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債權（德語： Obligation；英語： law of obligations ）是大陆法系法律體系中，一方當事人得請求他方當事人為一定行為（作為或不作為）的司法上权利，規範此類權利發生、進行及消滅之法律即為債法。本於權利義務相對原則，相對於債權者為债务，即必須為一定行為（作為或不作為）的司法上義務。
雙卡風暴是指在2005年下半年起，因為台灣銀行信用卡和現金卡（雙卡）發卡過多，持卡人信用過度擴張，在個人無法還款時，形成個人卡債，造成銀行呆帳的金融事件 [1] [2]。 自1997年的亞洲金融風暴開始，台灣銀行逾放款增加，企業融資管道增加，企業金融業務開始緊縮。
房屋貸款負擔率和房價所得比、住宅負擔能力指數、購屋機會指數以及租金所得比都是在實務上，經常做為評估民眾購屋負擔能力的指標。 而其中貸款負擔率比起其他指數，比較能反應民眾實際的負擔狀況；「 住宅負擔能力指數 」便是由貸款負擔率變形而得，為一項國際通用的指標 [2] 。
分期贷款是指客戶在一定时间内多次（至少兩次）向金融机构 貸款並要在期限內償還貸款。 贷款期限可能短至几个月，长至30年。房地產抵押就是一种分期贷款 [1]。 参考文献
房屋貸款負擔率和房價所得比、住宅負擔能力指數、購屋機會指數以及租金所得比都是在實務上，經常做為評估民眾購屋負擔能力的指標。 而其中貸款負擔率比起其他指數，比較能反應民眾實際的負擔狀況；「 住宅負擔能力指數 」便是由貸款負擔率變形而得，為一項國際通用的指標 [2] 。
利率交換為交換利息流量的一種遠期契約，交易雙方以不同的利率指標（含浮動、固定利率）作為交換標的，定期交換利息，利息收付頻率依雙方約定，契約期限原則上最短1年，最長視各幣別流動性而定 [5] 。. 一般來說，利率交換多不涉及本金上的交換，本金 ...
房屋淨值貸款是借款人以所擁有住房的 房屋淨值 （ 英語 ： home equity ） （房產估值減去房貸債務餘額）作為抵押或擔保獲得的貸款。 [1] 以住房的淨值為抵押的「第二貸款」 融資 類型有多種，房屋淨值貸款是其中較為常見的一種。
