搜尋結果
概要. 1996年 （ 平成 8年） 4月20日 にオープンした [2] 。 市の農業バイオセンター計画の一環として、新鮮な地元農林産物の展示即売を通じて、生産者と消費者が相互にふれあい交流する場を提供することを目的に建設された [3] 。 建設事業費は国・県の補助金も含めて4億8,840万円 [4] 。 名称は全国からの2,972通の応募の中から決定された [5] 。 展示即売している農林産物は「おかざき農遊館産直部会」会員が生産したもので、生産者自身が値段を付け、名前が分かるようにして出品するシステムをとっている。 メインの施設のほかに、軽食コーナー、催事兼休憩コーナー、きのこ展示即売コーナー、多目的広場などがある。
- 構成
- 概要
- 目的
- 定義
- 権利移動
- 農地転用
- 転用のための権利設定移転の制限
- 農地所有適格法人が農地所有適格法人でなくなった場合の土地の買収
- 農地の貸借
- 改正法
戦後GHQは保守化した農村を共産主義からの防波堤にしようと同法の制定を農林省に命じた。与党自由党や農林省は反対したが、GHQと同様の考えを持っていた池田勇人は保守の支持基盤ができると考え、池田の強い働きかけによって同法は1952年7月に成立した。「農地法」の制定によって農地改革による零細な農業構造が固定され、規模拡大による農業発展の道は閉ざされた。戦前から有力だった農村の共産主義、社会主義勢力は消滅し、農村は保守化した。池田の狙いは見事に実現し、保守化した農家・農村は農協によって組織化され、農協が自由党、その後の自民党の集票基盤になり、自民党政権下で最大の圧力団体となっていった。
この法律は、国内の農業生産の基盤である農地が現在および将来における国民のための限られた資源であり、かつ、地域における貴重な資源であることにかんがみ、耕作者自らによる農地の所有が果たしてきている重要な役割も踏まえつつ、農地を農地以外のものにすることを規制するとともに、農地を効率的に利用する耕作者による地域との調和に配慮した農地についての権利の取得を促進し、および農地の利用関係を調整し、ならびに農地の農業上の利用を確保するための措置を講ずることにより、耕作者の地位の安定と国内の農業生産の増大を図り、もって国民に対する食料の安定供給の確保に資することを目的とする。
本法で規制するのは、農地および採草放牧地である（農地法第2条第1項）。 「農地」とは、耕作の目的に供される土地をいう。「採草放牧地」とは、農地以外の土地で、主として耕作または養畜の事業のための採草または家畜の放牧の目的に供されるものをいう。 これらは、現況で判断され、登記簿上あるいは税務上の地目とは直接関係なく、お互いに同一の土地に対して現況をそれぞれの法律の基準で判断する。
農地または採草放牧地について、使用及び収益を目的とする権利を設定したり移転することについて、本法では規定を置いている。「使用及び収益を目的とする権利」とは、所有権、地上権、永小作権、質権、使用貸借による権利、賃借権等が対象となる。一方抵当権は土地の引き渡しが行われないため、ここにいう使用収益する権利に含まれない。これらの権利の設定、移転をしようとするときは、原則として農業委員会の許可を得なければならない。許可を得ずになされた契約は無効となる。違反者は3年以下の懲役または300万円以下の罰金に処せられる。 なお、個人がその住所地以外で農地または採草放牧地について権利を取得する場合は都道府県知事の許可が必要とする規定があったが、改正法によりこの規定の部分は削除されたため、この場合も農業委員会の許...
農地を農地以外のものに転用する場合は都道府県知事または農林水産大臣が指定した市町村長の許可が必要である。ただし、市街化区域内の農地についてはあらかじめ届出することで許可不要である。農地を駐車場、資材置場（一時使用も含む。）、宅地（農家の自宅用地とすることも含む。）、道路として用途を変更したり、植林をして山林にする場合も農地転用許可が必要である。 次に掲げる場合は農地転用を許可することはできない。 1. 農業振興地域の整備に関する法律第8条第2項第1号で規定する農用地区域内の農地を転用するとき 2. 集団的に存在する農地その他の良好な営農条件を備えている農地として政令で定めるもの 3. 申請に係る農地に代えて周辺の他の土地を供することにより当該申請に係る事業の目的を達成することができると認めら...
農地を農地以外のものにするため、または採草放牧地を採草放牧地または農地以外のものにするため、これらの土地について使用または収益のための権利を設定したり、その権利を移転するには当事者が都道府県知事又は農林水産大臣が指定した市町村長の許可を受ける必要がある。 農地転用の不許可要件に該当しないのみならず，仮設工作物の設置その他の一時的な利用に供するために所有権の移転を行うことはできない。 転用許可を受けなければ、有効に土地の所有権等の移転または権利設定の効力が生じない。
農地所有適格法人が農地所有適格法人でなくなった場合において、その法人もしくはその一般承継人が所有する農地若しくは採草放牧地があるとき、またはその法人およびその一般承継人以外の者が所有する農地もしくは採草放牧地でその法人もしくはその一般承継人の耕作若しくは養畜の事業に供されているものがあるときは、国がこれを買収する。ただし、農地所有適格法人が3条許可を受けた時点で農地もしくは採草放牧地でなかった土地であったとき、農地所有適格法人が農地法上の許可を受けて使用貸借権または賃借権を得ているときはこの限りではない。
農地又は採草放牧地の貸借については、民法等の規定に修正が加えられている。 1. 賃貸借の期間は民法では20年以内とされているところ、農地法第19条では50年以内とされていたが、この規定は民法第604条の改正により削除された。 2. 賃貸借契約の当事者は、書面によりその存続期間、借賃等の額及び支払条件その他その契約ならびにこれに付随する契約の内容を明らかにしなければならない。 3. 契約期間の定めがある場合について、期間満了の際はその1年前から6ヵ月前までに相手方に対して更新をしない旨の通知をしないときは、従前の賃貸借と同一の条件で更新したものとみなされる。更新について賃借人に不利な特約は、定めなかったものとみなされる。 4. 賃貸借の登記がなくても、農地または採草放牧地の引渡があったときは、...
第171回国会（2009年）で「改正」法案について審議され、2009年6月17日参議院本会議で可決成立した。同改正法は、「農地耕作者主義」[注 1]をやめ、食糧の自給率向上や環境保全などに重大な障害を持ち込むおそれを回避できる「効果的および効率的な農地の利用」を目指している。この改正は農地制度改正や改正農地法とも言われる。 戦後はじめて、農地の利用権（賃借権）を原則自由にした。農業生産法人や個人でなくとも、改正によりその他の会社やNPOの法人も「農地を適正に利用」との形をとると、そこに住んでいなくとも原則自由に農地を借りることができる。また、日本以外の外国資本を含めた農業生産法人が賃貸契約をすることができる。主な改正点は、利用期間（賃借期間）を20年間から最長50年間へと変更、従来の農業従事...
JA及びJAグループ所属団体のシンボルマーク 農業協同組合（のうぎょうきょうどうくみあい、通称：農協〈のうきょう〉）は、日本において農業者（農民又は農業を営む法人）によって組織された協同組合である。 農業協同組合法に基づく法人であり、事業内容などがこの法律によって制限 ...
現在の日本における「漁業権」は、公法上の権利（ 特許 ）である。. 漁業権に関する申請・届出・許可・認可は「 漁業法 」が規定しており、また、処分に対する異議申立については、 行政手続法 や 行政不服審査法 、 行政事件訴訟法 の適用を ...
1943年11月1日 - 農林省（第1次）が廃止され、商工省の一部事務を引き継いで農商省が設置される。なお、同時に商工省を廃止して、軍需省が設置される。 1945年8月26日 - 農商省が農林省（第2次）となり [注釈 2]、軍需省が商工省（第2次）となる [注釈 3]。
全国共通おこめ券 （ぜんこくきょうつうおこめけん）は、1983年から全国米穀販売事業協同組合（全米販）が発行している 商品券 のことである [1] 。. 通称「 おこめ券 」。. おこめ券1枚（ 希望小売価格 500円）で440円分の 米 が購入できる [1 ...
