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2022年5月11日 · 台灣本土疫情持續延燒,今日確診數突破57,000例,不少民眾擔憂這樣下去民生、商業恐遭受重擊,其中倚靠觀光人潮的逢甲夜市商圈,更是首當其衝。 這兩年不少店面紛紛拉下鐵門招租,閒置店面越來越多,位在商圈蛋黃區的某運動品牌店面,過去每月租金曾高達168萬,沒想到去年撤租後已閒置一年,最近在租屋網站上以90萬元招租,換算下來約降價4成6,年租金從2016萬元,到現在1080萬元,顯示大環境整體欠佳,房東也被迫降價。
2024年1月29日 · 逢甲商圈則為西屯區開發較早的區域之一,生活機能良好、學校林立,距國道1號車程約10分鐘,鄰近水湳經貿園區及台中七期重劃區,往北有台中最大的中央公園,往南過台灣大道即是熱鬧的百貨商業區。 僑馥建經認為,隨著中科台中園區二期擴建案去年底審查通過,區域房市早已反映一波,因自住或租屋需求都相當強勁,房市需求穩定成長。 漲幅也不少的瑞豐商圈為高雄熱門的夜市之一,鄰近高雄漢神百貨及高雄巨蛋,鄰近捷運巨蛋站,商辦林立,商業活動熱絡,僑馥建經指出,近年在台積電效益及高雄巨蛋演唱會活動加持下,區域房價持續成長,因生活機能日趨完整,吸引建商投資,帶動周邊出現許多建案。 景點熱門未必代表房價就跟漲。 (圖/ 僑馥建經 提供) 屋主有本錢惜售 國父紀念館、松山文創園區跌幅深.
2019年3月13日 · 逢甲大學拆牆縮地救商圈真有用?. 2019/03/13 09:16 東森財經新聞. 台中市政府經逢甲校方同意拆牆退縮,將於3月15日起,動工拆除緊鄰文華路的圍牆。. (圖/翻攝自Google地圖). 逢甲大學大門右側的文華路,是逢甲夜市最熱鬧之處,但從校園周邊市場逐漸發跡而成 ...
2019年3月20日 · 一直是國內外旅客到台中必遊景點的逢甲夜市,去年開始傳出警訊,空租的店面越來越多,位於逢甲大學前的文華路,以前一家家的服飾店及攤商,突然拉下鐵門,商家攤販集體消失,難道空租的情形日益嚴重? 結果曝光,原來是台中市政府為了拯救商圈,開始整頓佔路攤商並拓寬道路,提升整體環境。 台中市政府為了拯救商圈,開始整頓佔路攤商並拓寬道路,提升整體環境。 (圖/取自Google Map) 根據《蘋果日報》報導,有民眾指出上周發現逢甲夜市許多店家都未營業,人潮也不如以往,以為爆發歇業潮,於是實際前往,確實從逢甲大學正門前的逢甲路到文華路的舊大門前,10多家店家未營業,至晚間8點多才有零星攤販開始做生意,一問之下才了解,原來是台中市在進行道路拓寬工程,整頓附近佔用道路的攤商,店家索性歇業重新裝潢。
2019年1月15日 · 台中逢甲夜市位在黃金地標上的大樓,神秘的大咖房東曝光,就是房市投資大咖,劉媽媽,一樓租給麥當勞,二樓以上是老牌商旅,一年能收租兩千萬。
2022年5月18日 · 全球居不動產情報室總監陳炳辰則指出,業者以連鎖方式收購商旅並不稀奇,過去包括洛碁、李方,以及不少平價旅宿集團,都曾大張旗鼓搶佔該市場,此波產業消退,大多轉型為防疫旅館,或套房出租求生,也有直接收攤的樓起樓塌狀況。 不少老商旅大樓具備都更危老價值,佔商圈機能、景觀視野等地利之便。 (圖/東森新聞張琬聆攝) 再現業者於危機入市,陳炳辰認為,除了不無逢低價碼進場的可能,防疫旅館走夯也不無商機,且不少老商旅大樓還具備都更危老價值,佔商圈機能、景觀視野等地利之便,後續還有望獲此效益,即便觀光財的回溫恐還要一段時間,但這類不動產價值在台灣長期吃香,資產豐厚的業者大舉下手,進可攻退可守,顯其獨到與內行的眼光。
2019年1月16日 · 台中逢甲夜市位在黃金地標上的大樓,神秘的大咖房東曝光,就是房市投資大咖,劉媽媽,一樓租給麥當勞,二樓以上是老牌商旅,一年能收租兩千萬。 記者陳佳鈴:「福星路這棟大樓位在逢甲夜市入口處,也是逢甲商圈的黃金地標,年租金高達兩千萬,而背後的神秘房東也現身了,就是人稱房市投資大亨劉媽媽。 這棟大樓一樓80坪租給麥當勞,月租金上看20萬,二樓以上租給逢甲老牌商旅碧根,月租金高達180萬。 (圖/東森新聞資料畫面) 這棟大樓一樓80坪租給麥當勞,月租金上看20萬,二樓以上租給逢甲老牌商旅碧根,月租金高達180萬,劉媽媽2010年以10億元買下,租金報酬率約2.08%,劉媽媽揮軍北下台中房市,附近的商家早有耳聞。 附近商家:「我們都是聽說的,大概知道他什麼時候買的,應該好幾年前了。