搜尋結果
2020年4月28日 · A- A+. 記者陳韋帆／台北報導. 不少人因朋友小孩學區問題，會將房子借朋友設籍，地政士全聯會副執行長蕭琪琳表示，通常借朋友設籍，屋主不至於有過多風險，但有一種特殊情況，就要特別留意，一不小心就會賠了房子又賠錢。 房屋買賣前屋主若要求借放戶籍，就要當心可能房財兩失。 （示意圖／記者陳韋帆攝影）...
- 早已購買，多年後得知。民國84年前購買到的海砂屋，不少建商都已倒閉，加上法律上並無規範必須負起重建責任，通常只能自救。一般狀況，可施作補強防蝕，嚴重者則須拆除重建。
- 看到喜歡的房子尚未下斡旋金。建議消費者不要看到喜歡的房子，就衝動下斡旋金，此時可向房仲請原屋主提供具有公信力的氯離子含量檢測報告書，若房仲或原屋主不提供，也不需再浪費時間，在未提供前，更不需付斡旋金。
- 透過房仲購屋並已下斡旋金。如果已經付斡旋金，在還沒簽約前，知道有氯離子超標的具體事實，因為房屋未具備約定價值，且沒有完成書面買賣契約，可直接要求房仲退還斡旋金，但不是每個房仲公司都是善良有道德的！
- 已經簽約、完成過戶。如果已經簽完契約，或過戶完成，才知道有氯離子超標的具體事實，此時通常無論找房子或前屋主磋商已經無用，因為前屋主已順利將風險移轉脱手給下一個受害者，這過程有時候房仲也是受害者，最終只能訴諸公堂。
2022年12月12日 · 台灣老屋多，也衍生了許多社區糾紛！ 對此，住宅消保會創會理事長吳翃毅接受《三立新聞網》專訪表示，不少老社區公設老舊，但管委會常卡在「無經費修繕」一事，導致設備無法更換或經常故障，這樣的情況，如果真正發生意外，無論是不肯繳錢的屋主或管委會，都有可能吃上刑責，至於受害住戶，建議該告就告，才能夠迅速主張權利，畢竟預防勝於治療，否則待意外發生時，有可能已經不可挽回。...
2020年12月19日 · 記者陳韋帆／台北報導. 鄰居「歹鬥陣」又施工擾鄰該怎辦？ 一名台北市范女12月13日上《爆怨公社》求助「隔壁鄰居施工，泥沙跑到自家租屋處、毀損鞋子，還將施工工具放到自家門口，甚至誇張到樓梯擋住門口難以打開的程度，向施工鄰居反應，不僅沒道歉，還顧左右而言他，只好上網求助，請大家幫忙評理。 范女表示，如果不是連門都打不開，也不會憤而上網求助。 （圖／范女提供）...
2019年12月7日 · 遇到惡鄰居到底該怎麼辦呢？ 一名女網友發文抱怨，隔壁鄰居在套房裡養了3隻狗狗，每晚半夜都會發出擾人的鐵鍊聲，她客氣地請鄰居是否能換條鍊子，怎料對方卻跑來按門鈴嗆她「狗沒有發出聲音」，讓她無奈到不行。
2021年11月14日 · A- A+. 記者陳韋帆／台北報導. 買賣房屋動輒千萬起跳，但如果簽約後，其中一方突然反悔，該怎麼辦呢？ 正業地政士事務所所長鄭文在說，其實這樣的情況時常發生，當然可以受害方可依法主張要求違約金，但事實上，一旦態度過硬，雙方對簿公堂，最終都會是輸家。 房屋買賣尚未完成「所有權移轉登記」前解約，仍可退契稅、土增稅。 （示意圖／記者陳韋帆攝影）...
2022年3月16日 · 在舊屋翻新工程中，常遇到樓上鄰居的管線有漏水現象，而施工時間又是鄰居的上班時間，無法與樓上住戶做溝通時，該怎麼辦？ 設計師建議，可以做一個接水盆，將漏下來的水直接導進排水系統，避免後續狀況再產生。
