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那麼詐騙集團為何對於「設定抵押」的房子興趣缺缺？因為當你「設定抵押」後，詐騙集團會遇到兩個問題：一是可能有房貸，所以無法一次把錢騙光，對他們而言較無效益；二是過戶時，因為塗銷要通知本人，屋主會知悉，導致詐騙失敗。
如果你遇到了貸款困難，不要氣餒，和銀行的專業人士溝通，詢問他們對於你的情況有何建議，或者是否有其他適合你的貸款方案。但非常不建議尋找坊間非銀行系統的「代辦專家」協助，後果很可能讓您得不償失！
例如80多歲的央行前總裁彭淮南，日前傳出搬新家的好消息，但幾千萬的房貸是怎麼辦下來的？依彭前總裁的狀況，較有可能的借款人是子女，或以子女當保證人，這樣貸款就是以子女的年齡計算。
如果之前你已經幫朋友作保貸款，而且因此陷入負債的困境中，那該怎麼辦呢？ 首先，你應該儘快針對這個問題採取行動。這可能包括和朋友好好溝通，尋求他的協助，或者和貸款機構協商分期付款或其他償還方式。
當這名年輕人丟了工作、拿不出錢還給祖父的時候怎麼辦呢？ 而祖父是那種老派的人，認為一個人就算要做牛做馬到三更半夜，也得遵守諾言。 現在，孫子跟祖父意見有所分歧，於是孫子賣掉卡車，將售得的1萬9千美元還給祖父。
假設你是可以確定兩、三年後會有紅利、獎金或賣股票等大筆進帳者，假設現在遇到 很喜歡的標的，又苦無資金，不妨好好運用寬限期。 然而若為自住型買家或還款能力不足者盡量別使用，以免日後利率走升，繳不出房貸。又例如自住客也可加長還款期 ...
一、短進短出投資客: 投資客短線進出，當然要將房子持有年限的成本壓到最低越有利，例如投資客利用「綁約」期間使用寬限期，再把房子出租來養房貸。. 二、先買後賣換屋族: 有換屋需求者，常會遇到舊屋尚未售出而購買新房的資金又不足的窘境，這時候就 ...
