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2024年2月9日 · 二手樓價跌勢未止，中原城市領先指數CCL最新報145.12點，按周跌1.15%，跌幅為11周以來最大，跌穿146點。 中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，今周指數是反映1月16日及17日港股急挫當周的市況，恒指失守16,000點收市，市場信心明顯轉弱，樓價跌幅單周擴大。 CCL創368周 (逾7年)新低，重返2017年1月.
2023年8月25日 · 地產. 2023-08-25 16:56:24. 加息陰霾困擾樓價 CCL連挫兩周共1.63% 倒退至2月水平. 分享： 近6周CCL三升三跌，於162點至165點水平反覆爭持。 (資料圖片) 在加息陰霾下，二手樓價跌勢持續。 中原城市領先指數CCL最新報162.73點，按周跌0.09%。 中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，CCL連跌2周共1.63%，指數創27周新低，重返今年2月時水平。 楊明儀表示，指數仍未完全反映本月3日油塘新盤「親海駅II」首張價單低價推售後的市況。 市場陸續有新盤減價促銷，二手樓市受壓，成交淡靜，整體樓價繼續緩慢向下調整。 近6周CCL三升三跌，於162點至165點水平反覆爭持。 CCL由今年4月高位168.40點開始反覆回軟，近19周累跌3.37%。
2023年12月1日 · 中原地產研究部高級聯席董事楊明儀表示，息口維持高企，加上11月初東涌第106B區住宅地及港鐵東涌東站第一期項目連環流標，樓市氣氛疲弱，整體樓價跌勢持續。 八大樓價指數齊跌2周，是自2019年12月後近4年以來首見。 楊明儀指，本周港元一個月同業拆息急升，創2007年10月後逾16年新高，以及明天(2日)天水圍天榮站第1期「YOHO WEST」首輪開售350伙，對香港二手樓價的影響將於12月下旬公布的CCL才開始反映。 短期二手樓價持續受壓，CCL距離第四季目標148點，現時只差3.06點或2.03%。 今年CCL暫跌3.64%，指數比今年4月168.40點高位累跌10.3%，亦較2021年8月191.34點歷史高位跌21.05%。
2024年4月12日 · 二手樓價受惠撤辣連升3周後首現跌勢。 中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，中原城市領先指數CCL最新報144.88點，按周跌1.50%，是3月21日美國聯儲局連續5次會議維持利率不變當周的市況。 但多個九龍大型新盤包括長沙灣Belgravia Place，九龍灣泰峯，將軍澳日出康城第12A期SEASONS PLACE相繼低價促銷搶去市場焦點，影響二手成交減慢，樓價連升3周後回軟。 CCL仍然高於撤辣前的143.02點低位，短期樓價開始出現反覆爭持跡象，料CCL將於145點到150點之間窄幅徘徊。
2024年3月8日 · 二手樓價跌勢持續，中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，中原城市領先指數CCL最新報144.19點，按周跌0.81%，是新春長假當周的市況。 農曆年間假期氣氛濃厚，買賣偏軟，而且市場仍然觀望《財政預算案》，樓價連跌2周共1.12%。 CCL創372周、逾7年新低，重返2017年1月中時水平，較2021年8月191.34點歷史高位跌24.64%，亦較2023年4月168.40點高位跌14.38%，而2024年則累跌2.05%。 楊明儀續指，撤辣等措施生效後，樓市氣氛升溫，成交急增，發展商繼續以求量不求價的策略促銷新盤及貨尾，一手市場搶去焦點，相信短期二手樓價仍然受壓。 估計CCL走勢反覆向下，但跌幅有望逐步收窄，迫近第一季目標141點，現時相差3.19點或2.21%。
2024年3月15日 · 中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，農曆年假後，樓市逐漸回復買賣活動，加上市場估計預算案會有利好樓市措施，部分買家趁預算案公布前搶先入市低價筍盤，二手交投略有增加，但樓價卻繼續受壓下調。 楊明儀表示，CCL向下迫近第一季目標141點，現時僅相差2.02點或1.41%。 撤辣後，一二手買賣急增，如果成交量維持高企，樓價跌幅有望逐步收窄，展望第二季CCL可以止跌回穩。 周四(14日)將軍澳新盤日出康城第12A期「SEASONS PLACE」公布首張價單130伙，對本地二手樓價的影響將於4月上旬公布的CCL才開始反映。 中原城市領先指數CCL最新報143.02點，按周跌0.81%，是反映新春長假期後首周及《財政預算案》前一周的市況。 新界西表現最曳 港島逆市造好.
2024年3月26日 · 就差估署最新公布2月份樓價指數報302.5點，按月再跌1.69%，指數連跌10個月，累跌約14.6%，續為逾20年最長跌浪，並創2016年9月後逾7年新低，較歷史高位低約24%。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，該指數屬滯後數據，今期指數反映財政預算案前的一、二月沉寂市況，樓價陷漫長跌浪，連一直堅挺的租金指數亦連跌兩個月，顯示當時樓市相當嚴峻。 其後政府於2月底宣布全面撤辣，「去辣」至今近1個月，樓市形勢已截然不同，隨著美國息率已見頂，亦憧憬減息，3月份樓市明顯重拾暢旺，下月差估署指數將反映撤辣後樓市新形勢，指數有望止跌回穩，甚至微升。 陳永傑指，撤辣後樓市明顯不一樣，一、二手成交均大突破。
