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林口世大運選手村社會住宅位於新北市林口區仁愛路2段、文化一路1段與文化二路1段間，可分為A、B、C、D等4各基地 (詳基地範圍圖、基地現況)。 本基地鄰近機場捷運、A9林口站、林口國中、林口高中及林口運動公園，周邊交通及生活機能良好。 基地範圍圖. 基地現況. 建築量體. 各基地各種房型配置如下表： 二、承租社會住宅專區. 林口社宅隨到隨辦招租 (自113年3月1日起停止受理申請) 工作進度. 林口社宅隨到隨辦招租自113年3月1日起停止受理申請。
- 課題一：3,409 戶數量，林口區既有租賃市場需求是否能消化？
- 課題二：相對周邊行政區，如何設定租金及租期等條件吸引申請租住？
- 課題三：原設定為出售國宅，轉型為社會住宅應搭配相關空間需求調整
- 參考資料
- 延伸閱讀
林口社會住宅要面對的首要問題是「租不出去」，林口社會住宅周邊低度使用住宅率偏高（13.44%，低度使用 5,802 宅）、大眾運輸亦較不便（相比雙北其他市區），如無適當規劃仍會有租不出去的問題（如鄰近的A7合宜住宅自104年底招租，105年出租率63%，225戶中尚有83戶續招租，直至106年7月方全數招租完畢）。
新北市各鄉鎮市區103年第四季~106年第一季住宅大樓租金單價資訊，並製作其平均值，可發現相對最高單價的行政區板橋區（1,010 元/坪/月）、新店區（761 元 /坪/月）、三重區（716 元/坪/月）等市中心區域，林口區月租金（569 元/坪/月）相對較低。然本基地區位相對鄰近行政區，如新莊區、蘆洲、樹林區及三峽區，其進入市中心通勤時間及成本較高，生活機能也尚待發展，未來租金設定及入住條件如何設定，方能吸引入住，亦為一重要議題。 根據營建署做的105年下半年住宅需求動向調查綜合分析，調查指出租金補貼申請戶對欲租用住宅的統計中，若欲承租政府提供的出租住宅，每月能支付「最高」租金以 5,000 元~未滿 8,000 元(43.4%)為主。 參考新北市部分社會住宅現況，租金定價表如下：
1.加強交通設施 林口社會住宅周遭交通方式，林口在地居民一下子若增加三千多戶，現有周遭交通設施是否能因應，將是重大考驗。此外，除了在地居民，住宅需求更大的新北、台北市居民，是否可能透過交通運輸至林口居住？我們整理了目前林口社會住宅至台北車站的幾種交通方式與所需時間，可見轉接與相應公共運輸設施是否能加強，將是北部地區民眾是否居住的主要考量。 2.周遭社福機能調整： 依《住宅法》第三十三條規定：「為增進社會住宅所在地區公共服務品質，主管機關或民間興辦之社會住宅，應保留一定空間供作社會福利服務、長期照顧服務、身心障礙服務、托育服務、幼兒園、青年創業空間、社區活動、文康休閒活動、商業活動、餐飲服務或其他必要附屬設施之用。」另《住宅法》第三十四條亦規定 :「主管機關或民間興辦之社會住宅，應考量其租住對...
OURS 林口社會住宅服務建議書與相關調查報告2 天前 · 誓言顛覆浪費、高碳排的形象，2024 年的巴黎奧運為永續發展做了些什麼？巴黎奧運遠選手村：考量未來的建築計劃 巴黎奧運的選手村則是一個佔地 52 公頃、涵蓋三大村落的巨大建築群，將在奧運期間成為 14,000 名運動員及其隊伍相關成員的臨時居所。
除了運動員們在競技場上發光發熱，讓全世界為他們歡呼，這一次的東京奧運在許多環節上，更展示了人類社會永續發展的方向！ 大家一定印象深刻，這次奧運的獎牌是100%用回收金屬製成，甚至連頒獎台，都是使用回收塑膠所製作；而奧運會裡所使用的各種設備，從帳篷到垃圾桶，99%都可以再利用或回收。 可以說，這次奧運會資源永續的程度是有史以來空前的，也為未來的奧運會立下了標竿。 更令人好奇的，除了這些物品的永續作法之外，奧運結束後，人去樓空的選手村又有什麼永續巧思？ 東奧選手村日後將改造為「HARUMI FLAG 晴海旗」住宅區，預計於2023年開放入住，而早在2016年選手村規劃開始，這個位於東京海邊約18公頃的選手村區域，就被預訂為日本第一處氫能源示範社區。
2024年1月17日 · 中央社巴黎專電報導，巴黎奧運選手村坐落於巴黎北部的塞納聖丹尼市（Seine Saint Denis），採用綠建築設計，且每一棟建築物外觀都不重複，充分展現法國充滿設計感的美名。 且100%使用再生能源、零廢棄物，奧運結束後將轉型社會住宅與公共活動區，可容納2200戶家庭、學生宿舍及銀髮住宅。 儘管選手村大部分區域都還在施工，但台灣代表隊的樓層已經接近完工，是一棟7層樓的獨棟建築 (下圖) ，共有39間單人房、33間雙人房，還有兩層空中花園可以使用。 儘管巴黎奧運選手村仍在施工，但台灣代表隊分配到的7層樓獨棟公寓已經近乎完工。 中央社. 體育署長鄭世忠16日帶領奧運考察團前進巴黎奧運選手村，搶先看察房間內部的各種擺設和設施，包括床墊是否能讓選手睡得舒適。 （體育署提供）中央社.
2021年7月28日 · 東京奧運選手村內餐廳 餐廳內用餐區域共有約3800個座位 餐廳提供約700種餐點，另設有日本特色食堂. 醫療區、健身中心、物理治療區確保選手保持絕佳生理狀態. 為了確保選手的健康狀況，村內設有醫療照護區提供內科、牙科、骨科、眼科、臨床檢查等完善諮詢與服務，而因應疫情亦專門開設相關門診，為出現疑似COVID-19症狀的選手做PCR檢測或提供治療，並隨時與傳染病控制中心保持連線。 除此之外，選手村內也設有配備齊全的健身中心，物理治療區則配有搭載水質、溫度管理系統的冰浴，桑拿室則可協助柔道、拳擊選手等進行體重控制，各項設施讓運動員隨時都能依情況調節生理狀態。 選手村內醫療照護設施必不可少 健身中心配有齊全器材供選手使用 桑拿室可幫助柔道、拳擊選手等進行體態控制.
2024年1月17日 · 教育部體育署籌組的巴黎奧運考察團，今天前往最重要的選手村視察，體育署長鄭世忠透露，台灣代表隊分配到獨棟的7層樓公寓，且擁...
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