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2023年11月23日 · 嫌惡設施又稱「鄰避設施」，是指附近的設施或環境，對於房地產價值產生負面影響的因素。. 它們可能包括噪音污染、交通擁擠、犯罪率高、環境污染等。. 而鄰避設施的「迎毗設施」則是能為住宅周邊帶來正面影響的設施或服務，如公園綠地、圖書館等。. 在 ...
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2024年2月23日 · 財政部宣布調整的項目從一般免稅額、標準扣除額、特別扣除額 (包含薪資所得、身心障礙、幼兒學前、租金支出)等皆有所上調，並於2025年報稅即適用，以下條列出有調整的項目給大家參考： 2024年度 (113年度)綜合所得稅免稅額調整. 2023年度與2024年度綜合所得稅免稅額及扣除額調整. 2023年度免稅伙食費及基本生活費調整. 上面提到的各項調整，是2024年度開始計算，而這邊提到的基本生活費與伙食費免稅額提升，從2023年度就起算囉！ 2023年度免稅伙食費及基本生活費調升. 2023年度免稅伙食費及基本生活費調整. 2024年綜合所得稅級距表與累進差額. 可以依據綜合所得淨額，依據以上稅率級距表把數字套進公式，就可以知道要繳多少錢錢。 ^^ 累進差額是什麼？
2023年11月19日 · 買房頭期款要多少？. 買房第一步就是要準備頭期款，並設定購物目標，起步先求有再求好，之後由小屋換大屋、由遠換近朝著理想的居家邁進是上上策喔！. 通常買房子頭期款大約是房屋總價的2~3成左右，但會因房屋的條件不同，比如屋齡、地段、規格、交通 ...
2024年2月19日 · 法拍屋風險與缺點注意事項 風險1 需準備高額保證金 想要購買法拍屋，需要事先準備好底價20%~30% 左右的高額保證金，否則無法進行競標。 風險2 自行承擔房屋瑕疵 法院不會負責房屋的瑕疵擔保責任，因此如果購買法拍屋後發現房屋存在許多瑕疵，無法向法院請求賠償，只能自行承擔相關損失。
2023年8月29日 · 信用貸款陷阱其實就是告訴您在辦理信用貸款前必須要注意的事項，告訴您在尋找各式各項的銀行商品前，不要因為低利率、低月繳、其他的隱藏問題騙，找到適合自己的真正方案順利貸款無煩惱。. 其實信用貸款陷阱您可以在辦理前全部都避免，只有做好充足 ...
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2023年11月30日 · 這3招舊屋也可以高額貸款成數. 2.1 1.提供保人加分. 2.2 2.用房屋二胎來提高額度. 2.3 3.提供其他附加擔保品. 3 老房屋貸款鑑價成數怎麼抓？ 3點基本艦價方法. 3.1 1.建築結構RC、SRC、SC貸款較容易. 3.2 2.精華地區貸的高. 3.3 3.個人信用條件與財力證明要足夠. 4 老房屋貸款前要注意什麼？ 4.1 1.老屋並需要健檢保養： 4.2 2.選擇精華地段價值高的房屋： 4.3 3.注意老屋齡與貸款年限： 4.4 4.買屋價的市價並不等於銀行估價：
土地融資：購買土地或蓋房子的資金來源 土地融資是購買土地或是蓋房子的資金來源，將土地作為擔保品，透過信貸機構申請資金借貸，貸款額度通常是銀行土地鑑價的5～8成。需要注意的是，申請土地融資之前需要提出具體興建計畫，且通常會有建照的取得期限，申請後必須在6個月～1年內取得建 ...
