搜尋結果
- TWBuyer.info。TWBuyer.info 可以查詢 PChome、momo 購物網、yahoo!購物中心、udn 買東西 4 個電商平台的歷史價格，查詢的方法很簡單，只要把商品連結貼到搜尋欄，即可看出該商品的價格變化。
- BigGo。商品比價網站 BigGo 之前就有「比較同一商品在不同電商平台售價」的功能，近年也推出歷史價格查詢功能，只要在搜尋列輸入商品名稱，就會跳出不同平台上的售價，再點進商品右下角「漲價／降價／價格持平」，就可以看出商品的歷史價格，除了價格趨勢圖外，BigGo 還會幫你統計該商品總共漲價／降價幾次，一目瞭然。
- SteamDB。SteamDB 除了電商平台歷史價格查詢，也有網站專門提供遊戲平台 Steam 歷史價格查詢的功能，只要進入 SteamDB 網站，直接搜尋遊戲名稱，點進「Prices」，就可以看到該遊戲現在價格及歷史最低價，再往下滑也能直接看到歷史價格的趨勢圖。
- 喊價：從行情一成往下殺，「非買不可」是大忌
- 談判：斡旋、要約傻傻分不清楚？依風險和交易意願選擇
- 簽約：履約保證合約，確保雙方銀貨兩訖
- 簽約後 3 手續：用印、完稅、交屋
看好房屋也了解周遭環境與行情後，將進入與房仲、屋主談判的階段。《買一間會增值的房子》建議，喊價可往行情價的一成以下殺，並將也可殺價的仲介費考慮進購屋成本。若購買金額談不攏也沒關係，買家暫且放棄，並每周詢問房仲目前看屋人數和價格調漲情形，讓房仲在房價下調時能第一個想到你。 通常，房仲為了加速成交，往往會使用不同話術，舉凡提到工作辛苦要求加價的哀兵策略，以及告知喊價距離行情太遠的強硬策略。在做好功課後，應保持不加價，並以有加價空間為由，請屋主出來談。此時，若屋主願意出來，代表喊價金額與屋主心中期待相差不遠，亦即有機會以預期價格成交。 通常溝通地點會在仲介公司，買賣雙方會待在不同會議室，由房仲代為溝通。你可詢問房仲是否有其他買方在現場出價；若有，則建議離場因為比價結果通常相較一人喊價來的高，無法以...
談判過程中，請房仲與屋主談判的委託書又稱斡旋或要約，兩者上方都會標明議價金額與期間，唯一不同是，斡旋需支付像是訂金的斡旋金和簽斡旋書，而要約只需簽要約書。若屋主在委託期間內簽署合約，即代表成立，房仲會在 5 至 7 日邀請雙方見面簽署正式合約，並執行後續流程。 但斡旋金與要約書該選哪個用？答案取決於買家的中意程度。有巢氏房屋指出，支付斡旋金的議價成功率往往較高，因為一筆現金總比一紙合約更能表現誠意。591 房屋交易網也表示，大多數仲介會建議買方提供 2% 出價金額，或 5～10 萬左右的斡旋金議價，不僅提升購屋成功率，且能在成交後直接轉為訂金使用。另外，在某一方毀約的情況下，買家僅會沒收斡旋金或賣家支付 2 倍斡旋金，但使用要約書則須支付喊價金額的 3%，比斡旋金來的昂貴。簡言之，要約書擁有...
簽約後為保安全，建議購屋者要有代書與履約保證（簡稱履保）的服務，代書會作為買賣雙方的中間橋樑，確保交易順利完成，他們將協助案件登記、房貸申請、抵押權塗銷等手續。 另外，履保服務則是能確保雙方銀貨兩訖，買家會先將款項存入一個稱為「履保專戶」的銀行帳戶，並在賣家處理完所有交屋手續後，約定地點同時交換，保障雙方利益。要使用履保專用合約只需在簽約時提出即可，費用是交易金額的萬分之六，雙方須各付一半。切記若買家使用斡旋議價，則需要求房仲將斡旋金匯入履保專戶，不可留在仲介保險箱中。 簽約時，買家需準備訂金收據、印章、身分證，並支付 10% 款項，賣家則要準備印章、身分證、土地、建物權狀正本。
簽約完後，後續只剩用印、完稅、交屋 3 大流程。首先，在簽約後 1 周，買賣雙方會在地政士的公開見證下將所有權轉移契約書、報稅、過戶文件交予蓋章，此被稱為用印。而買方除了支付 10% 款項外，也要準備印鑑證明、印章、身分證影本、預繳行政規費 2～3 萬台幣，賣方則要準備印鑑證明、印章、戶口名簿影本 / 戶籍謄本以及近期房屋稅與地價稅單正本。 接下來，簽約後 30 天內，雙方應將各項稅款繳納乾淨，並支付 10% 款項。買方需繳契稅、印花稅、行政規費（2～3 萬），提供銀行火險、地震險、貸款設定費（若有貸款），賣方則繳土地增值稅、房屋稅、地價稅，提供銀行抵押塗銷登記費。部分手續可請代書處理。 最後，屋子過戶後 3 天內須結束交屋，買方可檢查屋子狀況、交屋日前的水電瓦斯管理費，若有瑕疵賣方要在半年...
2016年12月9日 · 1.運用圖表看出股票趨勢. 為了瞭解台積電的長期趨勢，巴菲特選擇 「插入圖表」→「折線圖」 ，很清楚看出台積電過去的歷史成交紀錄和趨勢：整個歷史成交量的趨勢往上。 蘇書平提供. 再來，巴菲特選擇了另一種表格來做交叉比對，他偏好長期投資而不是短期獲利，因此想要知道「歷史成交量」和「股價」是否是正相關，當股價上漲（很多人認同該股票的價值）歷史成交量也同步增加（還是有許多人希望購入），代表該公司值得繼續投資。 他選擇了組合式圖表當作他的秘密武器，將直條圖和折線圖搭配在一起看，以確認股價和歷史成交量的關係。 蘇書平提供. 台積電符合上述的相關規則，是可以列入投資的標的。 但同時，他也希望掌握全球股市資訊，免得逆勢而行。 於是他連到另外一個網站stockq，這裡有目前全球最新的股票資訊。 蘇書平提供.
2017年3月23日 · 操作的方法如下： 陳智揚. Step1. 先複製「最新上櫃收盤價」的網址. Step2. 新增一個「最新上櫃收盤價」工作表. Step3. 在此工作表中，點選「資料」索引標籤→按下「從Web」鈕. Step4. 貼上網址，按下「到」或「Enter」，讓Excel爬梳上櫃股票收盤價. Step5. 按下「匯入」鈕→「確定」鈕. 歡迎訂閱《經理人》電子報，每天進步1%，一年強大37倍！ Excel就會將上櫃股票行情下載到工作表中。 你可以重複以上的步驟，將指定月份的每日交易紀錄資料，也匯入到「取得指定月份每日交易記錄」工作表。 上述兩個網址雖然可以將網頁資料匯入至Excel，但網址上的日期、上櫃股市代號皆為固定。
2020年6月21日 · 最近想買機車？ 全台機車售價懶人包，告訴你買哪款最划算 >> 台灣人每年購買約 80 萬台機車，但大部分的機車成交價格並不透明，再加上近年來，機車價格不斷攀升，要回答一台機車多少錢，其實很困難。 我們整理了目前台灣機車市場最暢銷的車款，以及最終成交價格，讓想購車的朋友能夠一眼找出最划算的車款。 隨著疫情趨緩，各車廠為了提振買氣，也紛紛提出購車補貼，今年有打算購車的朋友，現在就是值得好好研究一下的時候了。 今年油價走低，雖然目前略有回升，仍是十年來少有的低檔期，很可能助長消費者購車意願。 電動車方面雖未受惠於低油價優勢，但也同步推出較低的電池資費，包含 299／499 騎到飽方案，希望藉此拉抬買氣。
2023年11月8日 · 根據《經濟學》的定義，通貨膨脹是指「一般物價水準在某一時期內，連續性地以相當的幅度上漲」或是「等值的貨幣，其購買力持續性的下滑」。 簡單來說，就是同樣的商品，但一年比一年貴，比如去年麥當勞大薯要 45 元，今年變成 48 元。 延伸閱讀： FED 升息三碼，央行跟進半碼！ 如何影響你的房貸、財產？ 5 層面一次看. 但是像奢侈品品牌路易威登（Louis Vuitton）、香奈兒（Chanel）等，商品的價格一、兩年就會調漲一次。 由於只有單一品牌漲，其他產業的產品，價格沒有變化，所以不算「普遍」，因此只是漲價，不是通貨膨脹。 只有具備「普遍」「持續」和「顯著上漲」等特徵，才能稱為通貨膨脹。 歡迎訂閱《經理人》電子報，每天進步1%，一年強大37倍！
2024年3月25日 · 新股申購流程一次看. 2024-03-25 Y Chen. 分享文章給你的好友. <p>抽股票機會來了！ 智原、中裕從 3 月 20 至 22 日開放申購，抽籤日期都是 3 月 26 日。 智原每股承銷價為 310 元，以 19 日收盤價 350 元計算，抽中的話可望賺進 4 萬元；中裕每股承銷價為 82 元，以 19 日收盤價 91.1 元計算，抽中的話可望賺進 0.91 萬元。 想試試手氣的投資人，可留意申購日程。 </p> 股票抽籤是什麼？ 想參與抽股票該怎麼做？ 如何完成申購程序？ 其實「抽股票」這一種買股票的方法，就像摸彩一樣得看你的手氣好不好，有幸中籤的投資人，如果在掛牌當天高點賣出的話，通常能現賺一筆。 但究竟要具備什麼資格，才可以加入股票抽籤的行列？
