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2022年10月16日 · 金融海嘯的起因：金融資產證券化、評級機構造假、對房市過於樂觀、寬鬆的貸款政策. 1.金融資產證券化. 在1970年代，美國政府全國抵押貸款協會 (Ginnie Mae，俗稱吉利美)發行了第一批 不動產抵押貸款證券 (Mortgage Backed Security, 簡稱 MBS ， 簡單來說，就是從銀行或金融機構那邊購買房貸債權，並把這些貸款證券化，再賣給投資銀行或投資人。 MBS的架構是透過房貸貸款人償還的利息和本金，來支付MBS的利息及本金。 對買了MBS的投資人來說，等於就變成許多貸款者的債權人，而對於中介銷售機構來說，售出MBS可以促進資本的流動、提高企業盈餘、增加資金周轉效益。
金融海嘯發生原因：低利率. 如果提到金融海嘯發生的原因，那我們便不能不將時間回溯到 2000 年代初期，當時為了因應科技泡沫以及 911 恐攻帶來的經濟衰退疑慮，FED 自 2001 年 1 月至 2003 年 6 月共降息了 13 次之多，基準利率由 6.5% 快速下降至 1%。 利率的調降造成市場流動性充裕，閒置的資金湧向房地產市場，而許多信用不佳的家庭無法透過正常的管道向銀行進行貸款，只能透過次級房貸業者取得貸款。 這些業者為了增加業績，遂以更寬鬆的放貸條件、提高貸款成數等誘因來吸引更多的人來申請利率較高的次級房貸，為之後的房地產泡沫埋下了伏筆。 資料來源：TEJ. 金融海嘯發生原因：金融創新商品.
2008年10月9日 · 2007年—2008年環球金融危機 （英語： Financial crisis of 2007–2008 ），又稱 2008年世界金融危機 、 次貸危機 、 信用危機 、 2008年華爾街金融危機 、 2008年金融崩潰 ，在2008年又出現了 金融海嘯 及 華爾街海嘯 等名稱，是一場在2007年8月9日開始浮現的 金融 ...
2017年12月15日 · 2008年金融海嘯，完整的稱呼是「次級房屋貸款危機」，簡稱次貸危機（Subprime mortgage crisis）。 始於不動產抵押貸款證券（Mortgage-Based Security，下稱MBS）債務違約，以及人們對市場過度樂觀的預期。
金融危機 ，又稱 金融風暴 。 是指一個 國家 或幾個國家與 地區 的全部或大部分金融指標（如：短期 利率 、 貨幣 資產、 證券 、 房地產 、土地價格、商業 破產 數和 金融機構 倒閉數）的急劇、短暫和超周期的惡化。 常常隨之而來的 信用緊縮 ，是一種貨幣需求快速增長大於貨幣供給的狀況。 在幾十年前金融危機基本上等同於 擠兌 ，現在則多以 貨幣危機 （英語：currency crisis） 形式出現。 股市暴跌 有時也是一種金融危機。 很多學者提出很多理論來論證金融危機產生的原因，但至目前還沒有取得共識。 其特徵是人們基於經濟未來將更加悲觀的預期，整個區域內貨幣幣值出現幅度較大的 貶值 ，經濟總量與經濟規模出現較大的損失， 經濟增長 受到打擊。
貳、全球金融危機成因 . 一、低利率催生房市泡沫. 為因應科技泡沫化及911恐怖攻擊所引發通貨緊縮潛在危機,FED 從2001 年1 月~2003 年6 月共降息13次,將聯邦基金利率由6.5% 降至1.0%。 在資金成本低廉之下,市場流動性大增,美國房地產市場開始活絡,美國民眾爭相投入,其中收入低、信用不佳者,因無法經由正常銀行管道取得抵押貸款,則透過次級房貸業者取得購屋所需資金。 抵押貸款經紀人及次級房貸業者為賺取手續費,開始以各種方式招攬新客戶,包括降低放款門檻、提高放款成數、規避頭期款、延長寬限期及彈性利率等。 由於房貸審核標準寬鬆,加上缺乏適當的監督,使次級房貸放款創始金額(origination) 由1994 年的350 億美元增加至2006 年的6,400億美元。
有關本次金融危機的成因與爆發過程，國內外已有大量的分析報導，本文擬綜合學術源流、新金融風險觀、市場運行和政策制度四個方面進一步解析。 一、新自由主義泛濫成災. 正如同刑案的背後必有元凶，肆虐全球的金融大海嘯當然不會是從天而降，無跡可尋。 從這個視角回溯整起事件的前因後果，國際間其實早有定論：元凶就是衍生性金融商品。 投資大師巴菲特稱衍生商品是「具大規模毀滅威力的金融武器」，是一顆「未爆彈」註1 ；此外，也有「市場之癌」（Freeman, 1993）和「毒品」的評語（Moore, 2008），很顯然，凡與衍生性商品沾上邊的資產均為「有毒資產」（Toxic Asset, Buiter, 2008）。
