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520後房市續旺？ 台灣房屋看好「股房雙飛」
520總統就職，房市會有慶祝行情嗎？根據台灣房屋統計的資料，近5次大選年，年初至520後首個交易日股市累計漲幅，以及520當季的買賣移轉年增率，2008至2020年的4次大...
中廣新聞網 via Yahoo奇摩新聞
14 小時前
蔡英文卸任總統前夕 國民黨點名蔡政府八項之最
蔡英文第二任總統任期將於5月20日屆滿卸任， 16任中華民國準總統賴清德、準副總統蕭美琴則將在同日上任。中國國民黨立法委員李彥秀、台北市議員柳采葳、新北市議員江怡臻，及黨中央發言人楊智伃今（14）日召開記者會，點出民主進步黨八年執政下，八項之最令人民感到痛苦，凸顯蔡英文《點亮台灣...
台灣好新聞
7 天前
2024年4月25日 · 股市、匯市、GDP三大基本面對房市的具體影響. 若從歷史上顯示，股市、匯市、經濟成長率，三大基本面分析，房市與股匯市、經濟增長具有相互關係影響，尤其是國內外發生重大事件時更為明顯： (一)1990年台灣地下金融風暴. 股市從歷史高點12682 (年均9624)跌到年均4530點 (1980-1990年)。 匯市因非全球金融市場波動，美元兌台幣持平於25-26間。 經濟成長率從12.7跌到5.62。 房市也於1990年步入空頭。 (二)1998年亞太金融風暴. 股市從8187跌到4739點 (1997-2000年)。 匯市從28跌到35 (1997-1999年)。 經濟成長率由6.72跌到-1.26。 房市引發歷史最高倒閉潮。 (三)2008年全球金融風暴. 股市從8506跌到4591點。
2024年4月26日 · 李同榮. 房市. 房價. 經濟成長率. 今年上半年交易量會很活絡，建商餘屋應有趁勢大竄逃。 圖／本報資料照片. 台灣房市自從2018年進入第六循環至今已走了六年的多頭行情。 此波主升段漲勢先由製造業回流及高科技產業鏈南移，帶動房市南北翻轉與蛋白區大翻身行情。 然而市場在技術面臨高檔與多空拉鋸的情況下，房市於2023年Q3已近末升段尾聲，全台七都三季平均價漲幅不到1%，惟總統大選前政策性的新青安貸款專案，激發了剛性需求買盤大舉搶進，加上年底前大量交屋潮導致2023 Q4-2024Q1交易量大增，房價跟著展現甩尾現象。 如筆者在去年預測，今年上半年交易量會很活絡，建商餘屋應有趁勢大竄逃，如今獲得印證，在新案不斷創新價的掩護下，建商庫存餘屋很容易在比價效應下高價出脫。
2024年5月10日 · 第一季房市受新青安貸款專案與股市發燒影響，剛需市場購屋信心大增，有些年輕人因貸款五年寬鬆期的因素，勉強入場，已經造成超賣現象，對後市會造成不利影響，大量的潛在剛需提前入場，未來的需求動能將會減弱。 (四)土融建融季增率大減，形成頭肩頂的不利線型. 今年第一季土建融 (建築貸款)季表現持續疲軟，相較於房貸市場的熱度，土建融的增速相對冷清。...
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2008金融風暴(次級房貸)危機發生什麼事?
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2024年5月10日 · 2024-05-10 11:08. 人氣. 今年1月、2月七大都會區平均的房價不僅上漲5％，交易量更有雙倍數的成長，今年的房市買氣真的回溫了嗎？. （資料照，柯承惠 ...
2024年5月7日 · 台灣房市難脫全球景氣，在美國聯準會升息趨緩下，預期房屋市場將走向量價皆穩。 如果聯準會在2024年降息，房價還有可能小幅上揚， 預售屋、成屋、中古屋市場怎麼走？
2024年5月10日 · 宏大國際資產總經理陳益盛表示，近年房市不跌反升，除了新青安政策，主要是國內資金充裕到「淹腳目」地步，至於這看似源源不絕的資金到底有多少？ 他表示，除了台商陸續回流資金逾2兆元、還有近年上市櫃公司每年獲利3至4兆、近年股息預估2兆閒錢，及今年8月期滿的台版CRS境外資金匯回專法滿5年逾3300億元解禁。...
2024年4月30日 · 降息代表什麼？2024 Fed、央行會降息嗎？降息對股市、房市的影響 一年多來，美國聯準會（Fed）已經升息11次，台灣央行也5度升息，投資人最想知道就是「2024年會降息嗎？」降息是什麼？會對股市、房市產生什麼影響？
