銀行二胎房貸 相關
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- 二胎房貸懶人包
不用辛苦爬文，您想知道的訊息都在此
關於二胎房貸的所有事
- 房貸繳多久可以增貸&轉貸？
融資二胎房貸，剛買房也可以增貸。
跟銀行申請，會建議房貸至少繳滿兩年
- 二胎房貸優缺點有哪些？
5分鐘幫你快速評估適不適合申辦
一併整理二胎房貸常見的風險與陷阱
- 免費線上試算
額度、月付金立即試算
月付金詐欺層出不窮，務必試算一遍
- 二胎房貸好處你都知道嗎？
解析二胎房貸6大優點
善用二胎房貸，可以有效解決資金問題
- 有房貸再增貸的3個方法
可以拿有房貸的房子增貸嗎?當然可以
即使房貸還沒繳清，還是有機會增貸
- 二胎房貸懶人包
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搜尋結果
2024年4月18日 · 在面臨資金需求緊急時，二胎房貸是很好的解決方案。 透過房屋增貸的二順位房貸可以讓你在短時間內獲得大筆資金，並且，由於已經有抵押物存在，因此二胎房貸的審核過程相對來說比較寬鬆，利率相對低、貸款年限長。 除了資金週轉外，適合有效整合負債，降低月付金！
2024年4月15日 · 銀行的二胎房貸，辦理時間大約2週左右；融資公司二胎房貸則只要3-5天。 準備申請文件：備齊所有文件，向銀行或貸款公司提出二胎房貸申請。 估價：銀行或貸款公司，針對房屋現況評估價值，判斷是否有增貸空間。
2024年5月2日 · 我們可以從以下比較表看出三者差別： 二胎房貸與其他房屋貸款比較表. 二、二胎房貸申辦族群與申請管道. 除了風險相對較高的民間二胎外，目前主流的二胎房貸申辦管道，還有銀行和上市融資公司兩大選項。 銀行二胎和融資二胎，主要差異在於 二胎申請 條件的審核彈性。 銀行二胎管道相對嚴謹，而融資二胎管道相對寬鬆。 1.適合申辦二胎房貸的族群. 分析完二胎貸款的優缺點，接下來就來看看，有哪些族群特別適合申辦二胎房貸吧！ 一胎房貸有優惠的人. 如果一胎房貸是政府優惠房貸，沒辦法原行增貸、又不想他行轉增貸放棄優惠利率時， 能夠同時保留兩筆貸款 的二胎房貸，就相當適合你。 有大額資金需求的人. 信貸額度有限制，房屋增貸或轉增貸的可貸額度又不夠，無法補足資金需求時，就會需要額度彈性較大的二胎房貸幫忙。
- 須視二胎申請管道而定。如果是銀行二胎，信用評分、個人負債比和其他職收、財力證明等，都會是重要的評估標準。融資二胎則有獨立的審核標準，不會受到過往的聯徵紀錄影響。
- 同樣須視二胎申請管道而定。銀行對於收入證明的認定標準較狹隘，只有薪資單、薪資轉帳證明或年度扣繳憑單，可作為有效證明。而融資二胎的認定標準則較彈性，就算是收入不固定、領現的族群，都還是有核貸機會。
- 由於申辦二胎房屋貸款須設定第二順位抵押權，會在房屋權狀和謄本上留下紀錄。如果未來想再以房屋作為擔保品申請貸款，銀行一定會調閱謄本確認房屋抵押權狀態。這時候，若想再以房屋貸款，恐怕就沒有這麼容易通過了。
- 銀行二胎審核嚴格，不接受一年內的近期增貸，更不會代償民間貸款，因此被婉拒的機率很高。但如果是改向審核寬鬆的融資二胎申請，就不會有這個問題，核貸機率很高。
- 能不能再做房貸增貸，就要看房屋的可貸空間還剩下多少。如果已經沒有增貸空間，你也可以考慮向好事貸申辦回娘家專案，只要原貸繳滿12期，就有機會申請到原貸款金額120%的額度。
- 銀行信貸屬於無擔保貸款，有DBR22（也就是月收入金額22倍）的限制，在審核上也會比較嚴苛。如果你的資金需求較大，信用貸款的額度可能就不太足夠，需要以二胎房貸來解套。
- 雖然銀行因為地緣關係，都會要求申請人向當地銀行提出二胎申請，但是融資二胎是不會受到這些限制的，除了離島以外，全台不限區域都可以找好事貸為你服務！你可以透過以下方式找到我們： ◆加入官方LINE帳號 ◆快速線上填單 ◆親臨台中辦公室（台中市西區台灣大道二段573號12樓） ◆手機免費直撥：080...
2024年4月30日 · 二胎房貸申請流程並不複雜，大致上可以分為前置準備、申請審核、簽約對保與抵押權設定等四大流程。 詳細說明如以下所列： 1.前置準備. 在二胎房貸前置準備流程中，可以先多方蒐集資訊，如管道風評、方案內容以及所需文件等。 以二胎房貸申請前置流程來說，需作的準備有以下幾種。 雙證件影本. 攜帶身分證+駕照or健保卡雙證件影本，以便貸款方核對申請人的身分。 房屋相關資料. 提供房屋和土地權狀、一順位房貸繳息紀錄等文件，由貸款方確認不動產所有權人的身分，房屋貸款期間是否繳費正常，以及剩餘貸款額度還有多少。 財力相關資料. 二胎房貸申請人須提供薪轉證明、存款存摺或財產清單等資料，讓貸款方評估申請人，是否有足夠的還款能力。 整理屋況.
- 視情況。銀行至少需繳滿一年以上的房貸，而且信用狀況良好，才有機會申請銀行二胎房貸；融資公司因為審核寬鬆，只要房屋還有貸款空間，就有很高的過件機會。
- 二胎房貸申請時需要注意的地方有，慎選合法具有規模的管道；注意利率與收費是否合理；以及能否負擔得起二胎房貸月付金等。只要在評估後，而且能掌握以上的注意事項，就可以進行二胎房貸申請的程序。
- 視情況。銀行多會婉拒於寬限期中，再申請一筆二胎房貸。而融資公司審核寬鬆，只要符合原房屋貸款須繳滿一年，房屋還有貸款的空間等條件，就可以申請融資公司的二胎房貸。
- 不一定。假如信用與財力狀況良好，可以將銀行列為二胎房貸的首選；若是無法申請銀行二胎房貸，則可以選擇審核寬鬆的大型融資公司，在二胎房貸申請上會比較有保障。
- 依申請管道的不同，撥款的速度也有所差別。銀行通常需要1~2週的時間；融資公司約7個工作天；其他民間貸款大概3~5天就能撥款。
2024年5月1日 · 二胎房貸又稱二順位房貸、次順位房貸、房屋二胎貸款，就是在房子已經有一筆房屋貸款的情況下，再向另一間銀行、融資公司或者民間貸款申請第二筆房屋貸款。 也就是說，你的名下會同時有兩筆房屋貸款，而兩筆房屋貸款的債權人不同，貸款條件也會不一樣。 2.二胎房貸的申請管道有哪些？ 目前二胎房屋貸款的申請管道有銀行、融資公司和民間借貸業者，下面我們也將針對這三種貸款管道來作詳細的介紹。 3.銀行二胎房貸好嗎？ 銀行二胎房屋. https://www.cmoney.tw/notes/note-detail.aspx?nid=336140. 2. 0. 看理由. 此查核回應尚被用於以下的可疑訊息. 4 永鉈國際行銷有限公司. 申請人資料. 紅食你要貸的金額15萬. Line ID: 姓名: 出生年月日:
其他人也問了
二胎房貸好嗎?
融資公司二胎房貸條件有哪些?
銀行二胎跟民間二胎有什麼區別?
一胎房貸可以轉增貸嗎?
2024年4月26日 · 最後更新於 26 四月, 2024. 央行從2022年至今共計升息6次、累計調升3.5碼， 房貸利率的地板價也攀升到2.086%， 加重購屋族負擔。. 因此，如何在眾多家銀行中，選擇到最優惠利率，成為近期購屋族關注重點， Money101 本篇整理2024年各大銀行一般房貸利率，並試算20年 ...
2024年4月18日 · 銀行二胎房貸的優勢，就是貸款利率會比較低，年利率可能是6%、10%、12%，不過我也有遇過客戶跟銀行辦二胎房貸，實際取得的利率是14%，所以也不一定真的很低。 此外，銀行的收費也比較透明，帳管費（亦稱作手續費、開辦費）8,000元~15,000元不等。 而銀行二胎房貸的缺點，就是 貸款額度比較低、審核也比較嚴格 ，如果您有以下狀況，基本上都不太有機會成功申辦： 計程車司機.
