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4 天前 · 一般來說，房貸利率大致可以分為「固定式利率」、「一段式機動利率」以及「分段式機動利率」三種。 固定式利率不會隨著央行政策進行升降息的調整；一段式機動利率在整個貸款期間，只有指標利率會變動，個人加碼利率不分區段都會維持同一個數值；而分段式機動利率又稱為階梯式機動利率，會將貸款期間切分為 2 或 3 個區段，不同時期會採用不同的加碼利率計息，此時必須把各階段的利率平均，或是加計所有費用得出總費用年百分率，才是該筆貸款實際的利率。 房貸利率試算（持續更新）
房貸申請流程. STEP.1 提出申請. 備妥相關文件，透過國泰人壽業務員或至國泰人壽服務櫃台提出申請。 無認識的業務員，可先提出預約房貸服務，將有房貸專人協助您辦理。 預約房貸服務. 查詢服務據點. 房貸申請文件. 借款人身分證. 所得證明 (扣繳憑單、薪轉存摺、財產清單或報稅證明) 土地及建物謄本或所有權狀. 財產歸屬清單. 買賣契約書影本 (買賣件) 近六個月繳息證明 (轉貸件) STEP.2 估價及審查. 依擔保品狀況、坐落區、生活機能等進行估價並依客戶條件、信用及收入等狀況進行審查。 STEP.3 核貸通過、簽約對保、撥款貸放. 簽訂借款契約，完成擔保品抵押設定，將撥款至指定帳戶，按月由約定扣款帳戶扣繳本息。 更多房貸服務. 房屋貸款契約變更說明.
1 天前 · 標題. Re: [心得] 新竹畢業文 (二胎房) ※ 引述《Cu56 (See You 56)》之銘言： : 在新竹畢業一年了，受到版上許多文章的幫助，決定跟各位分享一下，這是一篇關於二胎房的畢業文，版上對於房貸二胎的相關資訊沒有很多，希望這篇文章可以幫助到大家。. : 【插曲 ...
2 天前 · 市面上的貸款方案經常祭出超低利率引發熱議，雖然看似利率極低，但可別忽略後期調動後的利率可能比平均值更高出數倍！ 一般信貸利率來說，從最低 1.66% 至 8.99% 都時有可聞，建議在申辦貸款前要詳細試算過再行辦理！ 此外，貸款的攤還方式也影響甚鉅！ 就以貸款500萬來舉例，本金攤還與本息攤還兩種還款方式總額就可能有十萬元的差距！ 還款計畫規劃好，逐步還債沒煩惱！ 還款計畫最重要的就是準確估算自己的收入與支出比例，並在如期清償貸款的前提下進行每個月的還款計畫。 以信貸而言，目前最長的貸款期限為 7 年 ( 84 期 )，且多數信貸需綁約至1年 ( 12 期 )，期限過後如有多餘資金即可全數清償。 如何在限定的時間內妥善投資、開源節流，為自己創造更多機會，才是貸款真正要著墨的！
1 天前 · Re: [心得] 新竹畢業文 (二胎房) ※ 引述《Cu56 (See You 56)》之銘言： : 在新竹畢業一年了，受到版上許多文章的幫助，決定跟各位分享一下，這是一篇關於二胎房的畢業文，版上對於房貸二胎的相關資訊沒有很多，希望這篇文章可以幫助到大家。. : 【背景】 1. 二胎 ...
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1 天前 · 在新竹畢業一年了，受到版上許多文章的幫助，決定跟各位分享一下，這是一篇關於二胎房的畢業文，版上對於房貸二胎的相關資訊沒有很多，希望這篇文章可以幫助到大家。 【背景】 由於租約及工作等等因素，一直拖到太太懷孕七個多月才開始找房 當時小弟手上現金大約250萬，太太約50萬，考慮 ...
16 小時前 · 轉貸可以借出更多錢，如同買房的增貸 一樣把房產增值借出。你則是把這一年的資產轉成認列月薪的部分增貸出來 ... 元大金控（2885）公布4月自結 ...
