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2018年7月23日 · 「融資租賃」也不只有一種玩法，另外兩種常見的型態則是「售後回租」與「應收帳款轉讓」。 前者是，企業將現有設備出售給融資租賃公司再租回使用，以「融物」取代「融資」，靈活運用固定資產變成流動資金。 後者則是，企業將賣出商品貨款的「所有權」轉讓給租賃公司，企業先從租賃公司取得一筆資金，待企業銷貨完畢，再由租賃公司出面向客戶收款。 因應產業、商品特性不同，量身打造融資方案. 這些極富彈性的融資方法，其實都是租賃公司為因應客戶產業、商品特性的不同，所量身打造出來的融資方案。 早期台灣製造業多採「貨到付款」與歐美國家貿易往來，跨國貿易往往票期一開就是半年到十個月不等，造成營業現金流量低，若企業「口袋不夠深」，一旦有一筆資金卡住，公司營運就很可能演變成一場災難。
- 比起貸款，租賃其實是一種更適合中小企業的融資方案
- 租賃是怎麼從美國企業發展史裡「長」出來的？
- 借雞生蛋，賣蛋買雞，錢滾錢才是健康的企業營運手法
- 新興中小企業融資方案，「租賃」代表的是台灣金融潮流
- 世界金融發展
日劇《半澤直樹》有一幕是這樣的：主角父親因工廠經營困難，遭銀行強行撤資，最終導致父親自殺身亡。情節一度引發討論熱潮，這種「晴天借傘，雨天收傘」的借貸策略，本就是因為銀行借貸首要考量的條件是貸款者當下能力，而非事業前景或償債計畫。 有錢人可以借更多錢，沒錢的人卻甚麼都借不到。如此一來，中小企業除非信用十分良好，否則根本借不到錢。尤其是剛起步的中小企業，往往未來發展不確定、財務實力偏弱，勢必更難在需要資金時獲得奧援，而限於融資困境。 對於中小企業、新創而言，或許從美國歷史發展出的「租賃」會是更好的融資選擇。
當年美國剛打完二戰，美國經濟在經歷戰時繁榮後，面臨產能過剩帶來的轉型壓力。為促進經濟發展，政府便把腦筋動到中小企業身上，推出加速固定資產折舊新政，簡單來說，就是鼓勵企業大量購買設備以刺激經濟成長。但，加速折舊反而會導致企業前期成本增加，雖然表面上會因此使企業減少納稅，可是也會使得企業的前期利潤變少，很多中小企業根本沒有足夠利潤支撐以「享受」這項政策。 所謂「上有政策，下有對策」，開始有工廠想出「先使用、後分期付款，最後再轉移所有權」的方式銷售設備，也就是現在我們所稱的「融資租賃」。租賃公司應運而生，1952 年美國成立了世界第一家融資租賃公司——美國租賃公司（美國國際租賃公司前身），開創了現代租賃的先河。 隨著租賃業務發展，金融監管政策開始也跟著改變，美國銀行監管當局逐步允許銀行進入租賃業。...
租賃公司和金融機構有點像，大體分成兩種，一是傳統營業租賃，另一為融資租賃。前者就是一般指的「租借」，當企業有使用設備需求，手頭上也有錢付租金，出租人便將設備、資產租給企業，並負責維修設備，設備所有權始終在出租人身上；後者則是企業想買設備，但手頭上沒錢，租賃公司不以資金貸款，而是直接出租機器設備給企業，待租期滿，設備所有權歸承租企業所有。 簡單來說，融資租賃就是「借雞生蛋，賣蛋買雞」，租賃公司具有金融機構的性質，一方面協助中小企業解決短期營運週轉資金的需求，另一方面則以分期收取租金，一步步回收全數融資成本及預期利潤。 這種做法的好處是，當企業處於草創時期時，力量單薄、口袋扁扁，買不起昂貴設備經營發展，租賃業者於此提供租賃服務，避免業者因缺乏資金錯失發展契機；隨著企業規模成長，雙方並肩作戰。 說...
這種「新型」融資方式，如今也成為三大融資工具之一，與銀行信貸、證券並駕齊驅，為新興經濟體發展重要的資金管道來源。根據2017年世界租賃年鑑統計，美國的租賃滲透率為 22%、加拿大 32%、英國 31.1％，澳洲則高達 40%，台灣為 9.3%，中國是 4%。 雖然，台灣租賃業的滲透率短期內仍趕不上歐美國家，但近年發展卻是相當蓬勃。 根據租賃公會的統計，2015 年開始，單年度租賃業契約件數與契約金額就已經破 50 萬件、3000 億元；若是從 1983 年公會成立開始算起，光是至 2016 年上半年止，整體租賃業累計承作的契約金額已經達到 3.7 兆元，租賃業滲透率也是逐年成長，不難看出租賃業扮演補充銀行的重要角色。 以台灣高比例中小企業的產業環境而言，對於很多新創、中小企業都會有融資的相關...
2027 年「每一間」公司都會使用區塊鏈技術，金融、人資、雲端等將搶先應用 金融高層老屁股太多，「第三次金改」真有辦法改變台灣金融現況嗎？ 矽谷科技巨頭紛紛進攻金融業，傳統銀行們應該怎麼辦？ （本文開放合作夥伴轉載，首圖來源：allcores.itCC Licensed）
2020年8月28日 · 台灣純網銀預計下半年開業，將來銀行與樂天兩大業者均指出，資訊人員將占總員工數 3 至 4 成，規模最龐大；為強化資安，將來銀行總經理劉奕成指出，將邀請知名駭客擔任顧問做經驗分享，藉此防堵被駭入風險。 純網銀無實體分行，招募大宗為資訊人員
2019年6月5日 · 小樹屋隸屬於 Pickone 旗下，提供小型場地的短時間租用服務，目前於台北市有 20 個據點，大多設在交通方便的捷運站、熱鬧區域附近，整個台北市有約 100 間場地可租用。 小樹屋主打無人式服務，顧名思義從租借場地、使用到最後歸還場地都以「無人」的方式處理。 民眾上網選購場地，付款只需用到信用卡；確認繳款後，官方將提供房間密碼，並且會在每次使用後做更新，防止外人隨意進入。 小樹屋的場地租用價位一個人使用一小時約 30 到 50 台幣不等，金額成為高度吸引消費者的關鍵因素，並找出有短時間場地需求的利基市場。 空間可容納人數從 3 人到 26 人都有。 張文馨採訪前帶著 TO 團隊參觀，走入的小樹屋場地大小與一間 5 到 7 坪的會議室差不多，裡頭放著一個 6 人桌椅、一個白板、冷氣。
2017年4月26日 · 這篇我想告訴大家重點是： 一、 公股內部制度問題； 二、 公股銀行多數會成為金融科技下的淘汰品； 三、 工會和資方共同抵擋變革。 大概是這兩年，新技術的發展包含 AI、物聯網（IoT）、智慧機器人的發展，所可能帶來的結構性失業引起民眾的討論，而在銀行業，金融科技也是金融業又愛又恨的新趨勢，尤其在數位金融的消費行為越來越盛行後，許多金融業的實體分行也開始陸續裁撤，公股銀行實體分行數過多的現況成為發展創新的一大阻力。 深究箇中原因，大概有以下三大方向： 一、公股內部制度問題. （一）高層思想保守.
2020年4月10日 · 2020-04-10. 分享本文. 【我們為什麼挑選這篇文章】2020 年被稱作是網銀、開放銀行的元年。 金融業全面上雲轉型的趨勢，已經像是啟動的快速列車一般停不下來了，但在開放、創新及線上化與資安之間的比例分寸怎麼拿捏，首先要先了解一下目前開放銀行發展的現況和資源，這篇文章給了完整的架構概論。 （責任編輯：戴慈慧） 在 2019.10.16 台灣「財金資訊股份有限公司」打造的金融開放 API 平臺正式宣布啟用，第一批上架 API 的銀行有 23 家，而參與的第三方服務業者（TSP）則有 6 家，而提供的服務分別是： 以 TSP 業者而言，麻布記帳所串聯銀行家數最多，也是第一階段中大家最關注業者。
2017年5月11日 · 最恐怖的就是門鎖問題. 通常在交屋當天，房東也會交付房屋鑰匙，但是有可能上一個房客與你租屋時的門鎖是同一副，因此在交屋時可以要求房東換鎖，來保護自己的人身安全。 另一點就是確認鑰匙有幾把，然後房東會不會隨意進入租屋處，這些都可以簽訂在合約上面，避免到明年此時，租屋處就會衝進一群你不認識的大學生。 延伸閱讀： 新手租屋族也辦得到的簡易佈置！ 掌握這些小地方，十幾坪也可以像豪宅一樣. 租屋族必需知道的事：合約怎麼簽？ 房東怎麼選？
