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2020年10月14日 · 今年初疫情爆發，重創全球經濟，台灣央行今年 3 月宣布降息 1 碼，重貼現率下探至 1.125% 的歷史低點，不少民間銀行提供房貸、信用貸款利率及信用卡循環等額外加碼降息方案，其目的都是為了刺激經濟，挹注更多資金活水進入市場，如果能善用貸款，維持
2015年1月6日 · 地產風雲. 房貸小眉角》別讓太多銀行看光你的信用記錄，否則會很難貸！ 來源：邱愛莉攝. 撰文者：邱愛莉. 跟著愛莉挑好房 2015.01.06. 買一間動輒百萬、千萬的房子，「議價」很重要。 不過，買了房子之後，「貸款條件」也和持有這間房子的成本息息相關。 以一間貸款1,500萬的房子為例，年利率2.35%與1.88%，一年利息就差了7萬，足以購買不少家具家電，如貸款金額更高，差距也更大。 此外，銀行所提供的「寬限期」和「貸款成數」也影響著購屋後的現金流規畫，使得貸款的選擇更重要。 一般人買了房子後，大多會請仲介和代書幫忙提供貸款銀行，如果是新成屋或預售屋過戶前申請貸款，則大多直接使用建商配合的銀行房貸方案。
2020年12月22日 · 2020/12/22 16:09:32. 摘要. 銀行在評估借款人條件的時候，有一項很重要的參考數據叫做收支比。 所謂的收支比，簡單來說，就是你每個月房貸繳納的金額佔總收入的百分比。 普遍來說，收支比在百分之六十以下銀行都可以接受。 俗話說得好，錢不是問題，問題是沒錢，買房也一樣，如果買方不用跟銀行貸款的話，案件處理起來會輕鬆很多。 而我承辦過的買賣案件，在流程執行上通常最大的問題就是幫買方找貸款，如果買方貸款順利的話，案件很少會有什麼太大的問題。 銀行貸款是一門學問，銀行針對這個買賣案件願意貸給買方多少錢，就要看銀行的評估，而評估的重點大略可區分成兩個因素，一個是買方自身的條件，另一個是銀行對標的物價值的認定，行話叫做估價。
2022年1月13日 · 摘要. 1.中央銀行嚴打建商養地，今天召開「強化銀行購地貸款風險控管措施」會議，促請銀行訂定內規，落實借款人在期限內動工興建，期限以最長18個月為原則。 2.央行表示，未來仍將持續關注不動產貸款及房市發展情形，滾動檢討選擇性信用管制措施內容及執行成效，以健全銀行業務經營，並促進金融穩定。 中央銀行今（13）日召開「強化銀行購地貸款風險控管措施」會議，促請銀行訂定內規，落實借款人依限動工興建。 為促請借款人對購買之土地確實依切結期限動工興建，避免金融機構資金流供囤地、養地，央行於去（2021）年12月17日調整購地貸款規範措施，新增規範借款人應切結於「一定期間」內動工興建。
2021年11月26日 · 1.收入高≠借款成數高. 樂威表示，借房貸最常有的迷思是「我收入這麼高，怎麼可能借不到錢」，但事實是銀行因為主要在賺長久的利息錢，所以更看重的是你戶頭裡有沒有穩定、持續的收入；也因此，如果像是夜市擺攤，沒有401報表或扣繳憑單這種狀況，銀行就會給得有所遲疑或折扣。 而像是業務性質的工作，底薪少、獎金多但不固定，也屬於同樣的情形。 2.存百萬當短期VIP過時了. 講到這，同學A忍不住插話：「不是說，只要買房前1、2個月，找家銀行放個幾百萬，就能當VIP，有好成數嗎？
2020年4月27日 · 1.為了儘速降低疫情對中小企業的衝擊，行政院祭出 7000億元融資貸款專案。 2.紓困貸款求快但卻發生亂象，包括借新還舊、為貸而貸、為延而延、借錢投資等，甚至有行員透露，紓困貸款被當公股銀行的業績衝。 3.中國出現企業主拿紓困資金炒房，深圳3月房價較去年同期增長了 9.7%。 COVID-19（新型冠狀病毒疾病，俗稱武漢肺炎）疫情衝擊經濟，行政院祭出7,000億元融資貸款專案，力推紓困貸款，要求銀行迅速放款，以解中小企業燃眉之急，不過卻引發後續紓困亂象，包含借新還舊、為貸而貸、為延而延、借錢投資等，甚至有行員透露，紓困貸款被當成公股銀行業績衝。 2000億中小企業紓困資金！ 公股銀行卯足全力放貸，卻引發紓困亂象.
2024年4月10日 · 青安貸款是什麼？ 「青年安心成家購屋優惠貸款」2010年推出，支援無殼族購屋置產及成家立業需求。 因房價高、央行升息，讓房貸族本息負擔加重，政府於2023年決議擴大補貼，推出「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」支持無殼族買房。 青安貸款方案新制、舊制4大差異. 新方案擴大的貸款方案包含： 廣告-請繼續往下閱讀. 貸款額度：最高800萬元提高至1000萬元。 利率補貼：補貼半碼提升至1.5碼。 貸款年限：最長30年延長至40年。 寬限期：3年延長至5年。 青安貸款新舊制比較。
