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2021年12月16日 · 央行去年底至今，已經三度加碼選擇性信用管制，不過今天理監事會議上，考量全體銀行不動產貸款集中度仍高，決定第四度出手，修正「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」，自12月17日起實施。 第一，自然人購置高價住宅貸款及第3戶（含）以上購屋貸款的最高成數一律降為4成。 第二，購地貸款最高成數降為5成，保留1成動工款，並要求借款人切結於一定期間內動工興建。 第三，餘屋貸款最高成數降為4成。 第四，工業區閒置土地抵押貸款最高成數降為4成。 （編輯：潘羿菁）1101216. #中央銀行. #央行. 本網站之文字、圖片及影音，非經授權，不得轉載、公開播送或公開傳輸及利用。
2023年6月15日 · #朗美囡. 本網站之文字、圖片及影音，非經授權，不得轉載、公開播送或公開傳輸及利用。 中央銀行今天舉行第2季理監事會，宣布利率按兵不動，但新增規範自然人在特定地區第2戶購屋貸款最高成數上限為7成。 專家認為，此舉顯示房市動能仍在，限貸措施是為了降低銀行端對新承做不動產的曝險。
2021年12月16日 · 2021/12/16 21:42（12/21 20:40 更新）. （中央社記者潘姿羽、蘇思云台北16日電）中央銀行今天祭出史上最嚴選擇性信用管制，第四度打炒房。. 眼見房價漲 ...
2023年6月15日 · #楊金龍. 本網站之文字、圖片及影音，非經授權，不得轉載、公開播送或公開傳輸及利用。 中央銀行今天舉行第2季理監事會議，決議暫停升息，符合市場預期，但意外祭出第5波選擇性信用管制，特定地區自然人第2戶限貸7成，關鍵為央行觀察到自然人持有2筆購屋貸款的人數及占比雙雙增加等3大現象，逼使央行再度出手打炒房。
2023年6月15日 · 央行2020年12月以來，四度調整選擇性信用管制措施，實施至今，全體銀行建築貸款與購置住宅貸款成長持續走緩，不動產貸款的逾放比率維持低檔。 不過央行指出，全體銀行不動產貸款占總放款比率仍高，加上今年第1季自然人新申貸第2筆購屋貸款人數及占比均較上季增加，以及自然人申辦特定地區第2戶購屋貸款的平均貸款成數居高且持續上升。 為了續強化管理銀行信用資源，降低相關授信風險，央行修正「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」，新增規範自然人特定地區第2戶購屋貸款最高成數上限為7成，自6月16日起實施。 央行表示，特定地區包括台北市、新北市、桃園市、台中市、台南市、高雄市以及新竹縣市。 （編輯：林淑媛）1120615. #中央銀行. #央行. #理監事會. #新竹縣市. #雙北.
2020年12月7日 · 中央銀行總裁楊金龍今天親上記者會說明，為了防範銀行信用資源過度流向房地產，修正「中央銀行對金融機構辦理購置高價住宅貸款業務規定」，名稱改為「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」，祭出4大規定，自12月8日生效。 第一、公司法人第1戶房貸限貸6成、第2戶以上限貸5成，均無寬限期。 第二、自然人第3戶以上限貸6成，無寬限期，高價住宅貸款維持目前6成、無寬限期規定。 第三、購地貸款部分，限貸6.5成，保留1成動工款，並檢附具體興建計畫；第四、餘屋貸款限貸5成。 其中在餘屋貸款，為央行首次限制成數，楊金龍表示，目的是希望建商能儘速清理餘屋，不要有一些囤屋、囤土地的現象。
2023年6月17日 · 打炒房. 避免第2戶房貸認定爭議 央行：核貸撥款時要再確認. 2023/6/17 17:51（7/7 17:22 更新） （中央社記者蘇思云、張璦台北17日電）央行祭出第五波信用管制措施，針對特定地區自然人第2戶購屋貸款祭出貸款7成限制。 央行表示，過去因時間差可能造成房貸戶數認定有差異，修正問答集文字提醒金融機構，核貸跟撥款前都要確認自然人名下的房貸戶數，減少日後爭議。 中央銀行15日舉行第2季理監事會議，利率按兵不動，但意外加碼第五波選擇性信用管制措施，針對特定地區（六都加上新竹縣市）自然人第2戶購屋貸款祭出貸款7成的限制，自6月16日起實施。 央行依照過去做法，新修正規定後就會通函所有金融機構。 央行官員說明，房貸戶數應依擔保品數量認定，1筆擔保品應認定為1戶「房貸」。
