銀行借款利息 相關
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2023年5月1日 · 2023-05-01 12:00. 人氣. 大家愛看央行升、降息，尤其是這幾年通膨惡化加劇，也迫使央行不斷採取升息策略，但你知道所謂升息一碼或半碼是什麼意思嗎？ 升降息到底調整了什麼利率？ （示意圖／Unsplash）...
- 先理債再理財！詳列債務清單釐清計息利率。因此，央行釋出利率調降幅度的消息後，最重要的原則，就是「先理財再理債」！首先，先把自己手中的所有貸款以及債務，一一詳列出來，然後確認各項貸款的利率各是多少，正因為每家銀行調降的利率不同，所以務必親自打電話詢問，確認貸款利率是否調降？
- 手續費、開辦費，低利期限算仔細！當然，最近市面上開始有不少銀行，開始用低利搶客大作戰！在這種市況下，對消費者自然相對有利，很多電話行銷業務會積極遊說客戶轉貸，切記，千萬不要耳根一軟，聽到利率降低，就急於承貸，可以比對自己的貸款清單，逐一比較各家銀行的利率。
- 優先償還高利債務，降低每月支付貸款金額。疫情爆發以來，不少銀行已經先提出的前兩期不到1％優惠信用貸款，總費用年百分率已經殺到3％以下！在這種情況下，手上沒有信貸的客層，也可以考慮把利息較高的其他貸款，先用信貸償還後，再慢慢按月繳交信貸貸款，因為利率愈高，代表承貸的人，必須要付出更多成本，可以優先償還貸款利率比較高的債務，省下利息支出！
2023年10月2日 · 如果我們向銀行借錢，拿來投資或購買保值商品，則我們可以將大筆現金保留現有的價值，讓貨幣貶值由銀行來負擔，而我們需要付出的代價就是貸款利息。...
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貸款利息怎麼算?
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- 動辦理地價稅「自用住宅」變更，價差5倍。房子座落在土地上，買屋之後，別忘了主動前往稅捐機關辦理地價稅自用住宅變更，爭取應有的優惠。只要土地所有權人、配偶或直系親屬將戶籍遷入房屋所在地，且無出租或營業事實，而房屋建物也歸土地所有權人、配偶或直系親屬所持有，就可以申請辦理。
- 兩年內，先買後賣或先賣後買，「自用住宅」可申請「重購退稅」自用住宅交易，無論是先買後賣或先賣後買，都可以申辦自用住宅重購退稅。所謂重購退稅是同一人在兩年內，先買後賣或先賣後買，都可以把之前所繳的土地增值稅或房地合一稅，申請退稅，但要記得五年內不能再移轉或出租，不然會被追繳。
- 「房貸利息」能當所得稅的列舉扣除額，最高30萬。你所購買的房子如果用來自住，每年5月申報綜合所得稅時，可考慮採用列舉扣除額。在報稅之前，貸款銀行會寄出房屋擔保放款繳息清單正本，你可以把這筆利息支出列為自用住宅購屋借款利息特別扣除額，最高列舉30萬元。
2021年12月28日 · 本金平均攤還初始還款壓力較大. 而另一種本金平均攤還指的是 按月平均攤還本金並另加計利息，每個月償還的本金不變，但利息則依本金餘額計算 ，因此隨著所償還本金愈來愈多，應繳的利息也會逐月減少，使得還款金額呈現每月遞減，是種先苦後甘的還款方式。...
2023年4月24日 · ?人氣. 現正熱映中. 房貸提早還，可以省利息？ （圖／翻攝自GoogleMaps） 無論什麼時候提前還款給銀行，銀行收取的利息都是一樣的利率，利息則會跟著你的本金變化而改變，還沒有償還的本金部分都必須按月支付利息。 1. 貸款的主還款方式：等額本金、等額本息....
2020年8月30日 · 無論你所申請的貸款是否是短期，銀行都會巨細靡遺的問你準備如何運用這筆借來的現金，你必須仔細思考並準備好答案；要是你沒有做好準備，銀行將會以負面性的預測來填寫審查意見。 銀行本來就是一個制度化的悲觀主義者。 你是需要現金以建立存貨嗎？ 這被稱為「供應鏈融資」；在公司向欠款客戶催收的同時，你是否需要現金來支付薪資？ 這叫做「薪資融資」；為了公司的成長，你是否需要投資基礎建設？...
