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2023年6月30日 · 央行限貸令：第二戶及豪宅限貸、房貸增貸更難了！. 央行 於 2023 年 6 月 15 日祭出了「第 2 戶限貸令」，自 2023 年 6 月 16 日起， 銀行 對於特定區域 ...
2021年8月10日 · 大家房屋企劃研究室專案副理郎美囡也表示，增貸金額的多寡及條件通常依兩部分而定，其一是建物的價值，其二則是原本房貸還剩多少；換言之，若建物價值高、房貸繳得差不多，增貸的金額往往也會比較高。 郎美囡指出，房屋增貸的利率通常會比第一次申辦房貸來得高，但仍會低於信貸的利率，建議找原本申辦房貸的銀行，更容易獲得更好的條件。...
2022年10月7日 · 基本審核門檻（詳細條件依各銀行為主）： 1. 符合「首購族」身分。 2. 年齡不能超過40歲，部分銀行規定「貸款年限＋貸款人年齡」不能超過75歲 ，就是說想要貸款40年，年齡不能超過35歲。 3. 貸款人每月收支比（房貸繳款金額占總收入的百分比）最好低於60％ ，且部分銀行有額外規定職業及收入要在100萬以上，或是「屋齡＋貸款年限」要小於60，也就是屋齡要小於20年。...
其他人也問了
銀行房貸是什麼?
房貸可以轉貸嗎?
第2戶限貸令什麼時候開始?
第二戶房貸可以貸7成嗎?
2023年7月10日 · 葉佳華. 2023年7月10日. 央行日前對特定地區第二戶祭出貸款成數上限7成的新措施，波及到換屋族，央行10日公布補救措施。 （攝影／鄭國強） 中央銀行在6月中旬宣布最新打房措施，瞄準六都及新竹縣市的第二戶房貸戶，將最高成數降為7成，但此舉卻直接衝擊到換屋族資金壓力，引起自住換屋族怒火。...
- 政府優惠房貸有哪些？是否能重複申請？【答：】台灣房屋智庫執行長邱太煊表示，目前政府優惠房貸有不少方案，例如內政部即推出「整合住宅補貼資源實施方案 ─ 購置住宅貸款」與「青年安心成家方案」、財政部則推出「青年安心成家購屋優惠貸款方案」等房貸優惠，各項優惠方案有不同的申請細則，詳細請看營建署「住宅e化網」網站。
- 政府優惠房貸的申請資格。【答：】邱太煊表示，內政部推出的「整合住宅補貼資源實施方案 ─ 購置住宅貸款」，申請資格是貸款人必須年滿20歲，且符合下列家庭組成之一的條件，例如必須有配偶，或與直系親屬設籍同戶，或是單身且滿40歲的民眾也可申請，或是父母已經過世，戶籍內有未滿20歲或已經滿20歲的在學學生、身心障礙者或無謀生能力的手足需要照顧，符合上述任何一項條件，即符合申請資格。
- 政府優惠房貸額度是如何計算？【答：】內政部的「整合住宅補貼資源實施方案 ─ 購置住宅貸款」，可申請的貸款總戶數為1萬戶，若申請戶數超過額度時，政府將會優先調籌財源，以利民眾申請，每戶申請最高額度為220萬元。
- 政府優惠房貸是否可轉貸？且只能轉貸一次？【答：】邱太煊表示，政府政策性的優惠房貸可以申請轉貸，但轉貸僅限一次，且兩家金融機構合計辦理的貸款年限，不得超過20年，依照規定，轉貸的金額也不能超過原來的優惠房貸還沒償還的金額。
2023年6月30日 · 2023年6月30日. 央行理監事會日前決議，祭出第五波不動產選擇性信用管制措施，將自然人在特定地區第2戶購屋貸款，實施最高成數上限為7成。 部分建商對此頗有意見，認為會影響換屋族權益，但央行態度並未鬆動，今天發表3點聲明，強調已考量換屋者權益，僅針對借款人本人為規範對象，並非以家庭歸戶辦理，不影響家庭其他成員申辦購屋貸款權益，其次，也沒有溯及既往。 央行說明如下： 一、...
2023年4月20日 · 銀行同業指出，將來銀行打出的房貸利率，其他銀行也有相同條件，甚至還有手續費等優惠，除非將來銀行針對轉貸族在轉增貸部分，能給到2.06%才算很優惠。 至於貸款年限，將來銀行的30年期並不是市場最寬鬆，有的銀行可以承作到40年。...
