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未來首段利率 恐不低於2% 全台房貸市占率達四十%的五大銀行(台銀、土銀、合庫、一銀、華銀),剔除合庫後,其餘四家銀行三階段房貸專案,前一年大都享有不到二%的利率水準,但隨著資金成本上揚,未來可能連首段利率都會由二%起跳。
目前銀行存款利率普遍在1%以下,大額存款更低到剩下0.3%以下,利率的政策顯然是會逼得金主將資金轉入資產市場獲取投資利潤。存利率低、相對的借款利率也低,投資人再低利率低負擔的條件下一定會大額融資炒作資產,包括股票及房產。 第三開放外資買
[塊買啊] 329房市爆量 看屋選房有竅門 文章 由 truelovecoco » 週六 3月 14, 2015 12:42 am 農曆年前的某一個晚上,位於台中市朝富路的林園餐廳,傳出一陣陣民歌歌聲,原來是台中市最大代銷業者萬群地產在舉辦尾牙宴,偏好民歌的總經理謝坤成,特別邀請民歌手施孝榮及娃娃金智娟來演唱。
2009-1-6. 18%年息近800億 夠發消費券. 低利時代 40萬人享高利. 〔記者楊久瑩、李靚慧、曾韋禎、施曉光/台北報導〕在銀行一年期定存只剩不到一點五%的今天, 最新統計資料卻顯示,國內享有十八%優惠存款利率的軍、公、教退休人員已達四十萬人,政府一年得補貼利息近八百億元,足以讓全國國中小學童吃免費營養午餐四年、或辦理五歲幼兒國教向下延伸五年,甚至夠政府再發一次消費券讓全民享用 ;值得注意的是,十八%已造成政府財政沉重負擔,積欠台銀的利息金額逾五百億元! 研擬公務人員優惠存款改革的銓敘部官員透露,軍公教退休人員十八%優惠存款已成為繼勞健保後,另一個政府單位沉重的負擔,部分財政困難的地方縣市的確多次反映編不出經費來,只能逐年編預算攤還欠款。
有人買頂樓的樓中樓嗎? 由 yuehiiwu » 週一 1月 21, 2013 8:11 am. 最近訂了一間12樓頂樓樓中樓預售屋. 不知其他人有否居住的經驗及感想分享!. 為此要揹債數年了!.
由於美國經濟持續不景氣,加上尚無通貨膨脹問題,陶冬預期,各國央行早前採取的量化寬鬆政策,「大面積的、全方位的退出,五年內都做不到」。 陶冬指出,未來五年美國利率可能從目前的零變成1%,但不可能升至3%或5%;「量化寬鬆五年退不出去,就意味台北房價一定漲。 對於台灣央行過去一段時間的打房政策,陶冬說,「當你發現世紀一遇大洪水(指資金氾濫)的時候,鐵鍬跟鏟子是起不到作用的。 」他表示,台灣、香港、大陸,甚至整個亞洲,基本上都屬於美元區。 他反問,「你敢讓新台幣升到25元(1美元兌新台幣25元)嗎? 」央行若不敢放手讓新台幣升值,而是繼續貼著美元,面對美國的持續量化寬鬆,美國的流動性就會變成台灣的流動性。 【2010/08/27 經濟日報】@ http://udn.com/
比對日本、美國、西班牙等各國經驗,一步入人口紅利消失的階段、國際資金就開始大撤退、經濟進入長期低迷,房地產價格更是走向崩潰,因此只要台灣少子化與人口衰退的趨勢不變,未來5年內,2017年之前,房市大跌3成是機率極高的現象。