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2023年9月5日 · +. “存量房贷利率到底怎么降？ ”“我能享受这次利率调整后的优惠吗？ ”“什么时候才能去银行申请办理利率调整？ 自8月31日中国人民银行、国家金融监督管理总局发布《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》以来，商业银行陆续发声表态，将尽快开展存量首套住房商业性个人住房贷款利率调整工作。 各位购房者也时刻关注着商业银行的“一举一动”。 9月3日至4日，建设银行、工商银行、中国银行、光大银行纷纷就公众关心的问题作出官方回答。 每经小编梳理了具体的调整细节，看看有没有你关心的问题。 建行：有拖欠的贷款暂不调整. 9月3日晚，中国建设银行通过其客户服务公众号率先就存量房贷利率调整部分问题向客户作出解释，这也是首家公开就此事表态的商业银行。 Q1：我在建设银行有未结清的房贷，这次能调整吗？
2023年8月31日 · 金融界. 2023-08-31 20:56 发布于 北京. +. 金融界8月30日消息存量房贷利率调整措施正式出台！ 央行、金管总局下发通知，自2023年9月25日起，存量首套住房商业性个人住房贷款的借款人可向金融机构提出申请，由金融机构新发放贷款置换存量首套住房商业性个人住房贷款。 新发放贷款的利率水平由金融机构与借款人自主协商确定，但在贷款市场报价利率 (LPR)上的加点幅度，不得低于原贷款发放时所在城市首套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。 有关负责人表示，近年来我国房地产市场供求关系发生了重大变化，借款人和银行对于有序调整优化资产负债均有诉求。 存量住房贷款利率的下降，对借款人来说，可节约利息支出，有利于扩大消费和投资。
2023年9月7日 · 2023-09-07 13:29 发布于 北京 中国新闻社《国是直通车》官方账号. +. 文/陈昊星. 9月7日上午，中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行相继发布关于存量首套个人住房贷款利率调整的公告。. 中国工商银行在公告中提到，自2023年9月25日起，将 ...
2023年9月7日 · 备受关注的存量房贷利率调整有了最新进展！ 今日工商银行、农业银行、中国银行、建设银行四大行官宣细则！ 明确了存量房贷利率调整的调整范围、调整规则、申请方式及调整时间、申请渠道等内容。 哪些房贷能调整？ 各家银行公告明确存量房贷调整范围 ，整体上基本要求： 第一，贷款合同签订在2023年8月31日（含当日）以前。 第二，必须是首套商业性个人住房贷款。 第三，明确公积金组合贷中的商业贷款也能享受。 此外，工商银行、中国银行、建设银行提到，如果如贷款当前处于不良状态，须客户归还积欠本金及利息后再申请调整利率。 具体存量房贷如何调整. 工商银行：
2023年8月29日 · + 关注. 【大河财立方 记者 裴熔熔】 8月29日，关于“存量房贷利率下调”的消息再次点燃了市场的讨论热潮。 前有招商银行行长助理在2023年中期业绩交流会上表示，存量房贷利率下调是大概率事件，招行已经制定了相应预案；后有网传交通银行即将召开个人住房贷款存量利率调整项目启动会。 两则热议消息的背后，是民生关切的核心议题：存量房贷利率是否调？ 何时调？ 怎么调？ 大河财立方记者采访获悉，目前已有多家银行正在研究相关方案。 东方金诚首席宏观分析师王青预计，存量房贷利率下调有望在三季度启动。 如何调？ 多家银行称正在研究方案. 8月29日，一张《关于召开个人住房贷款存量利率调整项目启动会议的通知》的截图引起市场的高度关注。
2023年9月1日 · 市场期待已久的住房政策利好终于落地！ 8月31日，中国人民银行、国家金融监督管理总局发布 《关于调整优化差别化住房信贷政策的通知》 、 《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》 。 明确按照市场化、法治化原则，降低存量首套住房商业性个人住房贷款利率，引导个人住房贷款实际首付比例和利率下行。 以下为相关要点： 1、 自2023年9月25日起，存量首套住房商业性个人住房贷款的借款人可向承贷金融机构提出申请 ，由该金融机构新发放贷款置换存量首套住房商业性个人住房贷款。 2、新发放贷款的利率水平由金融机构与借款人自主协商确定，但在 贷款市场报价利率（LPR）上的加点幅度，不得低于原贷款发放时所在城市首套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。
2023年9月7日 · 工商银行将根据存量个人住房贷款情况，通过变更合同约定的利率水平或新发放贷款置换的方式进行利率调整： 1.协商变更合同利率是指由工商银行与客户协商降低贷款合同约定的利率水平； 2.新发放贷款置换是指由工商银行新发放一笔贷款，客户使用这笔贷款置换存量首套房贷。 四、申请方式及调整时间. (一)申请方式：1.原贷款发放时执行所在城市首套房贷利率政策且当前为LPR定价的浮动利率存量房贷，工商银行将主动按上述调整规则统一批量调整贷款利率，如有特殊需求的可联系原贷款服务行。
