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房價、房貸利率全國雙雙普漲 銀行：房貸是最好的資產 今年上半年，房屋價格穩中有進，房貸利率整體上調，剛需購房者情緒有較為焦躁表現，“再不上車就晚了”的心態較為普遍。 21世紀經濟報導
今年上半年，房屋價格穩中有進，房貸利率整體上調，剛需購房者情緒有較為焦躁表現，“再不上車就晚了”的心態較為普遍。 經過半年的看房、選房，劉明明終於把房子選在廣東清遠了，這是一家大型開發商開發的建案，包精裝修，房價在1.4萬元左右。
首先，個人抵押房貸對銀行們而言究竟算個啥呢？從部類劃分看，房貸的頭上頂著三頂“帽子”：-在投向分類上，個人房貸歸於“房地產類貸款”；-在貸種上，房貸是個金業務，屬於“零售貸款”；-在頭寸期限上，房貸是“（中）長期貸款”。 房地產類貸款 ...
這裡面涉及到兩個問題：1，房貸利率是否會繼續上調？2，其他銀行是否會跟進中信銀行暫停房抵貸業務？ 房貸利率近期有上調嗎？ 幫主就此向北京地區的銀行進行了確認。 建設銀行北京分行表示，首套房貸基準利率上浮1.1倍，二套上浮1.2倍。
2018年9月17日 · 因為抵押貸款與抵押合約是分開的，房子只是作為一個抵押物而已。 所以，不管房子以後是漲是跌了，銀行的貸款金額都不會變。 比如你在辦理抵押貸款的時候，房子總價是300萬，從銀行辦理抵押貸款210萬，30年的貸款期限每個月還款11145元。 如果沒有提前還款，那以後不管房子總價上升到500萬，還是下跌到200萬，你每個月都要還11145元。 而且房價下跌之後，貸款不僅不會減少，銀行還有可能會追加你的擔保措施，比如你現在的房價是300萬，貸款210萬打了7折。 如果5年之後，房子變成200萬，那這個時候房子已經不足以償還銀行貸款。 因為第6年的時候，銀行貸款剩餘的本金還有190多萬。
目前商業貸款的基準利率只有4.9%，雖然各大銀行的首套房利率都有1.05～1.1倍的上浮，但上浮後的利率與前些年相比，也還是低的。 而目前公積金5年期以上貸款利率僅為3.25%，處於非常低的水準，貸款人用手裡的閑錢哪怕隻買國債和銀行理財產品，收益率也能 ...
2019年7月7日 · 3家銀行房貸利率上調 3家銀行房貸利率出現了上調。興業銀行上調首套房利率，從20%漲回25%;農業上調二套房(首套結清)利率，從20%漲回30%，浦發銀行首套房貸利率由上浮20%調整為25%。 3家銀行停貸 部分銀行停貸，其中光大銀行雲谷路支行已經暫停接
