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2019年10月15日 · 至於房貸利率則維持低水，據中央銀行統計五大銀行（台銀、合庫銀、土銀、華銀、一銀）的新承造購屋貸款利率，去年9月平均為1.62%，創8年最低點，且中央銀行去年第三及四季決議不加息，顯示短期台灣仍將維持低息環境。
2023年3月27日 · 「P按」和「H按」是樓宇按揭的兩種不同利率計算方式。 其中，「H按」是指按照香港銀行同業拆息（HIBOR）計算，市場普遍利率為一個月HIBOR+1.3%，封頂利率為P-2.5%。 而「P按」則是指最優惠的利率，一般定為P-2.5%。 長期來看，使用「H按」支付的總利息成本較低。 儘管如此，按揭申請人仍應評估自己的財務狀況和風險承擔能力，以選擇最適合自己的利率，根據香港銀行同業拆息基準利率作為貸款利率的選擇，有其優勢，但如果同業拆息上升，相對地便會直接影響按揭貸款所需要承擔的利率。 銀行利率優惠及回贈存在差異，仔細比較按揭可省下大筆的利息開支！ 除了「H按」和「P按」的不同計算方法之外，本港銀行的樓宇按揭利率也存在大P和細P的差異。 一般而言，細P的利率比大P低。
2023年7月2日 · 在借貸50萬元及100萬元、還款期12個月的情況下，均以工銀亞洲的實際年利率最低，分別為3.47%及3.02%，總利息支出9,299.9元及16,209.53元。該行亦推出私人貸款優惠，於2023年12月31日或之前申請, 獲成功批核並提取貸款金額30萬至149.99萬元，可獲得100元現金回贈；獲成功批核並提取貸款金額達150萬元，就可以獲得3000元現金回贈。 如果需要大額資金的讀者，就可以考慮中銀香港、渣打銀行和工銀亞洲，這3家銀行的借貸額上限均為400萬元或月薪的12至18倍。 不過在進行貸款活動前，請注意要準時還款，如果提前還款或會產生罰息；同時謹記借貸投資有風險，應該按實際需要謹慎借錢。 相關文章︰ 定期存款邊間好？ 現有資金最高5厘 港元都有4.2厘（新增不同存期最高息之選）
2018年11月6日 · 其實免入息審查貸款利率的計算方法，是將發鈔銀行的平均最優惠貸款利率減3.951厘，再加風險調整系數。 簡單而言，香港銀行加息就會影響到學生貸款的年利率。 而「入息審查貸款計劃」則不受影響，會維持在1厘。 年利率上升後，要還多幾多？ 由10月起，「免入息審查貸款計劃」的年利率已由1.132厘調整至1.216厘，而到了11月起，該計劃已調整到1.257厘。 到底年利率上調後，要還多幾多？ 由下表可清楚計算到，年利率的上調，會影響到要還多幾多利息。 美國預期12月再度加息，未知香港銀行會否跟隨，但正在還款的你，可以密切留意。 年利率浮動，提早還款有無着數？ 學生貸款一般必須在15年內還清所有欠款，但你亦可以與學資處聯絡，縮短還款期。 還款期縮短，可以節省利息支出，但每期還款額卻會增加。
2022年2月23日 · 銀行為H按計算供款與收入比率、以及壓力測試時，會視鎖息為「當前利率」。 因此，假設今年拆息隨美息上升0.75厘，新批H按利率上升至2.35厘；雖然同等借款額、同等還款期下，每月還款會上升，但只要最優惠利率及以此為準的鎖息不變，其實不會影響壓測的計算，以同等收入、同等還款期申請按揭，可借取的樓按上限亦暫時不變。 例如3萬元收入，無其他欠債，H按利率為一個月拆息（近日約0.2厘）＋1.4%（即供款利率約1.6厘），鎖息為P（5%）—2.5%，還款期30年，現時可借入上限約317萬元。 如果1個月拆息升至0.95厘，而最優惠利率、鎖息不變，雖然供款利率會升至2.35厘，但計算供款與入息比率、壓力測試時，仍會以2.5厘為「當前按息」，可借入樓按上限仍會是317萬元不變。
2022年11月26日 · 近日便有不少人提出，可以低息借錢，然後做息率較高的定期存款，以賺取息差。 以借中銀稅貸，做富邦定期為例. 以富邦銀行為例，目前100萬港元定期，做12個月的年利率為5.1厘，即12個月存期滿後，可得到51,000元存款利息。 點擊圖片放大. 假設在中銀借稅貸100萬元，還款期為12個月，實際年利率是1.68厘，通過該行貸款計算機得出總還款額是$1,009,047.92，每月還款額是港元84,087.33，全期利息支出為9047.92元。 點擊圖片放大. 以上述例子得知，如果用存款利息減去貸款利息（$51000-$9047.92=$41952.08），可知利用此方法可賺取息差41952.08元。 看到這裡相信很多人已經蠢蠢欲動，但在決定前，請注意以下5大風險。
2022年8月17日 · 香港又如何？ 會有銀行推出50年按揭計劃嗎？ 答案是不會，至少在目前，監管機構的規定下，本港銀行最多只能提供30年期的按揭計劃。 不過香港也有定息按揭產品，按證公司目前推出的定息按揭計劃，分別有10年、15年及20年期，但近月也不斷加息，目前新做的定按，利率分別為3.5厘、3.65厘及3.8厘。 這計劃的息率在近月不停調升，且一直高於市面上的浮息產品。 定息產品可規避加息風險，但另一特點是彈性不高，而且一旦市場利率重回低水平，就會變得昂貴。 據金管局的數據，今年5月及6月的新批按揭當中，只有0.1%選擇固定利率。 【ET財智Talk】港股頹夠可以低撈未？ 霸菱賴穎熙推介2類港股. ET財智Talk. 【ET財智Talk】港股頹夠可以低撈未？ 霸菱賴穎熙推介2類港股. ＝＝＝＝＝.
