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2024年2月20日 · +. 财联社2月20日讯 （记者 曹韵仪） 2月20日，最新一期贷款市场报价利率（LPR）新鲜出炉，5年期LPR下调25个基点至3.95%。 当天，财联社记者获悉，上海地区已有多家银行下调以LPR为定价基础的房贷利率，首套房贷款利率调至3.85%，二套房贷利率4.25%。 此次LPR下调，意味着购房者可以享受25个基点的利率优惠。 粗略估算，100万元的房贷、30年期等额本息还款，此次降息后每月按揭将可减少150元左右，30年可以省下5万多元的利息支出。 5年期LPR直接下调25个基点，创造了历史上有记录以来最大下调幅度。 多位专家表示，此次调整降低了首套、刚需购房贷款成本，提振楼市需求。 同时，也有助于降低二套房月供利息支出等，也有利于居民消费的进一步恢复。 上海多家银行执行最新利率.
2024年3月10日 · 2024年最新回复已明确. 房产新谈. 2024-03-10 09:00发布于河南. 针对空置房物业费的文章笔者已经写过几次了，但是现如今针对空置房物业费问题，依旧有很多人表示疑惑，不知道空置房到底该不该缴纳物业费。 其实，针对空置房缴纳物业费问题网上有太多不一样的说法，有的是说不用交，有的是说只需要缴纳70%的物业费，有的是100%比例缴纳物业费。 那么，今天笔者就再详细写清楚空置房物业费和物业公司存在的问题。 先来谈谈物业公司，现在很多人都不喜欢物业公司，这已经成为了共识，但是人们是真的不喜欢物业公司吗？ 答案是否定的，其实任何一个小区居民打内心里是不排斥物业的，毕竟一个小区居住环境的好坏完全取决于物业公司的服务。
2024年3月5日 · 2024年政府报告涉房地产与2023年不相同的地方、特征最为明显，主要是因为目前房地产市场问题与经济、金融形势，与往年（2020-2023）不同，针对性比较强，其中最重要的化解房地产风险，作为化解三大风险的重中之重。. 一是首次提出“标本兼治化解房地产 ...
2021年12月14日 · 我们先来明确几个概念。 上海过去有四类保障性住房：动迁安置房、共有产权保障房、廉租住房，和公共租赁住房，也就是公租房。 前面三个主要针对的是本地群体和低收入群体。 和咱们年轻人息息相关就是公租房。 它租金便宜，住得也舒服，大多可以拎包入住，不过这么好的东西，必然不够分，房源得循环使用，所以公租房有一个特点，那就是最多住6年，部分可以住8年，但后两年租金会上浮，也就是说，公租房你不可能一直住下去，万一恋爱谈得久一点，可能还没结婚呢，公租房就不能再续租了。 这次推出的保租房就不同了，它没有租赁时间的上限，租房的门槛也更低。 通俗来说，你只要符合相关部门认定的住房困难条件，且不离开上海，还在为这座城市做贡献，也没有去买房，就可以不断续租，一直住下去。
2022年4月1日 · 首先，过度限价或将抑制保租房供给，但低租金和增加市场供给对参与企业来说显然是一对矛盾，由于资产价值偏高，国内的长租房收益率一直较低，市场参与主体筹建保租房带来的收益平衡或远低于低租金带来的损失，因此定价的合理性至关重要。. 其二 ...
2023年9月7日 · 针对他的情况，北京住房公积金管理中心给出明确解释：. 1. 公积金贷款，不执行北京“认房不认贷”政策。. 2. 纯用商贷的话，算首套。. 简单点说，这位网友卖一买一，想用“公积金贷款+商业贷款”组合的形式，得按照二套执行标准，首付、公积金利率都算二 ...
11月11日，据新华社报道，住房城乡建设部党组书记、部长倪虹在答记者问时对今年的房地产市场变化和特征、“认房不认贷”等政策落地效果以及未来如何构建房地产发展新模式，做出了公开表态和回应。广东省住房政策研究中心副主任李宇嘉表示：“此次表态从短期和长期两个思路阐述了我国房 ...
