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2015年9月21日 · 房貸利率的內容. 中國房貸利率是由 中國人民銀行 統一規定的，各個 商業銀行 執行的時候可以在一定的區間內自行浮動。. 中國的房貸利率不是一直不變的，而是經常變動的. 等額本息 計算公式: 計算原則:銀行從每月月供款中，先收剩餘本金利息，後收本金 ...
具體說有以下幾種方式： l、發行 次級債 。 我國 銀行間市場 的次級債屬於無擔保資本性 票據 ，其成熟期一般在5年以上，甚至更長。 根據 美林證券 的分析，在國際大銀行的 資本結構 中，次級金融債券所占比重達到25％，資本性票據在銀行資產負債表中作為債務項目列在負債方名下，但是銀行監管機構卻把它當作銀行資本的一部分，我國商業銀行發行的次級債也監管部門被作為 附屬資本 看待。
2015年12月16日 · 浮動利率貸款 (Floating Rate Loan)浮動利率貸款是指在整個借款期內利率隨市場利率或法定利率等變動定期調整的貸款，調整周期和利率調整基準的選擇，由借貸雙方在借款時議定。. 採用此浮動利率的優點有： (1)貼近市場利率水準，當利率下滑時，可節省 ...
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什麼是次級房貸?
貸款價值比是什麼?
貸款餘額怎麼算?
美國的 按揭貸款 按照 信用等級 大概可以分為三類： (1)優質或A級按揭 (Prime mortgage)：一般是指信用等級較高，且借款人有穩定收入、債務負擔合理的 按揭貸款 。 按照美國通用的 FICO 信用評分體系 (從300分起，滿分為850分)，借款人的評分應在660分以上。 (2)次級或B級按揭 (Subprlme mortgage)：是指借款人信用評分在620分以下.或收入較低、債務負擔過重的按揭貸款，其 違約風險 自然要大得多，利率比優質按揭貸款利率高2%-3%。 (3)Alt—A級按揭或“等同A級”按揭 (Alternative—A mortgage)：位於優質和次級之間灰色地帶的按揭，均可稱為Air—A級。
2012年5月24日 · 什麼是貸款餘額. 貸款餘額 指至某一節點日期位置，借款人尚未歸還放款人的貸款總額。. 貸款餘額不是貸款數額，貸款數額是指合同數額，是一個不變的數額。. 貸款總額是指截止到某一日以前商業銀行已經發放的貸款總和。. 銀行 的考核指標中有 存貸比 ，即 ...
2013年8月26日 · 貸款價值比 (Loan To Value; LTV)貸款價值比是指貸款金額和抵押品價值的比例，多見於抵押貸款，如房產抵押貸款。. 貸款價值比也叫質押率，該比率集中體現了銀行在金融風險控制與收益管理之間的平衡關係。. 如某客戶A的房產抵押貸款，抵押房產估值為100萬 ...
2017年10月12日 · 發表評論. 房貸違約，從法律層面說是一種合同行為，如果借款合同中沒有另行約定，銀行無權收取“提前還貸利息”或所謂“房貸違約”。. 按揭購房，消費者與銀行之間構成的是借款合同，按照《合同法》第二百零八條的規定“借款人提前償還借款的，除 ...
