搜尋結果
2021年1月5日 · 經濟. 宏觀解讀. 財經評論｜內銀新規將房貸佔比封頂 以防出現「大到不能倒」 撰文：姚卓然. 出版： 2021-01-05 08:30 更新：2021-01-05 08:30. 3. 銀保監會主席郭樹清早前表示，房地產是現階段金融風險最大「灰犀牛」，中央現時推出的《關於建立銀行業金融機構房地產貸款集中度管理制度的通知》，限制銀行業貸款過度向房地產傾斜，以防「大到不能倒」的情況出現。 去年12月31日中國人行、銀保監會聯合發布《關於建立銀行業金融機構房地產貸款集中度管理制度的通知》（下稱《通知》），明確了房地產貸款集中度管理制度的機構覆蓋範圍、管理要求及調整機制。
1 天前 · 未來，房貸仍是銀行最優質的資產，預計政策實施將帶動銀行房貸 新發放量增加，在一定程度上可以彌補利率下降減少的利息收入。人行上周三招救內房，宣布自5月18日起，下調個人住房公積金貸款利率0.25個百分點，同時人 ...
2022年7月23日 · 專題人訪. 4大港銀內房貸款逾4000億 有兩隻股價創新低 專家︰不建議撈底. 撰文：顧慧宇. 出版： 2022-07-23 09:09 更新：2022-07-23 10:36. 36. 近期內房爆出爛尾樓斷供風波，令市場對於內房相關貸款違約風險擔憂升溫，其實除了內銀受波及外，港銀內地貸款的資產風險也要留心。 據評級機構穆迪披露的數據顯示，對內地貸款敞口最高的港銀依次為東亞銀行（0023）、中銀香港（2388）及恒生銀行（0011），3家銀行與內房相關貸款額合共達逾2,400億元，倘加上滙豐（0005）的逾1,600億元，規模已超過4,000億元。 無巧不成話，港銀的股價近日表現偏軟，東亞及恒生更一度創下52周新低。
2021年1月9日 · 奧陸資本總裁兼投資總監蔡金強表示，去年的三條紅線規管是針對供應方面的去槓桿，而近日為銀行房貸佔比及個人房貸佔比設上限則是針對需求方面去槓桿，中央政府在供求方面同時去槓桿，目的就是防止行業爆破。 「全世界都有泡沫問題，中國內房泡沫十分大，政府必須要確保整個行業不能有差錯。 恒大踩中三條紅線，蔡金強認為今年恒大會「過得比較緊」。 圖為恒大主席許家印。 （羅君豪攝） 對於恒大及富力三條紅線「全中」，蔡金強坦言「這兩間公司槓桿比較大，今年難免會比較辛苦，過得比較緊」。 尤其是恒大，就算恒大可以保持銷售，但固定開支龐大，財務狀況較緊張，不過他認為兩間公司最終都會「大步檻過」。
2021年12月13日 · 財經快訊. 深圳部分中小銀行減按揭利率 首套最低4.95厘 二套最低5.25厘. 撰文：伍玥. 出版： 2021-12-13 14:26 更新：2021-12-13 14:26. 2. 據了解，上周（12月6日當周）開始深圳部分銀行開始下調房貸利率，目前首套房貸款利率最低可至4.95厘，二套房貸利率最低可至5.25厘。 財聯社周一（13日）報道，此前，深圳市場首套房、二套房主流的按揭貸款利率為5.1厘和5.6厘。 目前，中小銀行價格降幅比較大，中國建設銀行等傳統大行價格暫未有鬆動。 10月，深圳共成交1,605套二手住宅，跌回10年前的水平，更創下2012年3月以來的最低值。 最新數據顯示，11月，深圳二手住宅成交2,211套，按月上漲超37%，止步七連跌。
2020年8月13日 · 1. 中國房地產貸款市場迎來重大變化，中國五大國有銀行政策統一。 路透社8月13日報道，中國工商銀行、中國農業銀行、中國銀行、中國建設銀行和中國郵儲銀行五大國有銀行8月12日晚均公吿稱，將於8月25日起，將存量浮動利率個人住房貸款定價基準批量轉換為LPR（貸款市場報價利率）。 加上此前宣佈將於8月21日實施轉換的中國交通銀行，中國六大行將全部實施房貸利率定價向LPR轉換。 根據各家銀行的公吿，原合同的利率定價方式統一轉換為以LPR為定價基準加點形式（加點可為負值），加點（可為負值）數值為原合同最近的執行利率值與2019年12月發佈的相應期限LPR的差值。 加點數值在合同剩餘期限內固定不變。
2023年7月21日 · 財經快訊. 《常州日報》指出有銀行同意降存量房貸利率 其後刪除. 撰文：顧慧宇. 出版： 2023-07-21 09:36 更新：2023-07-21 13:40. 隨著內地新增房貸利率不斷下調，市場關於存量房貸利率下調期待較高。 有消息稱，部分國有大行已經下調存量房貸利率的消息，唯多家國有大行工作人員均表示暫未收到相關文件及通知。 不過，常州日報在微信公眾號發報稱，已有貸款人與銀行就存量房貸利率進行溝通，也有銀行同意下調存量房貸利率。 報道引述江蘇常州市某股份制銀行工作人員稱，該市商業銀行還未就存量房貸利率出台統一的指導文件和具體細則，但已經有一些貸款人與貸款銀行就存量房貸利率進行了溝通，也有銀行同意下調存量房貸利率。
