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2024年4月24日 · 二、財產清冊與所得清單的用途是什麼？. 以上兩種文件的主要功用，在於貸款的申請上，提供銀行或貸款機構對於個人的還款能力評估。. 舉例來說，A與B二人因臨時週轉的需求，向銀行申請貸款，在財產清冊與所得清單上，A名下有房有車，年薪破百萬；B為 ...
2024年5月3日 · 1.房貸抵稅是列扣，不可與標扣併用. 申報綜合所得稅時，納稅人可以從「標準扣除額」及「列舉扣除額」兩種減除方式中擇一申報；而若想要運用房貸利息抵稅，就要捨棄標準扣除額、選擇列舉扣除額才行。 但要注意的是，所有列扣項目加總起來（ 點我看列舉項目表 ），必須超過標準扣除額才會有節稅的效果，報稅前記得先確認怎麼選比較划算！ 2.符合房貸抵稅的房屋條件. 房子須滿足下列條件，才具備抵稅資格。 此外， 同一個申報戶只能列舉一間房屋 ；如果報稅者名下有多間房子，儘管全都符合以下條件，也只能擇一申報。 房子須為本人所有： 申報抵稅的房子，必須登記在你本人名下，或者是配偶及受扶養親屬所有。 房子須為自住使用： 房屋不能有出租、供營業或執行業務使用的情形，在家裡設立公司也不行。
2024年5月7日 · 為抑制營利事業短期炒作不動產，並防杜個人藉由設立營利事業短期買賣房地規避稅負，原本公司法人的房地合一稅是一律20%，修正後比照個人稅率。 排除條款. 參與都更或危老分回房地五年內首次移轉，或非自願性因素出售，以及與其他企業合作興建房屋，自取得土地五年內完成銷售，皆可適用較低的20%稅率。 3.擴大課稅範圍. 為防杜 預售屋炒作 及藉由公司股權移轉來避稅，新增課稅對象： 交易預售屋及其坐落基地。 交易持股（或出資額）過半數營利事業的股份或出資額，且該營利事業股權（或出資額）價值50％以上是由國內房地構成者。 4.土地漲價總數額設減除上限. 為防利用土地增值稅與房地合一所得稅的稅率差異來規避稅負，新增避稅條款：
2024年4月30日 · 小額貸款的正確用法，你都知道嗎？ 最完整小額方案比較攻略，助你申貸不踩雷！ 好事貸. | 小額貸款. 更新日期： 2024-04-30. 小額貸款雖然可用來解決突來的意外開銷，但是關於小額貸款的江湖傳言不少，有人說它利息高得嚇人，有人卻說方便快速、關鍵時刻幫了大忙！ 到底真相如何？ 今天就帶大家一探究竟，看看小額貸款到底有哪些？ 怎麼樣才能借得安心又聰明？ 文章目錄 顯示. 一、小額貸款是什麼？ 種類有哪些？ 一般小額貸款指的是金額30萬以下的小額借款，由於額度較小，貸款難度比較低、審核過件的速度也比較快，許多人會用它來解決緊急資金需求。 但由於小額貸款的利率通常偏高， 建議只能當作短期週轉的非常手段，而不要用它來進行長期的理財規劃喔！
2024年5月13日 · 二胎房貸試算免求人，手把手教你二胎房貸利率試算方法 2023房貸試算工具包！7大免費試算平台推薦，房貸額度、月付金輕鬆算 2023汽車貸款試算工具推薦！回推利率不踩雷、月付規劃好輕鬆！ 2023信貸試算工具懶人包， 6大試算網站一鍵算出月付金
2024年4月25日 · 銀行二胎房貸額度試算：600萬×80%－480萬＝0. 銀行二胎房貸額度計算方式，是以「一胎房貸設定金額」來認定，試算結果為0，也就是說你的房子對銀行來說， 已經沒有貸款空間 。. 融資公司二胎房貸額度試算：600萬×120%－250萬＝470萬. 融資公司是以「一胎房貸 ...
2024年5月13日 · 不管是辦購屋貸款、房屋轉增貸還是二胎房貸，房屋貸款試算工具可以推算可貸額度、房貸月付金，幫助你評估買房預算和還款能力，也可以驗算房貸利率，確保自己沒有落入貸款陷阱。 本文推薦7款實用的房貸試算網站和APP，幫你輕鬆找出適合自己的房貸方案。 文章目錄 顯示. 一、房貸試算是什麼？ 房貸試算的好處. 房貸試算顧名思義，就是在申請房屋貸款前，利用試算的工具，可以大概算出自己未來房貸的月付金會有多少？ 以及評估房貸的額度與利率，是否符合自己的期望。 這樣的方式，除了可以比較各家銀行的房貸方案外，也能掌握更為精確的房貸條件， 避免被銀行的房貸專員誤導 ，進而簽下較為不利的房貸合約。 以下列舉房貸試算的好處： 1.評估支出.
