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限購令 ，是一種 命令 或 行政 指引 ，由 政府 或 商店 賣家 針對 買家 ， 管理 其 消費者行為 。 常見於 演唱會 門票，或者 超級市場 特價貨品，例如一人限買兩包 米 ，公平原則，好讓正在 排隊 的 顧客 大部分都有機會購買該等 商品 。 物業限購令 [ 編輯] 在 物業市場 ，房產限購令是當局以行政指令限制屯積居奇的 投資者 購買能力，好讓其它買家都有機會購得物業 住宅 ，或可滿足 民生 要求。 [1] 在中國大陸，樓市限購於2010年首次實行 [2] 。 限購一直被視為 中國 房地產業「救市禁區」，截至2014年6月，限購政策在中國「落地」已經超過3年，隨著限購令的不斷擴圍，累計有40餘城市或松或緊地執行該政策。
限購令 ，是一種 命令 或 行政 指引 ，由 政府 或 商店 賣家 針對 買家 ， 管理 其 消費者行為 。 常見於 演唱會 門票，或者 超級市場 特價貨品，例如一人限買兩包 米 ，公平原則，好讓正在 排隊 的 顧客 大部分都有機會購買該等 商品 。 物業限購令. 在 物業市場 ，房產限購令是當局以行政指令限制屯積居奇的 投資者 購買能力，好讓其它買家都有機會購得物業 住宅 ，或可滿足 民生 要求。 [1] 在中国大陆，楼市限购于2010年首次实行 [2] 。 限购一直被视为 中国 房地产业“救市禁区”，截至2014年6月，限购政策在中国“落地”已经超过3年，随着限购令的不断扩围，累计有40余城市或松或紧地执行该政策。
2024年4月12日 · 「 選擇性信用管制 」其實是 央行的貨幣政策工具之一 ，是 指對金融機構的某些業務 （ex：放房貸、土地融資）採取 一定程度的限縮 ，以達到 控制資金的流向與流量 的目標。 根據現行「中央銀行法」與「銀行法」的規定，中央銀行可採行的選擇性信用管制措施包含 不動產信用管制 、 消費者信用管制 、 直接信用管制 與 貸放比率的限制 等。 也就是說，央行可以透過這樣的政策「 限縮銀行產業者在與民眾進行房貸放款時的談判自由度」 ，包含限縮放款成數、放款人條件審查從嚴、縮短還款期限…等。 主要就是希望可以藉此有效抑制投機性的資金，讓投機客借不到錢，沒辦法以房炒房。 而且根據現行「 中央銀行法 」第 28 條，只要央行認為有必要時，就可以實施。
中央政府可在住房與城鄉建設部指定的40個重點城市統一實施基本限購令：各城市本地戶籍與持人才居住證家庭，最多限擁有兩套住房；外地戶籍和境外人士最多限擁有一套；兩次購房時間需相隔兩年以上；禁止公司購房。 該市戶籍居民家庭 (含部分家庭成員為本市戶籍居民的家庭)，限購兩套住房；對於能夠提供在本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房。 暫停在該市擁有2套以上 (含2套)住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套以上 (含1套)住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供在本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民在本市購房。 對境外機構和個人購房，嚴格按照有關政策執行。 實行情況.
2023年11月10日 · 2023.11.10. 03:00. 工商時報 顏瑞田. 房市近兩年來實際運作，傳達政策成效未竟全功的意涵，因為迄今只有量縮，價格依然挺立。 圖／本報資料照片. 政府連續祭出限購令、土建融降低並限期開發、兩稅合一、以及囤房稅等打房政府，對價格飆漲的房市，釋出過熱的訊號。 相對地，房市近兩年來的實際運作，也對政策釋出訊號，傳達政策成效未竟全功的意涵，因為迄今只有量縮，價格依然挺立。 從金融角度來看，當景氣過熱、或是通膨高漲時，央行通常會採取標售國債，收回部分市場資金，釋出需要降溫的第一個訊號，一旦無效，則會採取調升貼現利率的第二個手段，並進入持續調漲、觀察的階段，如果仍然無功而返，我國的最強手段存款準備率，才會壓軸登場。
2021年5月15日 · 〔記者林菁樺／台北報導〕雙北升級為三級，造成民眾瘋搶物資，經濟部已協調賣場業者對物資祭出限購令，針對衛生紙、泡麵、米、罐頭等民生物資，同類商品每人以限購2份為原則，經濟部指出，賣場回報倉庫的物資充裕，但民眾出現恐慌性搶買，賣場人力吃緊、補貨速度不及，目前原物料充足，也已協調廠商加班生產，不必急於搶購。 經濟部表示，雙北升級後，家樂福、全聯等大賣場出現恐慌性搶購，目前優先處理民生物資，而經濟部掌握賣場消息，倉庫物資絕對充裕，只是補貨至門市、結帳速度無法反應，人力太勞累，宣布對衛生紙、泡麵、米、罐頭等民生物資，同類商品每人以限購兩份為原則，讓所有民眾都有貨可買。 經濟部也說，廠商已加班生產，後續貨源供應無虞， 籲請國人體恤賣場員工緊急調貨搬運的辛勞，不要急於搶購，過度增加賣場員工的工作量。
2023年9月1日 · 報道指，正考慮放寬的房地產措施包括取消北京、上海和深圳在內的中國一線城市非核心區自2010年以來實施的限購令，包括限制不符合條件的非居民購房，以及在某些城區的居民可購買房產的數量，這將有助於消除大城市居民購房需求的障礙。 過去2年，中國部分城市已放寬樓市限購令，但一線核心城市仍奉行有關政策，避險引起投機性買房的需求。 消息人士表示，放寬政策的具體細節將由各個地方政府在未來數周內決定並公布。 房地產開發商將允許以市場化定價. 另一個考慮方案，是逐步取消新房的限價政策，有關政策曾被許多城市採用，以遏制房價飈升。 若取消限價政策，房地產開發商將允許以市場化定價，意味樓價可靈活上調或下調。 更多內房股消息，可留意【內房危機】專頁. ET財智Talk.
