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簽約手續費. 2000. 每人 2000元. 土地移轉 (買賣)登記. 7000. 以1人1筆為單位，每增加一筆加收2000，標的金額過高需另外報價. 建物移轉 (買賣)登記. 7000. 以1人1筆為單位，每增加一筆加收2000，標的金額過高需另外報價.
2023年4月27日 · 房屋貸款申請代書費用約為$2,500-$6,000元，大部分人購屋時都需要向銀行貸款以付清買房所需的費用，銀行貸款時雖然主要是依據還款人的能力與房屋條件決定貸款成數與利率，因此將房屋貸款申請交給代書的重點並非由代書代辦即可降低利率，而是代書的人脈較廣，熟知各銀行的貸款標準，而能為您向最合適的銀行申請貸款，以爭取最低利率。 買房代書費用約為每筆$4,000-$8,000元，買方雖可自行完成交屋後相關的法律登記，但買房時請代書協助其實主要是可以了解實價登錄的房屋總價行情、與賣方議價的手段，或是調查房屋產權...等，若沒有買房的實務經驗，很可能因為產權、屋主身份不明，或房屋謄本資料不齊全等而造成日後的權益受損。
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2024年5月2日 · 代書是經考試取得證照的專業人士，專門處理房地產交易及貸款業務。 有時他們會引薦民間金主來放款，也可能自己成為金主。 代書貸款包括無擔保品的信用貸款，以及有擔保品的汽車貸款、房屋貸款、土地貸款等。 1. 透過代書申請的貸款: 借款人透過代書申請貸款，稱為民間信用貸款，也被稱作民間代書信貸或民間代書借款。 2. 直接向代書借款的貸款: 借款人直接向代書借款，通常屬於民間借貸。 延伸閱讀: 2024信貸推薦！ 信用貸款怎麼選比較好？ 信貸試算表. 代書貸款與銀行貸款比較: 代書貸款與銀行貸款相比，具有審核寬鬆、撥款迅速、無需抵押品、彈性還款等優勢。 然而，代書貸款利率較高，可能存在較多的服務費用，並需注意非法代書詐騙風險。
2023年10月26日 · 從上面的歷史沿革可以知道，代書是以前用的名稱，中間有一段時間曾稱為「土地登記專業代理人」，自民國91年起正式的名稱則是「地政士」，只不過絕大多數的民眾仍然習慣稱「代書」，除了地政類公務人員或地政士公會相關人員之外，用地政士來稱呼的人目前仍相當少。 代書是做什麼的？ 代書的功能是什麼？ 只要牽涉到不動產的權利或標示的變動，都要向 地政事務所 提出申請。 而代書就是專門代理一般民眾向地政事務所申請各項業務以及相關稅務的專業人士。 代書的最大宗業務大概就是房屋土地的買賣過戶案件，一般民眾不論是跟建商買新成屋、透過房屋仲介買中古屋或土地、經由其他管道買賣房屋土地，在談妥買賣的價格之後，都需由代書來協助簽訂買賣契約、完成後續過戶的流程。
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根據《地政士法》的規定，一位合格的地政士需滿足以下三個條件： 經地政士考試及格，並領有地政士證書。 持有政府核發之開業執照，期效為4年。 每4年應完成專業訓練並換照。 須設立獨立事務所執業，或由兩人以上合組聯合事務所。 不得設立分所。 二、4種常見代書服務內容. 代書服務的範疇相當廣泛，涵蓋了不動產領域中法律、經濟、管理等多個方面的知識和技能。 根據 《地政士法》第16條 ，代書可提供以下幾種服務： 不動產買賣. 代理撰擬不動產契約或協議事項、不動產契約或協議之簽證. 不動產行政. 房屋租賃、代理申請土地測量事項、贈與稅、遺產稅以及不動產買賣涉及的所得稅、增值稅事項. 不動產登記. 代理申請與土地登記有關之公證/認證事項、代理申請土地登記事項. 代理申辦貸款.
