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2024年9月13日 · 連同建築物陽台、屋簷及出入口雨遮突出牆心2公尺，或樓房遮雨棚、花台突出超過1公尺者，自其外緣分別扣除2公尺或1公尺後，剩餘部分應計入建築面積。
2024年9月12日 · 如何利用實價登錄工具？ 時間範圍最好選擇半年或一年區間，查價時也記得要把車位剔除，才能查出真實成交價。 透過實價登錄，你可以查詢到以下房屋的相關資訊： 成交價格：實際交易的價格，不動產交易總價、車位個數、車位總價這是實價登錄最重要的資訊之一，可以幫助了解市場行情。 交易日期：房屋實際成交的日期，讓你了解該房屋是在什麼時候交易的。 交易標的：土地地號或建物門牌、交易筆棟數. 建物地址：房屋的具體地理位置，包括縣市、鄉鎮市區以及街道名稱。 建物面積：房屋的實際坪數或平方公尺，包括主建物與附屬建物的面積。 土地面積：與該房屋相關的土地面積。 樓層資訊：房屋所在的樓層，例如第幾層或總樓層數。 房屋用途：房屋的用途，如住宅、商用、辦公等。 房屋類型：建築的類型，例如公寓、大樓、透天厝等。
2024年9月13日 · 現行空屋稅要繳多少？. 可抑制房價上漲嗎？. ｜元展理財. 你知道「空屋稅」是什麼嗎？. 空屋的囤房稅的繳交、計算、新制度及節稅方法又有哪些？. 房屋不動產是可以自助又同時可以保值的投資產品，吸引需要資金挹注，以至於房價上漲一去不復返，這時候 ...
2023年11月23日 · 避免影響房價您應該避免這16種嫌惡設施，嫌惡設施可分為兩大類，最高影響房價30不等，當您的房屋附近有這些設施時都要小心，免費線上諮詢LINE-ID：@a588.
2023年12月6日 · 地段率：按房屋所處街道村里之商業交通情形及房屋之供求概況，並比較各該不同地段之房屋買賣價格減除地價部分，訂定標準。 更多關於房屋標準價格的規範，可以參考財政部簡化評定房屋標準價格及房屋現值作業之參考原則，有詳細說明喔！
2023年11月19日 · 【給代書】 簽約費：買賣雙方皆要付1,000元。 產權移轉登記：建物、土地過戶各一張，約9,000~12,000元。 抵押權設定登記：每件約4,000~5,000元。 實價登錄代書費：1,000元。 【給保險公司】 火險、地震險：約2,000~3,000元，如果沒貸款也可以不保。 【給政府規費】 契稅：核定契價的6%。 印花稅：土地及建物價值的0.1%。 地價稅 (每年)：地價總額 × 稅率；自用住宅用地稅率為：公告地價0.2%。
2024年4月13日 · 舊房子土地地價現值為300萬元，出售時繳納80萬土地增值稅，新購房屋土地價格為320萬元，則實際退稅金額為80萬。 如果新購房屋土地價格為280萬元，則實際退稅金額為60萬。
