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2021年12月9日 · Ahmei Tan. 2021年12月9日 · 3 分鐘 (閱讀時間) 社區大樓會定期向住戶徵收管理費,主要用來維護公共設施,以及維持住戶的生活品質。 然而,近日有一名網友氣憤抱怨,社區大樓即將從明年起「調漲管理費」,每坪調漲10元,原因之一就是為大樓內的4部電梯進行更新,費用高達400萬,讓原PO直呼「電梯的保養費用真的需要這麼高嗎?...
2022年10月25日 · 像是物業保全支出就佔最大,一個月大約要50萬,還有社區清潔費一個月20萬,最重要的電梯保養一個月要6萬。 再加上健身房、游泳池還有花園維護、公共水電費零零總總,像這屋齡6年的社區一個月支出就要100萬,以300戶每戶40坪來算,管理費一坪收100元,一個月收入120萬,扣一扣餘額只剩下約20萬,這些通通得留下來當基金。...
2023年4月29日 · 家裡有電梯的前人也分享經驗,其實保養費也沒有想像中高,一年大約落在兩萬到四萬中間,「保養也還好,一個月一次一千,有些還會跟你說使用頻率太低可以拉更久,換個機件可能萬元以下,不過都買電梯了,這點錢換老人家方便是真的很方便」。 其他人也在看. Yahoo奇摩旅遊駐站達人 · 2 天前....
2013年10月7日 · 市府都發局說,對於完成年度安全申報電梯,市府還會委託社團法人中華民國建築物昇降暨機械停車設備協會、中華民國升降設備安全檢查協會、高雄機械安全協會等機構進行抽檢,抽檢率為5%,但對於20年以上的電梯,抽檢率將提高到10%。 如果一般住戶,對社區大樓的電梯安全有疑慮,也可向都發局反映,由都發局前去做行政稽查。 1021007. 富市台中 X 宜居永續力...
2023年12月28日 · 有網友提到,小型社區可能沒有警衛,沒有收包裹掛號信功能,且每年電梯保養是一筆費用,如果遇到十年電梯大修,可能還要額外掏幾萬,「除了時不時掏錢之外,地坪沒有透天多,如果沒有保全,幾乎綜合了透天跟大樓的缺點,非常糟糕的產品,如果有保全,那就是口袋要很深。...
2023年12月11日 · 時報資訊. 2023年12月11日. 【時報-台北電】台北捷運公司雖然會定期保養站內電梯、 手扶梯 ,不過,台北市議員 張斯綱 發現,1年多來手扶梯故障674次,電梯故障次數也高達374次,保養完隔天就故障的比例也將近1成,更有超過8成故障發生在保養後30天內,保養品質令人堪憂。...
2015年5月7日 · 內政部說,國內老舊昇降設備眾多,且建築物設置各式昇降設備的數量、種類逐年增加,這次修正提高使用超過15年以上昇降設備的安全檢查頻率至每半年1次,並按昇降設備的種類訂定安全檢查頻率。 內政部指出,為提升昇降設備從業人員的素質、專業職能及人員管理,這次修正也建立專業技術人員、檢查員等培訓、回訓機制,並增訂專業技術人員、檢查員及專業廠商等換發登記證的制度。 1040507....