搜尋結果
2024年5月7日 · 好房網News記者唐主桂/綜合報導. 隨著物價和薪資不斷的上漲,想要維持一個社區的運作,所需要的費用也是跟著增加,對於大型社區來說差別或許不大,但是對於總戶數不多的社區來說,開支就得精打細算了。 一名網友在PTT上發文,表示自己最近看了一個位在高雄楠梓的建案,總戶數只有56戶,其中一半是25坪,另一半則是30坪,皆非大坪數的設計,管理費每坪85元,而建案裡有2部電梯,他算了一下,如此每年大約有157萬的管理費收入,雖然大樓裡沒有其他育樂公設,但好奇這樣的收入能不能養得起電梯和24小時的保全。 對中小型社區來說,想要聘請24小時保全,經費上就會顯得相當吃緊。 示意圖/新北市勞檢處提供.
2024年4月19日 · 更新處表示,為因應多數六層樓以下公寓未成立管理委員會的現況,及大型社區同一張使用執照,難以成立管委會之窘境,惟單棟建築物仍有增設電梯需求,於今年3月起放寬「申請電梯補助資格」,個案得依實際情況選擇由管理委員會、管理負責人或「單棟建築物選定代表人」來申請補助。 未來華強社區各單棟若先行完成意願整合,即可優先自推代表人申請補助,使申請補助更加簡便,且近日也傳來已有單棟自行完成招商訂約的好消息。 更新處提醒,市民朋友想申請相關補助,卻不知該從何著手,可隨時洽詢更新處(02-2781-5696轉3146~47、3156~59及3194),即派員至現場協助,如社區可提供3人以上聯署申請單,可提供專業建築師現場可行性勘查、法令說明及相關費用試算等諮詢服務。
2024年4月23日 · 工商時報記者郭及天/台北報導. 0403強震引發各界對於電梯安全的重視,尤其台灣高樓林立,對於電梯運行安全更加關注。 國內電梯龍頭崇友實業舉例說明,一列行進中的火車和一列靜止的火車,遇到大地震時,何者受損的機率較高? 答案可想而知。 電梯更是如此,電梯靠鋼索懸掛車廂,在井道內沿軌道運行,除懸掛車廂的多條鋼索外,尚有跟隨車廂上下移動的廂尾電纜,都可能在強震時因擺盪而勾絆到井道內各種樓層設施,產生鋼索脫溝、卡死或斷股等重大意外。 崇友建議,定期安排合格電梯大廠進行電梯維護與安全檢修,以降低大地震可能造成的傷害和損失。 圖/崇友提供.
2024年5月2日 · 蔣萬安表示,預算上很大部分都是在下半年動支,發生災害時如果能動用災準金,都會即刻支應,針對共用電梯部分,也在研議相關補助,會請局處加快整個簽報程序。 議員王欣儀指出,景美女中的勵學樓在0403地震受損嚴重,高三生進行一周的遠距教學後,又通知高三生可以回到勵學樓上課,但家長們近日才得知勵學樓根本尚未補強,非常擔憂。 每天那麼多學生在勵學樓上課及活動,加上近期大大小小的餘震不斷,誰能真正保證安全? 蔣萬安指出,會請教育局再請專業技師做鑑定,若有急迫危險須補強,會來做安置及調整,若鑑定後認為沒有太多問題,可以繼續使用到6月中,也會再跟家長清楚說明。
2024年4月27日 · 而其實921前蓋的電梯大樓,耐震係數偏低,工法不嚴謹,有安全上疑慮,加上住宅大樓戶數多,土地持分低,危老都更整合問題,比公寓還難解。
2024年4月20日 · 根據衛福部老人狀況調查報告,62.6%的65歲以上且行動不便的民眾住在無電梯設備的房子,居住環境充滿障礙導致「老宅困老人」的社會問題。 相比都更重建進度緩慢,老屋進行耐震補強、增設電梯等整建維護,可快速改善居住品質。 台北市政府自2006年起辦理整建維護相關補助,協助老舊建物結構及外觀更新,2021年8月20日進一步實推出「台北市整建維護 2.0 專案試辦計畫」,針對位於整建或維護策略地區、面積達500平方公尺以上,且屬同一建照或一幢合法建物的40年以上四五層樓公寓,只要所有權人第1階段意願達75%、第2階段意願達90%以上,即可向北市府申請公辦整建維護。 住戶意願相左 轉申請電梯補助.
2024年4月24日 · more. 好房網News記者戴鈺純/綜合報導. 現今高房價、少子化讓住宅面積需求改變,因此小宅逐漸成為購屋趨勢,不過,因應現在的人衛浴需求增加,1.5衛或2衛產品越來越受到大眾青睞。 日前一名網友透露,「近期研究了電梯大樓物件,發現很多中古屋都是2房2廳1衛,總覺得這種設計很不方便,除非是單人套房或是只有夫妻兩人且不生主義,否則以現今居住品質來說,基本應該至少2衛,洗澡可以等但上廁所真的很難忍耐」,文章曝光後,意外掀起不少網友共鳴。