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青埔是目前炙手可熱的重劃區之一，位在桃園中壢區，在開始詳細介紹青埔建案、區域分析、房價之前，我們先簡單畫一下重點，了解「青埔的3大優勢」： 第一大關鍵：桃園高鐵站位在重劃區之內，19分鐘到台北。 第二大關鍵：全台最大Outlet商圈位在此處，重劃區定位是國際商務城。 第三大關鍵：由桃園市政府與民間企業，投入超過600億鉅額打造。 簡單一句話：是這個世代最有潛力的爆發地區。 地理位置｜雙北、竹科人搶進青埔特區，區域人口增加最多. 1.「青埔」為桃園人口數增加最快的行政區. 近年來因北部房價飆升，擠壓效應讓桃園市人口不斷攀升，在2021年六都當中唯一人口數正成長的都市就是桃園，從2014年底人口數205萬，截至2022年上半年逐年攀升到226萬人。
版上大大們安安 這幾個禮拜把青埔中意的建案看過一輪 現在手上剩三間建案在挑 選擇障礙中 希望版上大大可以給些建議 有些敏感資訊怕有爭議所以就不給了 EX: 價格、建案名稱 猜到了可以在底下討論沒關係 反正我不會承認XD 以下正文文長 如果有耐心把文看完甚至給意見 小弟先在這邊深深一鞠躬感謝 真的是太需要意見了 “室內坪數”都是不扣陽台 純粹權狀不含車位 扣公設 個人需求和喜好打在最後面 ————————— 1. https://i.imgur.com/AzU7i25.jpg 室內坪數19.27 三間裡面離高鐵最近的 也是唯一的成屋 走路約15分鐘內可以到（散步 玄關走廊很大很長 優點是可以做整排的鞋櫃加很大的落塵區 但坪效不好當然就會壓縮到主要空間 2. https://i....
2023年11月2日 · 青埔購屋哪裡難?難在案子太多，難在青埔太好!!哪個地段、環境都有故事!! 想購屋的你只要看過三個建案 ~ 必亂!! 銷售各說各話、格局各有優勢、價格各有論述基礎 ~ 老編深刻了解大家的購屋障礙，因此，從今天開始將做一系列的購屋地圖，讓想置產青埔的你 ~ 快速透過價格排序找到合適自己的好房子!!! 首購型建案購屋地圖使用說明. 🎯購屋三門檻 ~ 🔥入門款:45萬坪現況是青埔房價的第一道坎。 45萬以內老編稱之為入門款，現況銷售中的建案大都屬於簡配。 其中 #皇普園首之道 股票上市、超大基地CP值最高。 另外， #鴻築馥麗 位處青塘美術生活圈地段環境最佳。 #大華靚 股票上市、公園第一排最具獨特賣點。 當然，還有3字頭的稀世珍寶 #青之上河 都是老編激推的入門款首購建案。
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2024年3月26日 · 「 青埔 」這塊區域 在劃設以來一直飽受「房價被投資客炒高」、「生活機能極差」、「空屋率極高的鬼城」等批評，房屋交易也從最初的不斷追高演變成斷尾求售。 而如今，眾多商業設施、休閒娛樂場所在最近都陸續啟用，可以說是青埔特定區劃時代的里程碑，這是否意味著本區將逐漸脫離「無車=無腳」的生活環境？ 對於 青埔房價 來說，能否迎來許久不見的曙光？ 💡編按：青埔特區發展不間斷，許多亮點建設已經陸續動工、逐步完工，生活機能也再逐步補齊！ 而位在青埔特區的桃園市兒童美術館將於 2024 年 4 月 3 日開幕試營運，而對面的市立美術館則將在 2026 年完工啟用，以迎接桃園市府主辦的 2026 台灣設計展！ 種種發展都讓青埔近年橫掃過去鬼城污名，宜居性日趨成熟、買盤逐漸熱絡！
2021年7月4日 · 因為看好青埔未來的建設與經濟發展， 因此我把青埔預售屋和新成屋建案通通看過一遍，最後也終於買下自己人生的第一棟房子！ 我從2019年1月開始看到現在，只要青埔有新的建案就會跑過去看，因此我的價格資訊幾乎是早鳥優惠價！ （價格會浮動要注意） 這篇文章整理出幾個還不錯的建案（而且我還會不斷更新最新資訊）。 整理資訊包括開價、坪數、車位價格、成交價、基本資料，以及個人較為客觀的優缺點評論！ 內容目錄. 想買預售屋．可以用成本推算合理價. 桃大玥（2023年年底完工） 【桃大玥的優點】 【桃大玥的缺點】 新潤君頤（2023年年底完工） 【新潤君頤的優點】 【新潤君頤的缺點】 宜誠世界極（完工時間2023上半年） 【宜誠世界極的優點】 【宜誠世界極的缺點】 延伸閱讀. 📋 懶人包整理.
住展討論區. 建商推案討論區. 青埔"璟都HOME1" 頁 1 / 2 下一個. 最新發文. RSS. Rose_5866. 進階房市話題會員. 我和家人有興趣參考「璟都HOME1」的2房，因為除了距機場捷運A19站及萬坪公園皆不遠外，總價也符合預算上的需求，只是生活機能還不算好..不知道此案是否值得買？ 未來遠景如何？ 回覆 引用. 原PO／樓主 已發布 : 2015-06-12 09:23. chiati. 高階房市話題會員. 青埔遠景沒話講，應是全桃最有潛力的重劃區，未來航空城計劃落實後，也將成為國際化的第一站。
LINE客服. 討論度超高！ . 根據最新實價登錄顯示，青埔地區平均房價從2017年的一坪25萬，至2022上半年均價，每坪房價已來到4字頭，甚至挑戰5字頭，突破先前高點。 由於青埔A18周邊地區後續仍有潛力看漲，如即時入手，還能用相對划算的價格購買。 具有雙鐵優勢的桃園青埔特區熱度持續上升，高鐵站旁IKEA、新光影城、Xpark水族館、和逸飯店等知名商城相繼佔地，搶先開幕。 除了各大商城包辦民眾的食衣住行育樂之外，青埔重劃區還有不少地標，像是冠德Global Mall環球購物中心、桃園市立美術館等。 有了捷運帶動，加上生活機能逐步到位，專家評估，2022年桃園重劃區長期走勢仍看好，會延續去年的熱度。
2023年10月3日 · 2022年5月13日. 1 分鐘. 青埔建案平面圖及店面平面圖-A19生活圈-竹風青庭. 樂晨不動產. 2022年5月12日.
2020年7月14日 · 一名網友在臉書社團《 航空城青埔人『房市綜合討論區』 》中表示，最近陸續在看青埔機捷A18、A19的建案，發現部分代銷都會說自己才是「蛋黃中的蛋黃」，兩邊都說未來都是以它們為發展，讓他相當糾結，請教其他人怎麼看A18與A19兩邊的發展？ 網友想在青埔買房，猶豫該買在A18站還是A19站。 圖／好房網News記者黃暐迪攝. PO文上線後，其他網友分析兩站的差別，「A19住宅區，A18商業區」、「A18通勤方便，可節省十分鐘以上，A19的公園綠地較多，較適合居住」、「要以台北為生活主軸，需要靠高鐵通勤的話，當然還是A18」；甚至還有人推薦買在A17站，「其實A17也不錯，可以參考看看」、「個人比較喜歡A17」。
