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- 青埔未來，年年有重大建設。青埔未來5年，年年都會有重大建設的完工或是啟用，並且大多是已經計畫或是興建中的建設，時間到便會發生，因此青埔的未來仍可預期會持續往前。
- 人口持續移入，剛性需求不斷增加。台灣已經進入人口負成長的年代，因此買房買在人口增加區，風險相對低很多。青埔的六個里：青埔、青峰、青山、青溪、芝芭、與洽溪里。
- 青埔的街邊店開始發展。如果青埔只是一個有幾間大型賣場的重劃區，發展就會比較受限。但隨著越多的社區落成，一樓店面的街邊店發展若是成型，如早餐店、美語班、飲料店、美容美髮、診所......
青埔是目前炙手可熱的重劃區之一，位在桃園中壢區，在開始詳細介紹青埔建案、區域分析、房價之前，我們先簡單畫一下重點，了解「青埔的3大優勢」： 第一大關鍵：桃園高鐵站位在重劃區之內，19分鐘到台北。 第二大關鍵：全台最大Outlet商圈位在此處，重劃區定位是國際商務城。 第三大關鍵：由桃園市政府與民間企業，投入超過600億鉅額打造。 簡單一句話：是這個世代最有潛力的爆發地區。 地理位置｜雙北、竹科人搶進青埔特區，區域人口增加最多. 1.「青埔」為桃園人口數增加最快的行政區. 近年來因北部房價飆升，擠壓效應讓桃園市人口不斷攀升，在2021年六都當中唯一人口數正成長的都市就是桃園，從2014年底人口數205萬，截至2022年上半年逐年攀升到226萬人。
2024年3月28日 · 根據實價資料顯示，青埔高鐵特區內的A17、A18、A19三大生活圈區塊，即便政府持續打炒房，但這三個區塊，2021~2023年房價都還有14%~27%的漲幅，表現仍相當穩健，目前三大區塊中，近一年房價以A18高鐵生活圈平均每坪46.08萬最高、A19桃園體育圈區44.57萬次之、A17領航站生活圈41.38%排第三。 不過，雖然房價仍持續上漲，但近一年A17、A18生活圈的房價漲勢已明顯趨緩，價格年漲幅只剩下0.8%~1%，有開始漲不動的狀況，目前只剩A19生活圈還有7.3%的年漲幅，表現較為突出。
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2024年3月26日 · 「 青埔 」這塊區域 在劃設以來一直飽受「房價被投資客炒高」、「生活機能極差」、「空屋率極高的鬼城」等批評，房屋交易也從最初的不斷追高演變成斷尾求售。 而如今，眾多商業設施、休閒娛樂場所在最近都陸續啟用，可以說是青埔特定區劃時代的里程碑，這是否意味著本區將逐漸脫離「無車=無腳」的生活環境？ 對於 青埔房價 來說，能否迎來許久不見的曙光？ 💡編按：青埔特區發展不間斷，許多亮點建設已經陸續動工、逐步完工，生活機能也再逐步補齊！ 而位在青埔特區的桃園市兒童美術館將於 2024 年 4 月 3 日開幕試營運，而對面的市立美術館則將在 2026 年完工啟用，以迎接桃園市府主辦的 2026 台灣設計展！ 種種發展都讓青埔近年橫掃過去鬼城污名，宜居性日趨成熟、買盤逐漸熱絡！
2022年9月10日 · 根據台灣房屋趨勢中心整理，青埔（桃園高鐵特區），平均土地價格從2018年的46.4萬元，歷經3年至2021年為止，就漲至7字頭，目前截至7月為止，今年平均地價也維持7字頭，為桃園市各大重劃區中，平均地價排名亞軍的區域，土地價格僅輸給有品牌建商興富發捧20餘億搶進的中路重劃區。 桃園近年來各大重劃區，土地價格漲幅皆相當明顯。 （圖／台灣房屋彙整）...
2020年9月12日 · 大桃園房市. 房產研究室. 橋頭新市鎮R22捷運青埔站周邊。 圖／本報資料照片. 根據桃園市政府設立的「桃園市不動產e指通」統計，2019年高鐵特區地區5年內新成屋成交2322件，平均一天賣出近6戶，不僅較前年成長近47％，成交量更創下歷年新高。 根據《住展雜誌》調查，青埔2019年推案量達到3,500戶，而房價經過數年的盤整與餘屋去化，新屋房價又站回2014年的均價3字頭高點。 占地490公頃的高鐵桃園車站特定區，房市範圍橫跨機場捷運A17、A18、A19站3個區塊，供給量非常大。 如今，青埔房市的熱度，連從事代銷業40年的甲山林廣告董事長祝文宇也對外表示「看不懂」。 早在2014年，青埔挾重劃區優勢，曾吸引大批台北建商南下推案、投資客搶進，房價因此迅速地自1字頭飆升至4字頭。
