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2024年1月16日 · 青年首購貸款最早從2019年開辦,以 撰文當下 (2024/1)來看,一般房貸利率最低約2.06%左右,相較之下,青年首購貸款利率1.565%~1.865%,相對優惠許多。 如果有購屋計劃,又符合首購資格,會建議可以將青年首購貸款列入房貸申請的評估。 青年首購貸款 申請資格. 很多人以為青年首購貸款只開放給年輕人申請,但只要18歲以上,且借款本人、配偶及未成年子女名下都沒有自有住宅,就符合申請資格。 個人 :18歲以上,無自有住宅. 已婚者 :本人/配偶/未成年子女,名下均無自有住宅. 不論個人或是已婚者,貸款標的都是以申請日 前 6 個月起 所購置的住宅進行貸款申請,要留意的是,如果超出這期間所買的房屋,則無法受理。 如果不太瞭解首購意思是什麼,可閱讀: 首購定義是什麼?
青年購屋貸款年齡必須年滿20歲至40歲以下 ,家庭成員均無自有住宅或僅有一戶住宅且該住宅系申請日前2年內購置並已辦理貸款之住宅,其他家庭成員應無其他自有住宅,家庭年收入在80%分位點以下。 除上述條件外,青年購屋貸款還需評估… 符合政府資格者向銀行提出貸款申請,銀行還會審核貸款人的信用評分、還款能力、負債比是否過高、有無貸款遲繳紀錄、銀行往來記錄空白…等,只要其中一個項目沒有達到標準,銀行是不會放款的。
2024年4月10日 · 「青年安心成家購屋優惠貸款」將以4個方向擴大對青年的協助,例如購屋的貸款額度從最高800萬元提升至1000萬元、寬限期從原本3年調整至5年、還有貸款年限從30年放寬至40年。 申請「青年安心成家購屋優惠貸款」之首購族群在前3年將可享有1碼 (0.25%)的利息補貼,再加上原公股銀行減半碼 (0.125%)的優惠,等於申請人將可享有共1.5碼 (0.375%)的利息補貼額度。 此外,因為「青年安心成家購屋優惠貸款」最高可申貸1000萬元,等於每戶最高可節省利息支出約11.25萬元。 青年安心成家購屋優惠貸款: 貸款額度:由最高800萬元提升至1000萬元。 利息補貼:政府補貼1碼,加上原公股銀行減升半碼,共計1.5碼。 為期3年。 貸款年限:由30年延長至40年。 寬限期:由3年延長至5年。
2024年4月17日 · 2023年8月1日起實施,並配合利息補貼3年,將同步延長青安貸款實施期限及公股銀行減半碼優惠,屆期再視辦理情形滾動檢討。 青安貸款申請條件 青安貸款申請資格為年滿18歲,且借款人、配偶、未成年子女名下皆無自有住宅。
想要申請青年安心成家購屋貸款必須符合幾個條件,像是申辦者符合民法規定之成年年齡以上,且不管單身或已婚,申辦者、配偶及其未成年子女名下均無自有住宅,換句話說也就是沒買過房子、曾有房子但已售出或轉讓者都可辦理,此青年安心成家購屋貸款不限於首購族。 青年安心成家購屋優惠貸款利率. 青年安心成家購屋優惠貸款方案延長至 2024/12/31,最高可貸款 8 成且最高額度為 800 萬;貸款年限為 30 年內含 3 年寬限期;償還方式分成本息分期平均攤還或本金分期平均攤還;至於貸款標的物則須為申請日前 6 個月起所購置之住宅。 青安貸款基準利率為中華郵政股份有限公司 2 年期定期儲金額度未達 500 萬元機動利率 (2023/03/29 起為 1.595%) ,3 種利率方案可參考下方資料:
2023年7月14日 · 雖然新青年安心成家貸款的各項條件看起來都不錯,但要注意利率優惠期只有三年! 三年後假設央行利率不變下,利率有可能再補回0.375%, 比目前 ...
2023年7月27日 · ::: 財政部青安貸款自112年8月1日起放寬條件,貸款利率補貼提高至1.5碼至115年7月31日止. 為擴大減輕無自有住宅家庭購屋負擔,行政院已同意財政部青年安心成家購屋優惠貸款(下稱青安貸款)自112年8月1日起放寬各項條件,包括最高貸款額度新臺幣(下同)提高至1,000萬元、貸款年限延長至40年,寬限期延長至5年等;另現行公股銀行減收利息半碼續辦,再由政府補貼1碼至115年7月31日止。 為協助民眾瞭解本貸款及查詢相關訊息,財政部國庫署網頁設置青安貸款專區,並彙整民眾對本貸款關切問題編製問答集,歡迎民眾參閱,如有需要請赴公股銀行洽辦。 另內政部業推出「整合住宅補貼資源實施方案」之「自購住宅貸款利息補貼」,請民眾參考並逕洽內政部辦理。
2024年1月24日 · 新青安貸款的計息方式,分為一段式機動利率、二段式機動利率及混合式固定利率,一經選定就不可變更。 一段式機動利率: 4小時線上課程|最具說服力簡報+高質感簡報生成教學|獨家2合1智慧AI簡報術. 基準利率固定加0.555%機動計息,目前補貼後為1.775%。 二段式機動利率: 前2年為基準利率固定加0.345%機動計息,目前補貼後為1.565%。 第3年起,按基準利率固定加0.645%機動計息,目前補貼後為1.865%。 混合式固定利率: 第1年為基準利率固定加0.645%固定計息,目前補貼後為1.745%。 第2年為基準利率固定加0.625%固定計息,目前補貼後為1.845%。 第3年起,為基準利率固定加0.645%機動計息,目前補貼後為1.865%。
2023年9月14日 · 財政部升級版「青年安心成家購屋優惠貸款」(新青安貸款),於2023年8月1日正式上路,申請至2026年7月31日截止,加碼補貼後最低貸款利率為1.775%。 新青安貸款哪些人能申請? 申請條件、貸款額度、利息補貼是什麼? 一定要是首購族、年輕人才能申請嗎? 關於新青安貸款的懶人包,《104職場力》為你總整理! 文/《104職場力》小編. 本文目錄(點選連結可快速跳至該章節閱讀) 新青安貸款懶人包一分鐘看懂. 新青安貸款是什麼? 比舊制省多少? 新青安貸款申請時間、何時截止? 新青安貸款申請資格,哪些人可申請? 新青安貸款如何申請、承辦銀行、準備文件? 新青安貸款房貸試算工具. 新青安貸款條件,利率怎麼算? 新青安貸款常見問題. 新青安貸款是否限第一次購屋者申辦?
2024年4月29日 · 想要申請青年首次購屋貸款,身為借款人的你必須要同時具備以下的條件: 符合民法規定的成年年齡(也就是「 18 歲」以上都可以,所以 60 歲的你也 ok ! 借款人及配偶及未成年子女名下都沒有自有住宅(只要申請貸款的時候你或你們夫妻和子女名下都沒有自有住宅,就算曾經擁有過自宅也都還是可以申請青年首購貸款喔! 申請日前 6 個月起購買的住宅。 最高核貸 8 成。 採「本息分期平均攤還」或「本金分期平均攤還」方式。 青安貸款的房貸利率分成一段式機動利率、二段式機動利率以及混合式固定利率三種,後兩者就都是屬於分段式機動利率的範疇。 2023/3/23 央行再次宣布升息半碼,因此中華郵政公司從 2023 年 3 月 28 日起調升基本利率半碼為 1.595%。