青年貸款率試算 相關
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2022年9月8日 · 就有網友透露,近期買房在試算利率,擔憂幾年後升息到2%,苦惱房貸要找青年安家貸款還是首購貸款好,更抱怨銀行不給貸8成,引發討論。 24小時線上直播
2019年6月24日 · 2019/06/24 14:36 東森財經新聞. 為減輕國民居住負擔,落實居住正義的成效,財政部這幾年推出「青年安心成家購屋優惠貸款」,並委由8大公股銀行辦理。 此外,自今年開始,也提供第三種利率方案供申貸者選擇,不過,就有專家建議,無論哪種方案,從第3年後都是採取「機動利率」計息,因此,若以2年內國內利率走勢來看,建議選擇前2年為1.44%的「二段式機動利率」方案。 據《自由時報》報導,目的為協助國內青年購屋成家的「青安貸款」,自2010年起開辦,原本預計在2014年底結束,但先後3次展延至2016、2018及2020年底。
2023年7月13日 · 行政院 今(13)日通過 財政部 與 內政部 共同推動的「 青年安心成家購屋優惠貸款精進方案 ( 新青安貸款 )」,為期3年,市場直呼「不用問了,是市面上最優惠的房貸! 勢必成為首購最熱門方案。 《 EBC地產王 》整理此方案懶人包,從優惠內容、資格條件,到破除「只限年輕人」才可申請的迷思,一次完整看。 ★快來追蹤「EBC地產王」,買房免走冤枉路★. 一、資格條件. 18歲以上,借款人本人與配偶、未成年子女名下無自有住宅. 很多人以為「青年安心成家」必須是年輕人才可申請,其實該專案並沒有限制最高年齡,不過因為自今年1月1日起,《民法》成年的年齡已從20歲降為18歲,因此向銀行申請日的年齡滿18歲的購屋人,符合條件就可申請。
2024年4月9日 · 政府推出「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」,優貸加碼利率補貼,利率地板價下殺到1.775%,對購屋族是一大誘因,卻傳出疑似有民間銀行業者「搶業績」,推出40年期、最高額度8成5甚至9成的方案,對此房市專家坦言有可能,但也提醒購屋族要貨比三家。 根據賣厝阿明的彙整資料,國內確實有銀行的貸款額度最高來到9成,但有條件限制,例如安泰銀行就曾提供理財型房貸(利率2.3%),但限制地區及對象,而且採到期自動續約,此外日盛銀行也有理財型房貸(利率2.16%),必須符合20~65歲之國民、信用良好有正常職業和固定收入,但這類貸款利率高、性質特殊,比較適合經常做理財投資、對理財有概念者,一般家庭或希望貸款利率低、還款期間長者並不適用。
2023年7月28日 · 青安貸款4大面向精進政策,包括最高貸款額度自現行800萬元提高至1000萬元、貸款年限自30年延長至40年,寬限期自3年延長至5年;另貸款利率補貼1.5碼,現行公股銀行已自行吸收減收半碼,再由政府補貼1碼。 預計自今(2023)年8月1日起實施,其中利息補貼為期3年,至2026年7月31日止 。 財政部為減輕首購族買房負擔,再推出「新青安貸款」。 (示意圖/東森新聞) 而青安貸款是依中華郵政2年期定期儲金額度未達500萬元機動利率調整機動計息,目前基準利率為1.595%,在政府補貼利率期間內,民眾若選擇機動利率,實際負擔一段式方案利率為「1.775%」;二段式利率前2年為「1.565%」,第3年起是「1.865%」。
2018年11月9日 · 公股銀行辦理青年安心成家購屋優惠貸款,借款人需要20歲以上,且借款人、其配偶或未成年子女均無自有住宅才可辦理,最高可貸8成,額度最高為新台幣800萬元,預計實施至今年年底,財政部將視房屋市場情形及民眾需求再行檢討,必要時會再延長。 目前已有約27萬戶辦理,撥貸金額高達1兆734億元。 為了減輕民眾首次購屋的負擔,公股銀行從民國99年起開始辦理青年安心成家貸款。 根據財政部公布,今年前九月辦理青年安心成家貸款有1.6萬戶,受理金額達746億元,分別與去年同期比減少了27.8%及33.7%,由於放款利率較五大銀行略低0.18至0.32,對於青年購屋仍扮演重要的貸款角色。 現代人買房如登天,青年安心成家貸款辦理人數衰退,但目前每月仍有1,000多件的貸款辦理。 ( 圖 / Pixabay )
2023年7月10日 · 政府擬推出「新青年安心成家房貸」,條件有望超越公教貸款,成為最划算40年房貸,也讓不少首購族躍躍欲試,不過一名網友似乎搞錯了方案的條件,打算以88萬元自備款,拚買千萬元的透天厝,讓大家捏了一把冷汗。 ★快來追蹤「EBC地產王」,買房免走冤枉路★. 「新青年安心房貸」擬8月上路,將由政府加碼補助1碼,加上現行行庫補貼半碼,共補貼利率0.375個百分點,以現行青安房貸利率計算,一段式利率將降為1.775%,兩段式利率前2年降為1.69%,第3年以後則為1.99%,有望成為市面上最優惠的房貸專案。 另外,貸款年限也由30年拉長到40年,寬限期從3年增至5年,貸款額度上限也從800萬元提高到1000萬元。 試算貸款千萬元,3年約可省下11萬元利息。