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最新消息. 農業用地變更為非農業用地稅賦大不同. 更新日期：112-03-21. 發佈單位：臺中市政府地方稅務局. （臺中訊）近來常有民眾詢問家中的農地已變更為非農業用地，再移轉時如何課徵土地增值稅? 臺中市政府地方稅務局說明，依土地稅法規定，已規定地價之土地，於土地所有權移轉時，應按其土地漲價總數額徵收土地增值稅。 但作農業使用之農業用地，移轉與自然人時，得申請不課徵土地增值稅。 地方稅務局進一步說明，取得農地時申請不課徵土地增值稅，其前次移轉現值仍停留在前手取得的原地價，實質上為延緩繳稅時間。 嗣後土地如果變更為非農業用地，則依法應課徵土地增值稅，且係以該土地第1次不課徵土地增值稅之原規定地價或前次移轉現值為原地價，計算漲價總數額，課徵土地增值稅。
買賣農地要注意，違規使用再移轉恐負擔高額土地增值稅. 作農業使用之農業用地，移轉給自然人時，得檢附「農業用地作農業使用證明書」申請不課徵土地增值稅；而取得該筆農地的承受人，如在持有期間經查獲未作農業使用且未在有關機關所令期限內恢復作 ...
農經不可分離每年僅5月可申請，請把握時效. (臺中訊) 臺中市政府地方稅務局表示，土地如供農舍、畜禽舍、倉儲設備、曬場、集貨場、農路、灌溉、排水及其他農用使用等與農業經營不可分離，而且經營規模達到農林漁牧業普查認定的基準，即可申請課徵田賦 ...
1813 個人因調職、非自願離職或其他非自願性因素交易持有期間在5年以下之房屋、土地情形有哪些？. 更新日期：111-04-29. 1. 個人或其配偶於工作地點購買房屋、土地辦竣戶籍登記並居住，且無出租、供營業或執行業務使用，嗣因調職或有符合就業保險法第11條第3 ...
農地未作農用 符合自住要件把握9/22前申請 可省4倍稅金. 更新日期：113-03-20. 發佈單位：新竹市稅務局. 新竹市世代務農的陳老伯，為了要給孫子結婚有個新房住，於111年時在自家的農地上建了一間透天厝，並於周圍鋪設水泥以便通行及停車使用。. 不久前收到了 ...
該局提醒民眾，土地如供與農業經營不可分離之農舍、畜禽舍、倉儲設備、曬場、集貨場、農路、灌溉、排水等設施及其他農用使用，可於每年5月1日至5月31日向土地所在地之鄉鎮市公所提出申請，經核准後，稅務局將依農業主管機關通報核定資料課徵田賦 (目前 ...
臺中市政府地方稅務局表示，農地未作農業使用及移轉對象非屬自然人等二種情形，農地會被課徵土地增值稅。 還有承受不課徵土地增值稅之農地，如經查獲未作農用，應於有關機關所定期限內恢復作農業使用，且不可再有未作農用情形發生，否則再移轉時，即 ...
