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2023年5月5日 · 頂樓加蓋？ 9 個不用鐵皮屋打造而成的絕美愜意好空間. Genie Chien. 走在街弄之間，你一定常常看到許多住家頂上加蓋了額外的空間。 不少人家空有這麼實用的空間，卻未善盡其用，常常只是把它們拿來蓋鐵皮屋，不但從外面看去，讓人留下很不好的印象，鐵皮屋也往往被當作儲藏室使用，或供作臨時居所。 倘若你家的屋頂有可以增建的空間，真的應該好好規劃一下，讓它們成為美好休閒生活的最佳樂園。 以下就跟著 homify 的 專家 們，一起來參觀 9 個絕美的範例吧！ 1. 戶外燒烤空間. AR Architecture 造訪個人檔案. 這處頂樓設置了相當廣闊的開放式空間，只有一處搭建成小型的廚房。 在這裡，你可以邀請親朋好友們一起來舉行燒烤派對，在廣大的平台上享受自由呼吸的暢快！ 2. 家宴最佳的場所
一、頂樓加蓋違法嗎？ VERO CONCEPT MİMARLIK 造訪個人檔案. 根據營運處署所提供的文件，違建定義如下： 「 屋頂 平台之屋頂突出物如樓梯間公共設施使用部份，凡在頂樓建築面積1 / 8之法定範圍內均屬合法建物，只要超過此範圍即違法。 到地政事務所申請一份建物或附屬建物測量成果圖，按圖查對，凡圖上所無之建物，即屬違建。 簡單來說，如果頂樓的建築物的面積大於法定範圍的1/8，或者是建築物不在地政事務所的「建物或附屬建物測量成果圖」上，即屬於違例建築，必須依法規立刻進行拆卸或者緩拆。 二、什麼是合法違建？ Mockup studio 造訪個人檔案. 根據臺北市違章建築處理規則第一章第四條，違建分兩種： 一 新違建：指民國八十四年一月一日以後新產生之違建。
善用設計創造頂樓加蓋空間的宜居溫度 由於頂樓加蓋位於樓層之首，受到天候、溫度的影響最大，最容易影響居住舒適度的，莫過於夏季高溫、長時間曝晒的問題，這個時候在裝修裝潢時建材的選用就不能省，而有效遮陽、隔溫的設計有以下幾種：
頂樓加蓋隔熱有妙招 頂樓改造2：電線重新配置 1. 將電燈線路延長重配及開孔，用了30年的電線線路也趁著掀開天花板的同時重新換線，並搭配燈具位置及開口部配線。 2. 安裝燈具LED崁燈12盞。
2023年6月7日 · 接下來我們要帶你上頂樓，瞧瞧妙用頂樓露臺的 22 種好點子。千萬別把這寶貴的空間淪為曬衣場，盡情地發揮你的創意吧! 另外，如果你有更多問題，還可以與我們的設計師們聯繫喔～ 現在就一起來看看這些頂樓設計吧！
頂樓加蓋是指屋頂平台突出物的增建，凡是在頂樓建築面積1/8法定範圍內屬合法建物，只要超過此範圍就算違法。 而現在許多老公寓頂樓都有加蓋，部分縣市政府會將老舊違建列為暫緩拆除，以台北市為例，以民國84年為分水嶺，84年以前即存在的違建為緩拆或 ...
設計指南. 【屋頂加蓋】屋頂加蓋的基本知識. 所有住頂樓或是透天厝的朋友都知道，屋頂加蓋第一個要面臨的是法規的限制。 我們在加蓋之前，必須針對產權作一個明確的定義。 許多人為了要有自己想要的花園或其他空間，如曬衣服的地方，作個小涼亭，購買了住宅的頂樓， 根據公寓大廈管理條例第7條，公寓大廈的樓頂平台是全體住戶都有權共同使用，不得約定由某特定住戶專用。 法規中規定「頂樓建築面積8分之1法定範圍內屬於合法建物，超過面積者應查報拆除」，如果超過8分之1就是違建。 也就是說，在屋頂設置鐵皮加蓋的面積，以整個樓坪50坪來說，超過7坪就屬違法。
頂樓加蓋是指屋頂平台突出物的增建，凡是在頂樓建築面積1/8法定範圍內屬合法建物，只要超過此範圍就算違法。 而現在許多老公寓頂樓都有加蓋，部分縣市政府會將老舊違建列為暫緩拆除，以台北市為例，以民國84年為分水嶺，84年以前即存在的違建為緩拆或免拆，之後新增的頂樓加蓋則為即報即拆。 而因為頂樓加蓋是違建物，在法律上是違法無法列入權狀坪數登記的，因此沒有任何權利保障，也不保證將來不會被拆，但是市場上有個不成文的規定，違建部分的價格約是當地標準房屋市價的三成至五成左右。 圖片由睿格設計提供，看看這個作品的其它部分. 圖片由日作空間設計提供，看看這個作品的其它部分. 頂樓加蓋修繕範圍應小於結構1/2，嚴重毀損應拆除.
2018年10月11日 · 頂樓加蓋小巧思！ 自然建材對抗悶熱感. 建築空間 2018/10/11 By DECOmyplace 小 中 大. 提到頂樓加蓋評價總是一面倒，夏季悶熱冬天寒冷不說、還有建築法規與安全問題，常見的自地自建，獨棟建築中頂樓通常缺乏設計，蓋上鐵皮就拿來晾衣服或是當成儲藏室，印度建築工作室 STUDIO COURSE Architects 相信建築與設計直接影響人們的生活空間，並隨著環境形塑你我，因此面對頂樓空間也必須從適居的角度出發。 頂加屋常碰到氣候問題，最好使用水泥、木頭等會呼吸的自然建材，比起鐵皮透氣許多；使用折疊木框玻璃窗取代實牆發揮頂樓充足的採光特性，室內盡量保持寬敞以增加空氣對流。 如果不想做滿的話，外部預留一塊露天空間種植草皮或者設計個水泥小吧台也別有一番風味喔！
2009年11月6日 · 作品名稱 ：頂樓加蓋翻修設計案. 房屋型態 ：大樓. 坪數配置 ：約70 坪. 房屋格局 ：5 房3 廳3 衞. 空間性質 ：住宅空間. 設計公司 ： 墨瑪室內設計公司. 設計時間 ： 2010/12月~2011/01月. 主要建材 ：木地板 , 系統櫃 , 粉刷 , 噴漆 等. 座落地點 ：台北市. ----------------------------------------------------------------- 前言 : 這次服務的為業主新購入的二手屋 , 並且是間頂樓加蓋的房子 , 空間相當寬廣, 但因為原先屋主留下的些許風格新屋主不喜歡 , 因此找我們幫她重新裝修!! 而因業主預算並不高 , 因此我們也適當的保留了原屋主的設計 , 不做大量的拆改 ,
