頂樓加蓋設計裝潢 相關
廣告質感家居 綠能環保 無毒健康室內裝潢,理解業主內心真摯的需求. 電影級3D虛擬設計，北歐質感家居！米蘭創新設計室內裝潢，良好的溝通協調能力
- [免費立即填表單諮詢]
客戶變更需求,設計服務流程諮詢
舊屋翻修,豪宅設計建議諮詢
- [電影級擬真3D輔助設計]
3DMAX電影場景等級專業擬真空間設計
SKETCUP 預見3D立體概念溝通
- [御風堂國際豐厚設計風格]
新古典風格 現代奢華 華麗混搭
北歐風格 簡約風格 工業風
- [遠端管理 業界領先服務]
勘查現場 研商設計風格及預算概估
溝通說明設計方向，Skype/Line/ZOOM
- [免費立即填表單諮詢]
搜尋結果
目前常見的頂樓加蓋類型有增加樓層，以及增建遮陽防雨棚架等，雖然均為建築物，但並非每一種都需要課徵房屋稅。 如在頂樓增加新樓層或搭建具有頂蓋、樑柱或牆壁的棚架，係屬於增加房屋使用價值的建築物，將會課徵房屋稅；但如屋頂棚架僅供遮陽防雨用途，且未設有門窗牆壁，就屬於免徵房屋稅的範圍。 該局提醒納稅義務人，房屋使用情形如有變更，應於事實發生日起30日內，向房屋所在地的地方稅稽徵機關申報，以維護自身權益。 民眾如有任何疑問，歡迎利用免費服務電話0800-000321，或撥打（04）22585000按1轉接客服中心，該局將有專人竭誠為您服務，也可上該局網站（ http://www.tax.taichung.gov.tw ）查詢相關資料。 更多相關資訊. 稅捐爭議免煩惱，納保官為您權益來把關！
房屋頂樓加蓋或屋頂搭建棚架是否需課徵房屋稅. 更新日期：110-12-24. 發佈單位：臺中市政府地方稅務局大智分局. （臺中訊）臺中市政府地方稅務局表示，常有民眾在自家頂樓加蓋或設置簡易棚架，是否需要繳納房屋稅？ 稅務局表示，房屋稅是以附著於土地之各種房屋，及有關增加該房屋使用價值之建築物為課徵對象。 因此，在房屋屋頂搭建具有頂蓋、樑柱或牆壁的棚架，就屬增加房屋使用價值的建築物，要依使用情形課徵房屋稅；反之，若沒有門窗、牆壁，只是供遮陽防雨的簡陋棚架，未作其他目的使用者，因所能增加房屋之使用價值非常有限，則不必課稅。 地方稅務局特別提醒，房屋使用情形若有變更，依規定應在事實發生之日起30日內向房屋所在地之稅務局申報。
其他人也問了
頂樓增加新樓層或搭建具有頂蓋樑柱或牆壁的棚架,會課徵房屋稅嗎?
頂樓加蓋要繳稅嗎?
頂樓加蓋鐵皮屋要繳稅嗎?
稅務局進一步解釋，一般頂樓加蓋的房屋如果封閉做住家使用，是要課徵住家用房屋稅率，但是頂樓增建僅是供遮陽、防雨而且屋頂搭建具有頂蓋樑柱的簡陋棚架並沒有門窗或牆壁，未做其他目的使用，是可以免徵房屋稅的。 臺中市政府地方稅務局關心您，如有任何問題，可利用該局免費服務電話：0800-000321或04-22585000按1接全智慧客服中心，將有專人提供服務。 更多相關資訊. 餐飲店附設卡拉OK提供顧客使用，應申報繳納娛樂稅. 113-05-10. 臺中地稅局貼心叮嚀 公共設施保留地可申請減免地價稅. 113-05-10. 姊弟共有土地 地價稅卻差4倍 原來是房地非屬同一人所有造成. 113-05-10. 6/1與你相約嘉義公園「藝起繪我嘉」 113-05-09.
臺中市政府地方稅務局表示，屋頂搭建具有頂蓋、樑柱的簡陋棚架，若沒有門窗或牆壁，只是供遮陽、防雨，未作其他目的使用，可免予課徵房屋稅。 但常見將頂樓棚架封閉變成室內空間，或是在一樓房屋前後搭建棚架做為車庫或曬衣等使用，仍應依法課徵房屋稅。 該局進一步說明，房屋稅是以附著於土地之各種房屋，及有關增加該房屋使用價值之建築物為課徵對象。 因此，屋頂搭建只是供遮陽防雨的簡陋棚架，未作其他目的使用者，因所能增加房屋之使用價值非常有限，為了減輕納稅義務人負擔，不必課徵房屋稅。 至於搭建在房屋一樓的簡易棚架，因可供停車放置物品等使用，仍應課徵房屋稅。 但若符合下列情形達3項以上者，為簡陋房屋，可申請折減房屋稅：1.高度未達2.5公尺。 2.無天花板 (鋼骨造、鋼鐵造、木、石、磚造及土、竹造之房屋適用)。
(臺中訊)民眾來電詢問房屋頂樓有加蓋增建，但未記載於建物權狀內，現在房子要移轉，是否應一併申報契稅？ 臺中市政府地方稅務局說明，房屋稅是以附著於土地的房屋及有增加房屋使用價值的建築物為課徵對象，頂樓加蓋、往外擴建或騎樓圍起來使用等增建情形，都屬於房屋稅課徵範圍。 故對於此類未辦保存登記之違章房屋隨同主建物移轉時，亦應依規定申報繳納移轉房屋產生之契稅，且避免日後發生產權糾紛，當事人務必將權利範圍於移轉契約書中詳細載明，並妥善保存移轉契約書、契稅繳納收據等相關文件，以免影響自身權益。 稅務局提醒，契稅的納稅義務人是取得建物的新所有權人，如房屋移轉申報契稅有漏報違章增建情形，除了要補繳本稅外，還要另加應納稅額1倍以上3倍以下的罰鍰，請務必注意。
一、房屋稅是對房屋所有人在持有期間所課徵的財產稅. 二、注意： 建築物陽台、屋簷及出入口雨遮突出牆心 2.0 公尺，或樓房雨遮、花臺突出超過 1.0 公尺者，自其外緣分別扣除 2.0 公尺或 1.0 公尺後，剩餘部分應計入建築面積 (工廠類建築物之陽台不適用)。 地下室、頂樓加蓋等，皆是課稅對象。 三、繳納期間： 每年 5 月 1 日起至 5 月31日止，由當地地方稅稽徵機關發單課徵，逾期繳納每逾 3 日加徵本稅 1% 滯納金，最高以 10% 為限。 更多相關資訊. 房屋稅---問答實例. 113-04-30. 房屋稅案例. 113-04-30. 房屋稅的稅率與計算. 113-04-30. 如何減輕您的房屋稅 (節稅介紹) 113-04-30.
臺中市政府地方稅務局表示，屋頂搭建具有頂蓋、樑柱或牆壁的棚架，屬增加房屋使用價值的建築物，應核課房屋稅，如果屋頂棚架僅有上頂蓋，未裝設窗戶及牆壁，除供遮陽防雨外，所能增加房屋的使用價值非常有限，財政部統一函釋為減輕納稅人之負擔，此類簡陋的棚架，免予課徵房屋稅。 然而，直接興建於房屋1樓前的棚架，除可供遮陽防雨外，亦可供停車、住家生活空間、置物等用途廣泛且能隨時變更使用情形，與屋頂棚架不同，應依使用情形按適用稅率課徵房屋稅。 稅務局進一步說明，若房屋1樓前的人行道上增建棚架，如供公眾通行且未作其他用途使用，可申請免徵房屋稅。 如果您想多瞭解相關稅務規定，或有任何問題，可利用該局0800-000321免費電話或04-22585000按1接全智慧客服中心，將有專人提供服務。
