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  1. 頂樓加蓋設計 相關
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  1. 頂樓加蓋? 9 個不用鐵皮屋打造而成的絕美愜意好空間 | homify

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    • 戶外燒烤空間。Roof Terrace。AR Architecture。這處頂樓設置了相當廣闊的開放式空間,只有一處搭建成小型的廚房。
    • 家宴最佳的場所。The roof terrace。Zodiac Design。這處木造的頂樓陽台擺置了許多舒適的傢俱,一邊是長條式的餐桌,可以容納多位賓客上座。
    • 透明的休閒別莊。MOBAH Arquitectura。這處頂樓空間融合了休閒和戶外活動於一體。以落地窗打造出來的室內空間,看起來明亮又舒適。
    • 綠意盎然的私樂園。Millboard decking on London roof terrace。Paul Newman Landscapes。
    • 善用設計創造頂樓加蓋空間的宜居溫度
    • 頂樓加蓋房避免潮濕的方法
    • 頂樓加蓋公寓裝修前得充分了解法規

    由於頂樓加蓋位於樓層之首,受到天候、溫度的影響最大,最容易影響居住舒適度的,莫過於夏季高溫、長時間曝晒的問題,這個時候在裝修裝潢時建材的選用就不能省,而有效遮陽、隔溫的設計有以下幾種: 遮陽裝置─特別是窗戶外的遮陽裝置,像是固定式百葉窗、遮陽板、隔熱板等,能直接性的阻隔。獨立式頂樓加蓋公寓屋頂,也可種植綠色植物,天然植栽有調節溫濕作用,藉由植物能減低陽光直射,進而調節溫度。 隔熱玻璃窗─不只室外的防護,頂加公寓室內可多作一層玻璃窗,室內外阻隔更多一重,雙層玻璃、熱反射玻璃和Low-E玻璃(低輻射玻璃)都具隔熱效果的選擇,最能維持舒適的室內溫度。 加強隔熱材質─除了窗戶,頂樓加蓋屋牆面的隔熱也相當重要,特別是混凝土材質的結構牆,往往散熱緩慢,愈住愈熱,選用有隔熱效果的隔熱材,像是岩棉、泡沫玻璃、玻璃纖維球等,舒緩混凝土直接吸收熱氣,自然能減少悶熱感。

    台灣多雨多濕的季節,最考驗戶外裝潢材質的耐用度,以及居住時的舒適品質,特別是頂樓加蓋房屋往往是迎接濕氣水氣的第一線,想要避免濕氣帶來的黴菌或塵蟎過敏源,裝潢時一定要記得強化除濕、乾燥的機能,不妨參考以下的重點: a.使用防腐木材/地磚,或是將地板架高提升排水─針對濕氣重的頂樓,室外建材一定要選擇能高度防鏽蝕、抗氧化的材質如鋁桿、不鏽鋼、鍛鐵、黑鐵烤漆等。室內也別忘了使用防腐木材或抗濕氣的地磚,有些設計師會特別把室外地板架高,提升排水性。 b.保持室內通風─別因為想要抗潮隔溫,就把頂樓內外包覆得密不透風,空間還是需要維持通風及良好採光。尤其浴室、廚房等容易潮濕發黴的地方,最好能增開窗戶或加裝獨立通風系統。 c.運用電器設備保持乾濕平衡─想要在頂樓加蓋房中住得舒適乾爽,室內基本除濕設備就要做的更完善,除了眾所週知的除濕機、吊隱式空調外,有設計師透漏「地暖」設備其實也是讓空間高度乾爽的秘密武器,可以在最容易潮濕發黴的浴室空間安裝。關於地暖設備的基本安裝、種類、價格等,可參考這篇:看不見的暖意!地暖設備的O與X

    頂樓加蓋裝潢裝修除了在舒適度上需要下工夫外,其「合法性」更是最致命的缺點,不論你是租屋買屋,還是想裝修自家頂樓,行動前都務必要搞懂現行法規的條列規定,不要遊走在法律邊緣,最後賠了夫人又折兵。 a.頂樓加蓋合法性的法源依據─依據內政部營建署官方對於頂樓加蓋的定義:「凡在頂樓建築面積1/8之法定範圍內均屬合法建物,只要超過此範圍即違法。到地政事務所申請一份建物或附屬建物測量成果圖,按圖查對,凡圖上所無之建物,即屬違建。」 b.違建的法源依據─其中超過面積1/8的違法建物,又依建築年份分成「舊有違建」、「既存違建」與「新違建」三種,各縣市政府機關對於三種違建物的認定及處理不盡相同,下表以台北市為例。 c.頂樓加蓋不能任意改造─頂樓加蓋若有修繕行為,必須請結構技師進行鑑定,且必須有建築物結構安全簽證、既有違建證明等,才可進行修繕作業,修繕也必須小於1/2的結構。頂樓加蓋只能修繕不可重建,若因老舊或有破損需要修繕,可就材料上進行更換,但不可有結構上的重建行為,或者進行任何改建。如經檢舉或主管機關查驗,則需全數拆除。有列管違建或查報拆除的名單,可以從各縣市政府建管法令連結平臺上查詢

  2. 頂樓加建合法嗎?8個關於頂樓設計的必知事項 | homify

    www.homify.tw/ideabooks/6030884/頂樓加建合法嗎?8...

    頂加公寓的價格總是會比一般的住宅高,因為這種住宅多了一個戶外空間可以使用,除此之外,頂加公寓的設計風格往往更加多樣化,設計空間也比一般的公寓要大得多。然而,台灣有制定法規來管理頂樓加蓋,如果不小心的話很容易會觸犯法例。今天homify要來告訴大家頂樓 ...

  3. 首頁 > 室內設計 > 公寓 頂樓加蓋小巧思!自然建材對抗悶熱感 2017-03-06 編輯 DECO 人氣 252,379 提到頂樓加蓋評價總是一面倒,夏季悶熱冬天寒冷不說、還有建築法規與安全問題,常見的自地自建,獨棟建築中頂樓通常缺乏設計,蓋上鐵皮就拿來晾衣服或是當成 ...

  4. 頂樓加蓋 裝潢維基百科-設計家 Searchome

    www.searchome.net/wikientry.aspx?entry=頂樓加蓋

    Point1 注意時間點 頂樓加蓋屬於違章建築,法令規定84年1月1日以後的新違建全都查報拆除,而83年12月31日以前的既存違建原則上僅須拍照列管。至於所依據的資料則以主管機關所有之空拍圖為準。Point2 新的不能蓋,舊的不重建 法律規定84年以後的頂樓加蓋都屬於新違 ...

  5. 分享 - 頂樓加蓋老舊公寓改造(圖多) - Mobile01

    www.mobile01.com/topicdetail.php?f=360&t=690453

    小弟本身為室內設計師,將不定期與各位分享不同風格的設計作品。此為小弟的自宅,為屋齡30年的頂樓加蓋老舊公寓。下層為五樓,內部有樓梯通往頂樓,室內外總使用面積為58坪。不著墨於花俏的設計手法及鋪張的建材運用,以質樸的木及石材營造放鬆休閒,帶有異國情調 ...

    • Tuatara
  6. 陽台外推與頂樓加蓋要注意!!! 2010-05-03 人氣 17,548. 文、整理_設計家. 不要私自將陽台外堆,以免犯法?先確定加蓋的合法性,以免得不償失? 不要私自將陽台外堆,以免犯法。. 陽台通常登記為附屬建築物,主要功能是突出外牆,防止火苗向上層延燒及提供暫時 ... ...

  7. 2018/5/10 · 頂樓加蓋改造!紐約 40 坪透天親子公寓 2018-05-10 編輯 Summer 人氣 25,397 美國設計工作室 OA 為紐約布魯克林一對設計師夫妻進行房屋改造,替他們在中為兩個小孩規劃更多空間。增設地基後,原本 3 層建築被改為 4 層,一樓是客廳、與其相連的餐桌 ... ...

  8. 中亞鐵工廠-鋼構,防水隔熱,頂樓增建,鐵皮屋,頂樓加蓋,鐵皮屋頂隔熱,玻璃採光罩,雨遮 01.如何選擇鐵皮屋施工廠商 02.鋼構3D繪圖的重要性? 03.鐵皮屋頂漏水? 04.RC房子漏水了,該如何處理? 05.鐵皮屋隔熱小常識

  9. 頂樓加蓋法律問題? - NFU

    house.nfu.edu.tw/uploads/data/USCTP/file/1126.pdf

    頂樓加蓋法律問題? 一、首先,應瞭解「違章建築」的性質: 違章建築,係未經主管建築機關審查許可並給執照,而擅自建造之建物。一般而言,在自己之「私有土地」上搭建違章建築者,建造者雖因未能辦理建

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