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1.頂樓加蓋 視搭蓋年份，確認是否合法 台北市政府將1995 年1 月1 日以前就存在的違建，稱之為「舊違建」或「既存違建」，若沒有公共安全疑慮，就僅需拍照列管，無須立即拆除。若是1995 年1 月1 日後出現的違建，則為新違建，依法可以報拆，加蓋者也 ...
2023年2月10日 · 有些大樓會在頂樓加蓋鐵皮屋頂以防漏水，屋頂的加蓋在台北市有規定合法的斜屋頂屋脊以150公分高為上限，內部女兒牆則為120公分為限，同時也必須保留一定面積的平台以作為逃生之用。 頂樓加蓋若有修繕行為必須請結構技師進行鑑定，確保結構上的安全
2022年1月17日 · 「頂樓加蓋」是最好辨認的違建，由於外牆多半不會使用與該棟建築物外牆相同的材質，大部分的頂樓加蓋，都可以透過以下兩點目視判斷： 1.外觀 ...
頂加公寓的價格總是會比一般的住宅高，因為這種住宅多了一個戶外空間可以使用，除此之外，頂加公寓的設計風格往往更加多樣化，設計空間也比一般的公寓要大得多。然而，台灣有制定法規來管理頂樓加蓋，如果不小心的話很容易會觸犯法例。今天homify要來告訴大家頂樓加蓋相關法規有哪些 ...
2023年12月13日 · 頂樓加蓋是否為違章建築 基本上，頂樓加蓋如果超過頂樓坪數的1／8就被認定為是 違章建築，若被認定是違章建築就會面臨報拆風險，想要合法頂樓加蓋增建需符合以下相關條件： 頂樓空間需獲全住戶之同意，並簽訂相關的分管契約或修改規約 依建築技術規則建築設計施工編規定，面積合計不得 ...
頂樓加蓋屬於既有違建，若因結構老舊必須修繕，在範圍的限定上規定必須小於結構的二分之一。 Point5 頂樓加頂只能修繕不可重建 由於 頂樓加蓋 屬於違建，因此若因老舊或有破損需要修繕，只可就材料上進行更換，而不可有 結構 上的重建行為，或者進行任何改建。
2017年2月7日 · 頂加的房間很少會不去蓋掉1~2個地排. 而一般屋主為了保留未來復原的可能性，並不會把地排封死. 就只是上面的塑膠地板直接蓋上去，地排 (管路)還是在那個地方. 這會有兩個問題. 一是蚊蟲蟑螂最愛從地排出來 (甚至老鼠)，因為地面有洩水坡度，地板不可能 ...
