頂樓防水工法 相關
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建築師林淵源則是指出，頂樓房漏水、炎熱的問題都是有辦法避免，可以從屋頂形式、結構、材質等等做改善，所以在買頂樓房之前， 一定要先了解該頂樓的設計結構和用材，可以要求開發商提供頂樓的相關設計、施工資料，看是否符合建築標準 。 如果樓頂是平的而不是斜坡式，那麼購房者就要注意隔熱的性能。 舊大樓頂樓常見的漏水問題，在新大樓發生的機會降低了。...
故事作者: 王志偉. • 1 個月. 花蓮縣新城鄉「青年安心住宅」， 2022年起完工交屋，但狀況不斷，颱風時屋內積水，公共區域地磚凸起、破損，初估重鋪就要上千萬，導致負面評價。 因交屋初期管委會與建商尚未建立溝通管道，在縣府協助協調下，3項工程，以大約200萬元簽約修繕，先在車輛進出的F、G棟前，將地磚鋪設為柏油路，其餘的地磚會在過年後陸續檢修。...
期間原PO向管委會協商，表示頂樓公共空間的修繕及工法由原PO家自行負擔決定，交換條件是「未來的管理費減半」，管委會仍推託要由全體住戶決定，原PO受不了一拖再拖，自行找來營造商施作，卻被管委會以「可能損害公共物品」為由擋在一樓，逼得原PO不得不再次提告，這回砸大錢找來土木技師公會鑑定，才讓法院判決管委會必須依照鑑定要求的工法來施工，且須負擔維...
2024年5月13日 · 要防水應是在浴廁門檻下方做一個比樓板高一點的平台，再以ㄇ型門檻做成止水墩（擋水條），並將防水工程延伸到ㄇ型門檻外，做到阻水功能，擋住虹吸效應，才能有效防止發生滲漏水；建議屋主進行浴廁整修，可能看不懂施工現場的情況下，建議驗收重點之一，一定要進行積水測試。...
頂樓房漏水、炎熱的問題都是有辦法避免，像是從「屋頂」、「結構」、「用材」調整都可獲得改善，有些大樓屋頂會做綠化設施、鋪上塑木板、鵝卵石和隔熱磚，都可以讓結構體有空氣層把熱氣帶走，防止陽光直接曝曬。 如果樓頂是平的而不是斜坡式，那麼購房者就要注意隔熱的性能。 好房網News記者徐沛琪／綜合報導...
2023年6月17日 · 故事作者: 好房網News. • 11 個月. 好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導. 嚮往買頂樓房的人，往往是看上它不用受樓上鄰居噪音所擾、景色佳等優勢，不過也常有人擔心時間一久，會出現漏水的問題。 一名網友在PTT上表示，最近他的親友剛買了一間屋齡28年大樓的頂樓戶，一直以來大樓運作良好，所有的頂樓戶也都沒有聽到漏水的問題。...
2023年7月15日 · 建築師林淵源曾表示，由於工法與材料已不是以前傳統年代的技術，防水措施上除了更嚴謹外，也具備了更多的因應措施，導水設施與機制也有別於以往。...
