頂樓防水工程 相關
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2023年6月17日 · 好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導. 嚮往買頂樓房的人，往往是看上它不用受樓上鄰居噪音所擾、景色佳等優勢，不過也常有人擔心時間一久，會出現漏水的問題。 一名網友在PTT上表示，最近他的親友剛買了一間屋齡28年大樓的頂樓戶，一直以來大樓運作良好，所有的頂樓戶也都沒有聽到漏水的問題。...
建築師林淵源則是指出，頂樓房漏水、炎熱的問題都是有辦法避免，可以從屋頂形式、結構、材質等等做改善，所以在買頂樓房之前， 一定要先了解該頂樓的設計結構和用材，可以要求開發商提供頂樓的相關設計、施工資料，看是否符合建築標準 。 如果樓頂是平的而不是斜坡式，那麼購房者就要注意隔熱的性能。...
過來人則建議，「最終如果還是不能搭，就做防水，我住的老透天，也是做防水，就不漏了」、「搭鐵皮的費用夠你頂樓防水層重建了，規規矩矩的施工絕對讓你再用20年以上，換湯不換藥最後損失的還是自己」。...
2024年4月21日 · 貼文曝光後，不少人回應「如果是外牆漏，管委會要負責」、「這個要好，樓上浴室要打地板重做防水，大工程了」、「你臥房正上方不應該會是浴缸，這個不打掉處理好，漏水惡夢永遠不會消失」、「樓上可以拖延要你出證據，就算調解過了，共有部分樓下也要出錢」、「補水泥沒用，要做防水」。 ...
有內行網友教戰如何簡易判斷頂樓會不會漏水，一是屋頂露台女兒牆內側油漆而非磁磚二丁掛等建材收尾者，油漆水泥面久了會乾裂，增加漏水風險；二，沒下雨可以看地面顏色較深就表示有積水可能；三，屋頂露台鋪隔熱磚或者地磚都會漏水了，所以沒鋪地磚或隔熱磚的房子不要買。 對此，建築師林淵源解釋不是每一間「頂樓房」都會漏水，尤其近年建材、技術進步，導水設施與機制也有別於以往。...
湯同年2月寄存證信函告知賣方，張允諾修繕，但事後拒絕處理，湯請廠商估價修繕外牆及頂樓漏水費用共23萬1479元，提告求償。 張辯稱，交屋前並沒漏水，1樓客廳及2樓主臥是裝潢老舊吸收濕氣；2樓馬桶漏水是交屋後發生，2樓熱水器旁牆壁滲水修繕費僅需1000元。 她並稱，湯所出具的估價單不僅修繕，還打掉屋頂翻新。...
房地產. 好房網. 錢能解決的都不是問題？ 他買頂樓遇漏水「拖18年還不准修」 好房網News記者王惠琳／綜合報導. 頂樓在同一建案中向來價格最高，偏好購買頂樓戶的民眾大多看中安靜、不怕被樓上鄰居打擾的特點，但頂樓常伴隨著日曬嚴重室溫高、容易漏水等缺點，雖然俗話說「錢能解決的都不是問題」，但頂樓漏水的修繕問題即使有錢也不見得能解決。...
