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2023年6月17日 · 好房網News記者嚴鈺雯/綜合報導. 嚮往買頂樓房的人,往往是看上它不用受樓上鄰居噪音所擾、景色佳等優勢,不過也常有人擔心時間一久,會出現漏水的問題。 一名網友在PTT上表示,最近他的親友剛買了一間屋齡28年大樓的頂樓戶,一直以來大樓運作良好,所有的頂樓戶也都沒有聽到漏水的問題。...
建築師林淵源則是指出,頂樓房漏水、炎熱的問題都是有辦法避免,可以從屋頂形式、結構、材質等等做改善,所以在買頂樓房之前, 一定要先了解該頂樓的設計結構和用材,可以要求開發商提供頂樓的相關設計、施工資料,看是否符合建築標準 。 如果樓頂是平的而不是斜坡式,那麼購房者就要注意隔熱的性能。...
有內行網友教戰如何簡易判斷頂樓會不會漏水,一是屋頂露台女兒牆內側油漆而非磁磚二丁掛等建材收尾者,油漆水泥面久了會乾裂,增加漏水風險;二,沒下雨可以看地面顏色較深就表示有積水可能;三,屋頂露台鋪隔熱磚或者地磚都會漏水了,所以沒鋪地磚或隔熱磚的房子不要買。 對此,建築師林淵源解釋不是每一間「頂樓房」都會漏水,尤其近年建材、技術進步,導水設施與機制也有別於以往。...
2024年4月21日 · 貼文曝光後,不少人回應「如果是外牆漏,管委會要負責」、「這個要好,樓上浴室要打地板重做防水,大工程了」、「你臥房正上方不應該會是浴缸,這個不打掉處理好,漏水惡夢永遠不會消失」、「樓上可以拖延要你出證據,就算調解過了,共有部分樓下也要出錢」、「補水泥沒用,要做防水」。 ...
房地產. 好房網. 錢能解決的都不是問題? 他買頂樓遇漏水「拖18年還不准修」 好房網News記者王惠琳/綜合報導. 頂樓在同一建案中向來價格最高,偏好購買頂樓戶的民眾大多看中安靜、不怕被樓上鄰居打擾的特點,但頂樓常伴隨著日曬嚴重室溫高、容易漏水等缺點,雖然俗話說「錢能解決的都不是問題」,但頂樓漏水的修繕問題即使有錢也不見得能解決。...
2023年7月15日 · 好房網News記者戴鈺純/綜合報導. 嚮往買頂樓房的人,往往都是看上它不用受樓上鄰居噪音所擾且景色佳的優勢,不過最常讓人擔心的還是「漏水」問題。...
湯同年2月寄存證信函告知賣方,張允諾修繕,但事後拒絕處理,湯請廠商估價修繕外牆及頂樓漏水費用共23萬1479元,提告求償。 張辯稱,交屋前並沒漏水,1樓客廳及2樓主臥是裝潢老舊吸收濕氣;2樓馬桶漏水是交屋後發生,2樓熱水器旁牆壁滲水修繕費僅需1000元。 她並稱,湯所出具的估價單不僅修繕,還打掉屋頂翻新。...