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故事作者: 好房網News • 1 個月. 好房網News記者唐主桂／綜合報導. 頂樓戶雖然能夠享有安靜的生活和開闊的視野，不過大部分的人仍是會擔心漏水問題和日曬較為炎熱的缺點，近日就有名網友在PTT上發文，表示自己正在考慮一個頂樓預售屋，且頂樓上還有綠化植栽，一小部分就在屋子上方，讓他擔心漏水問題，也好奇近10年來的新建案，多半都是從什麼時候開始漏水的。...
有內行網友教戰如何簡易判斷頂樓會不會漏水，一是屋頂露台女兒牆內側油漆而非磁磚二丁掛等建材收尾者，油漆水泥面久了會乾裂，增加漏水風險；二，沒下雨可以看地面顏色較深就表示有積水可能；三，屋頂露台鋪隔熱磚或者地磚都會漏水了，所以沒鋪地磚或隔熱磚的房子不要買。 對此，建築師林淵源解釋不是每一間「頂樓房」都會漏水，尤其近年建材、技術進步，導水設施與機制也有別於以往。...
好房網News記者徐沛琪／綜合報導. 查閱內政部營建署統計，截至去年6月，全台違建數已突破70萬件，六都中雙北就超過26萬件、台中10萬、台南3.4萬、高雄近12萬；部分原因可以歸咎於台灣屋齡逾30年老屋佔比將近一半，等於每兩間就有一間屋齡超過30年，進而衍伸出漏水問題既存違建加蓋。 一名來自台中的網友日前在臉書社團《買房知識家...
2023年7月15日 · 好房網News記者戴鈺純／綜合報導 嚮往買頂樓房的人，往往都是看上它不用受樓上鄰居噪音所擾且景色佳的優勢，不過最常讓人擔心的還是「漏水」問題。...
房地產. 好房網. 錢能解決的都不是問題？ 他買頂樓遇漏水「拖18年還不准修」 好房網News記者王惠琳／綜合報導. 頂樓在同一建案中向來價格最高，偏好購買頂樓戶的民眾大多看中安靜、不怕被樓上鄰居打擾的特點，但頂樓常伴隨著日曬嚴重室溫高、容易漏水等缺點，雖然俗話說「錢能解決的都不是問題」，但頂樓漏水的修繕問題即使有錢也不見得能解決。...
2023年6月17日 · 林淵源補充，頂樓房「漏水」、「炎熱」的問題，都是有方法可以避免，從「屋頂」、「結構」、「用材」都可以獲得改善，有些大樓屋頂會做綠化設施、鋪上塑木板、鵝卵石和隔熱磚，都可以讓結構體有空氣層把熱氣帶走，防止陽光直接曝曬。...
2023年8月15日 · 好房網News記者呂詠柔／綜合報導. 擔心噪音影響居住品質，許多民眾買房會特別挑選頂樓戶，認為至少能避免樓上產生的聲響，進而鬧得不愉快。 不過有一好沒二好，一名頂樓戶苦主直呼，頂樓加上有空中花園的組合，不僅熱翻還會漏水，實在令他苦不堪言。...
