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故事作者: 好房網News • 1 個月. 好房網News記者唐主桂/綜合報導. 頂樓戶雖然能夠享有安靜的生活和開闊的視野,不過大部分的人仍是會擔心漏水問題和日曬較為炎熱的缺點,近日就有名網友在PTT上發文,表示自己正在考慮一個頂樓預售屋,且頂樓上還有綠化植栽,一小部分就在屋子上方,讓他擔心漏水問題,也好奇近10年來的新建案,多半都是從什麼時候開始漏水的。...
有內行網友教戰如何簡易判斷頂樓會不會漏水,一是屋頂露台女兒牆內側油漆而非磁磚二丁掛等建材收尾者,油漆水泥面久了會乾裂,增加漏水風險;二,沒下雨可以看地面顏色較深就表示有積水可能;三,屋頂露台鋪隔熱磚或者地磚都會漏水了,所以沒鋪地磚或隔熱磚的房子不要買。 對此,建築師林淵源解釋不是每一間「頂樓房」都會漏水,尤其近年建材、技術進步,導水設施與機制也有別於以往。...
好房網News記者徐沛琪/綜合報導. 查閱內政部營建署統計,截至去年6月,全台違建數已突破70萬件,六都中雙北就超過26萬件、台中10萬、台南3.4萬、高雄近12萬;部分原因可以歸咎於台灣屋齡逾30年老屋佔比將近一半,等於每兩間就有一間屋齡超過30年,進而衍伸出漏水問題既存違建加蓋。 一名來自台中的網友日前在臉書社團《買房知識家...
2023年7月15日 · 好房網News記者戴鈺純/綜合報導 嚮往買頂樓房的人,往往都是看上它不用受樓上鄰居噪音所擾且景色佳的優勢,不過最常讓人擔心的還是「漏水」問題。...
房地產. 好房網. 錢能解決的都不是問題? 他買頂樓遇漏水「拖18年還不准修」 好房網News記者王惠琳/綜合報導. 頂樓在同一建案中向來價格最高,偏好購買頂樓戶的民眾大多看中安靜、不怕被樓上鄰居打擾的特點,但頂樓常伴隨著日曬嚴重室溫高、容易漏水等缺點,雖然俗話說「錢能解決的都不是問題」,但頂樓漏水的修繕問題即使有錢也不見得能解決。...
2023年6月17日 · 林淵源補充,頂樓房「漏水」、「炎熱」的問題,都是有方法可以避免,從「屋頂」、「結構」、「用材」都可以獲得改善,有些大樓屋頂會做綠化設施、鋪上塑木板、鵝卵石和隔熱磚,都可以讓結構體有空氣層把熱氣帶走,防止陽光直接曝曬。...
2023年8月15日 · 好房網News記者呂詠柔/綜合報導. 擔心噪音影響居住品質,許多民眾買房會特別挑選頂樓戶,認為至少能避免樓上產生的聲響,進而鬧得不愉快。 不過有一好沒二好,一名頂樓戶苦主直呼,頂樓加上有空中花園的組合,不僅熱翻還會漏水,實在令他苦不堪言。...