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2023年6月15日 · 1. 禁止預售屋、新建成屋換約轉售. 預售屋和新成屋買賣契約，除了賣給配偶、直系或二等親內旁系血親，或是特殊情況（看更多： 新法上路後，預售屋就不能轉賣了嗎？ ）外，不得讓與或轉售給第三人。 此外，建商也不能同意或協助契約讓與或轉售，違者可按戶（棟）處罰50到300萬。 2. 重罰不動產炒作行為. 依照新法規定，不動產炒作行為包括：散佈不實資訊影響交易價格、透過假交易創造熱銷假象、違規買賣不動產且明顯影響市場秩序，或是壟斷轉售不動產以牟利等。 違者將按交易戶數處最低100萬、最高5000萬罰鍰，並可要求限期改正；如果未在期限內改正，則可以連續開罰。 3. 建立檢舉獎金機制. 民眾對於不動產銷售或申報實價登錄的違規行為，可提出證據向縣市政府檢舉。
2022年10月7日 · 根據最新房地合一稅 2.0 的規範，轉賣預售屋持有期間未滿 2 年，課徵稅率為 45%，由於預售屋換約轉售，一般會在預售屋尚未完工前進行，所以預售屋持有期間自然會是未滿 2 年。
2023年6月16日 · 內政部表示，由於購買預售屋後，要一段時間才交屋，不希望購屋人權利受到打炒房制度影響，因此相關辦法不溯及既往，即7月1日前已買入預售屋者，仍可轉約。
一、限制換約轉售：預售屋或新建成屋買賣契約，買受人除配偶、直系或二親等內旁系血親，或經內政部公告的特殊情形外，不得讓與或轉售第三人；建商也不得同意或協助契約讓與或轉售，違規者均可按戶棟處罰50萬至300萬元。 二、重罰炒作行為：明確規範若有散播不實資訊影響交易價格、透過通謀虛偽交易營造熱銷假象、利用違規銷售影響市場交易秩序或壟斷轉售牟利，或是以其他影響不動產交易價格或秩序的操縱行為進行炒作，都可按交易戶 (棟、筆)數處罰100萬至5,000萬元，經限期改正但未改正者，並可連續處罰。 三、建立檢舉獎金制度：民眾對於不動產銷售買賣或申報實價登錄違規行為，可檢具證據向縣市政府檢舉，如經查證屬實，將由實收罰鍰中提充一定比率金額作為獎金。
預售屋及新建成屋限制換約規定,不以住宅用房屋為限。 住商混合或商業使用之預售屋或新建成屋,也同樣受限制換約轉售之管制。 預售屋、新建成屋買賣契約. 要到何時才不受換約限制? 買受人於完成過戶登記取得建物產權後,就不再受換約限制。 違反限制換約會受處罰? 買受人違規換約轉售,按交易戶(棟)數處50 萬-300萬元罰鍰;違規刊登換約廣告,除處前開罰鍰外,並限期改正或為必要處置,屆期未改正或處置,按次罰。
內政部：依據法律及法理 預售屋換約限制不溯及既往. 針對「平均地權條例修法」增訂預售屋換約限制規定，內政部今 (13)日特別說明，預售屋換約限制不溯及既往，是依據法律規定及法理辦理，絕不是打假球，修法也不會打折。. 內政部表示，依據立法院三讀 ...
2023年6月9日 · 平均地權條例修正案針對 限制預售屋換約轉售 ，規定簽訂預售屋或新建成屋買賣契約後，不得讓與或轉售第三人，建商也不得同意或協助契約讓與或轉售；違規者將按戶（棟）處罰50萬至300萬元，但其中有例外條款，如果剛好符合這些例外，也需要申請相關證明來當佐證，再經過主管機關同意後才能轉售。 為打擊不正當的炒作行為，今年1／10《平均地權條例》三讀通過，而被視為最嚴厲打炒房措施的《平均地權條例》子法，預計7月1日正式上路。 示意圖／好房網News資料照. 一、非自願失業超過6個月內未就業。 審核說明： ※ 離職日期，應於簽約日以後 （離職證明） ※ 離職事由， 不包括定期性契約屆滿之終止 ，但定期性契約因所列非自願性離職而提前終止得適用。 （離職證明） ※ 簽約前，受僱投保年資一年（含）以上。
