搜尋結果
定型化契約範本. line分享 X分享 列印本頁. 預售屋買賣契約書範本. 日期：112-06-19. 資料來源：消費者保護處. 中華民國85年2月16日 內政部台 (85)內地字第8573654號函頒行. 中華民國85年8月12日 內政部台 (85)內地字第8580531號函公告修正. 中華民國89年3月27日 內政部台 (89)內中地字第8979013號函公告修正 (行政院消費者保護委員會第66次委員會議通過) 中華民國90年9月3日 內政部台 (90)內中地字第9083628號公告修正 (行政院消費者保護委員會第80次委員會議通過) 中華民國98年8月4日 內政部內授中辦地字第0980725130號公告修正第2條 (行政院消費者保護委員會第165次委員會議通過)
內政部主管法規共用系統-法規內容-預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項. ::: 法規內容. 友善列印. 法規內容. 法規功能按鈕區. 法規內容. 條文檢索. 法規沿革. 歷史法規. 壹、應記載事項 一、契約審閱權本契約於中華民國_年_月_日經買方攜回審閱_日（契約審閱期間至少五日） 買方簽章： 賣方簽章： 二、賣方對廣告之義務 賣方應確保廣告內容之真實，本預售屋之廣告宣傳品及其所記載之建材設備表、房屋及停車位平面圖與位置示意圖，為契約之一部分。 三、房地標示及停車位規格. （一） 土地坐落： __縣（市）__鄉（鎮、市、區）__段__小段__地號等__筆土地，面積共計__平方公尺（__坪），使用分區為都市計畫內__區（或非都市土地使用編定為__區__用地）。 （二） 房屋坐落：
本部目前印製有「預售屋買賣契約書範本」、「不動產委託銷售契約書範本」、「預售停車位買賣契約書範本」、「成屋買賣契約書範本」、「房屋委託租賃契約書範本」、「住宅租賃契約書範本 」、「住宅包租契約書範本」、「住宅轉租契約書範本」、「租賃住宅委託管理契約書範本」九種範本暨「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」、「不動產委託銷售定型化契約應記載及不得記載事項」、「預售停車位買賣定型化契約應記載及不得記載事項」、「成屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」、「住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項」、「住宅租賃契約應約定及不得約定事項」、「住宅包租契約應約定及不得約定事項」、「住宅轉租定型化契約應記載及不得記載事項」、「租賃住宅委託管理定型化契約應記載及不得記載事項」等宣導摺頁，若有需求者，...
為保障購買預售屋消費者之權益，促進預售屋買賣資訊公開透明，內政部已於昨 (2)日公告修正「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」部分規定，並訂於今 (108)年11月1日施行，未來建商與消費者簽訂的預售屋買賣契約，應符合新制契約規定，建商違反者，可依消費者保護法規定，最高處30萬元罰緩。 契約六大修正重點. 內政部表示，這次契約修正重點包括：一、107年1月1日以後申請建造執照的預售屋，僅限「陽台」得列入其附屬建物面積。 二、預售屋建材禁用含有電弧爐煉鋼爐碴 (石)。 三、明訂水、電、瓦斯管線相關費用之負擔方式。 四、增列結構保固項目。 五、明確預售屋共有部分項目及其面積計算方式。 六、修正履約擔保機制相關用語及擔保公司資格等。 落實屋簷、雨遮不登記 附屬建物項目以陽台為限.
本部目前已公告「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」、「不動產委託銷售定型化契約應記載及不得記載事項」、「預售停車位買賣定型化契約應記載及不得記載事項」、「成屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」、「住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項」、「住宅轉租定型化契約應記載及不得記載事項」、「租賃住宅委託管理定型化契約應記載及不得記載事項」、「住宅包租契約應約定及不得約定事項」等7種應記載及不得記載事項及1種應約定及不得約定事項，並訂定「預售屋買賣契約書範本」、「不動產委託銷售契約書範本」、「預售停車位買賣契約書範本」、「成屋買賣契約書範本」、「住宅租賃契約書範本」、「房屋委託租賃契約書範本」、「住宅包租契約書範本」、「住宅轉租契約書範本」、「租賃住宅委託管理契約書範本」9種契約書範本...
預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項. 內 政 部 編 中華民國100年 月. 壹、預售屋買賣定型化契約應記載事項. 一、契約審閱期. 本契約於中華民國_年_月_日經買方攜回審閱_日(契約審閱期間至少五日) 買方簽章: 賣方簽章: 二、賣方對廣告之義務. 賣方應確保廣告內容之真實,本預售屋之廣告宣傳品及其所記載之建材設備表、房屋及停車位平面圖與位置示意圖,為契約之一部分。 三、房地標示及停車位規格. (一)土地坐落: _ 縣(市)_ 鄉(鎮、市、區)_段_小段_地號等_筆土地,面積共計_ 平方公尺(_坪),使用分區為都市計畫內_區(或非都市土地使用編定為_區_用地)。
112年度第1次不動產交易安全_「預售屋買賣定型化契約法制與查核實務」 (7.00MB).pdf 1120619內政部公告修正「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」
首頁. 主題服務. 法規及訴願. 法案預告及動態. 法規命令發布. _ 關閉. 修正「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」應記載事項第20點、第24點之1、不得記載事項第5點規定. 法規命令發布 (法規公發布)日：112-06-19. 壹、修正目的. 為落實居住正義政策，健全不動產交易秩序，防杜炒作及保障自住需求者購屋權益，總統於112年2月8日修正公布平均地權條例，增訂第47條之4第1項規定，預售屋或新建成屋買賣契約之買受人，於簽訂買賣契約後，不得讓與或轉售買賣契約與第三人。 另部分業者於預售屋買賣契約書，約定消費者應無條件同意業者蒐集、使用其個人資料，損及消費者權益，爰修正「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」。 貳、修正意旨及效益.
另部分業者於預售屋買賣契約書,約定消費者應無條件同意業者蒐集、使用其個人資料,損及消費者權益,爰擬具預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項修正草案,其修正要點如下: 一、應記載事項 ( 一) 修正預售屋買賣契約讓與或轉售之限制條件。 (修正規定第二十點) ( 二) 增訂賣方對買方個人資料之蒐集、處理及利用規範。 (修正規定第二十四點之一) 二、不得記載事項 配合民法第二百零五條規定修正約定利率之上限。 (修正規定第五點) 預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項壹第二十點、第二十四點之一、貳第五點修正草案對照表.
壹、預售屋買賣定型化契約應記載事項. 一、契約審閱期 本定型化契約及其附件之審閱期間__(不得少於五日)。 違反前項規定者，其條款不構成契約內容。 但消費者得主張該條 款仍構成契約內容。 二、賣方對廣告之義務 賣方應確保廣告內容之真實，本預售屋之廣告宣傳品及其所記載 之建材設備表、房屋及停車位平面圖與位置示意圖，為契約之一部分。 三、房地標示及停車位規格 一土地坐落： _縣市 _鄉鎮、市、區 _段_小段_地號等_筆土地， 面積共計_平方公尺_坪 ，使用分區為都市計畫內_區或 非都市土地使用編定為_區_用地 。 二房屋坐落： 同前述基地內 (_ )編號第_棟第_樓第_戶共計_戶，為 主管建築機關核准 _年_月_日第_號建造執照 建造執照 暨核准之該戶房屋平面圖影本如附件。
