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預售屋. 新成屋. 已完銷. 全部物件. 照片. 更新時間. 總價. 單價. 坪數. 人氣. 6. 斗南文心華廈~預售屋. 雲林縣斗南鎮. 29萬元/坪. 一暘建設人氣:230. 15.2~25.1坪1~2房. 預售屋華廈. 2. 斗南首璽-五樓電梯華廈. 雲林縣斗南鎮. 23~24萬元/坪. 住佺有限公司人氣:1163. 28.4~36坪2~3房. 預售屋華廈. 5. 青畔. 雲林縣斗六市. 21~22萬元/坪. 六佳建設股份有限公司人氣:2502. 21~24坪3~4房. 預售屋透天厝. 7. 雲峰水漾. 雲林縣斗六市. 28~31萬元/坪. 六佳建設股份有限公司人氣:1322. 31.4坪2~3房.
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2021年1月2日 · 預售屋訂購流程,首先會交付10~30萬元不等的金額,作為保留欲購買戶別的「誠意金」(俗稱小訂),此時銷售人員會提供合約給客戶參閱,依照內政部規範客戶至少有5日合約審閱期,並於此期間補足總價3%的訂金(俗稱大訂);當合約確認無誤後,即可支付7%簽約金,並安排正式簽約。 買預售屋流程。 (圖/大家房屋提供)...
2023年6月15日 · 1. 禁止預售屋、新建成屋換約轉售. 預售屋和新成屋買賣契約,除了賣給配偶、直系或二等親內旁系血親,或是特殊情況(看更多: 新法上路後,預售屋就不能轉賣了嗎? )外,不得讓與或轉售給第三人。 此外,建商也不能同意或協助契約讓與或轉售,違者可按戶(棟)處罰50到300萬。 2. 重罰不動產炒作行為. 依照新法規定,不動產炒作行為包括:散佈不實資訊影響交易價格、透過假交易創造熱銷假象、違規買賣不動產且明顯影響市場秩序,或是壟斷轉售不動產以牟利等。 違者將按交易戶數處最低100萬、最高5000萬罰鍰,並可要求限期改正;如果未在期限內改正,則可以連續開罰。 3. 建立檢舉獎金機制. 民眾對於不動產銷售或申報實價登錄的違規行為,可提出證據向縣市政府檢舉。
4 天前 · 也就是說,預售屋頭期款要準備多少?取決於訂金(小訂、補足)、簽約金、開工款,通常約為房屋總價的 10%~15% 。一般來說預售屋頭期款是沒辦法貸款的!所以總價的 10%~15%就是你買預售屋最一開始就必須自己有且要立即支付的所有金額。
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