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2024年1月16日 · 00:00. 2024/01/16 11:52:35. 經濟日報 記者游智文／即時報導. 戴德梁行董事總經理顏炳立今（16）日發表示最新市場觀點表示，2024年不管誰當選，皆無法改變資金緊縮、買氣弱、無量的市況，2024年房市買氣只剩地段、環境、可及性好的產品，房市政策若沒改變，未來房市沒有上漲的動能。...
2024年4月1日 · 不動產投資顧問戴德梁行董事總經理顏炳立指出，今年房市只要產品好，總價對，無論成屋或預售屋都會熱銷；房價方面，預售屋價格推估欲跌不易，尤其蛋白區因為預售熱銷，把單價墊高，導致房價很難下跌，單價甜蜜期會拉長一整年。...
2023年7月5日 · 2023年7月5日. 記者陳韋帆／台北報導. 顏炳立表示，房市大勢已去，「緩跌量縮」至少3~5年不會翻身。 （圖／記者陳韋帆攝影） 戴德梁行今...
2023年10月18日 · 發布. 戴德梁行總經理顏炳立今（18）日「2024年房市回溫？. 不可能的任務」為題，發表最新觀點，他指出，今年房市多空對峙，9月移...
2023年3月30日 · 「今年房市，四個字，『大勢已去！ 』」戴德梁行董事總經理顏炳立一臉嚴肅，直言2023年台灣房市比他年初預期的還要嚴峻。 悲觀看待房市，主因兩大關鍵：土地交易量與房屋移轉棟數。...
2023年3月30日 · 2023-03-30. 瀏覽數 53,500+. 房產專家顏炳立看台灣房市：大勢已去！ 林鳳琪攝. 聽遠見. 2023年Q1剛近尾聲，戴德梁行董事總經理顏炳立語出驚人，「這個市場不適合投資了！ 」房市景氣指標透露哪些關鍵？ 五大雷區，房價恐下修10%？ 「今年房市，四個字，『大勢已去！ 』」戴德梁行董事總經理顏炳立一臉嚴肅，直言2023年台灣房市比他年初預期的還要嚴峻。 悲觀看待房市，主因兩大關鍵：土地交易量與房屋移轉棟數。 向來對不動產趨勢與房市預測自信滿滿的顏炳立，這天面對媒體鏡頭，坦言自己竟也錯估了，「我本來預估去年土地交易量會萎縮，我承認，我預估的數字，還太樂觀，不夠悲觀！ 房市關鍵指標：土地交易、房屋移轉棟數. 顏炳立以「麵粉與麵包」形容土地交易量與房市關連。
經、簡歷 顏炳立 學 歷： 文化大學土地資源系畢(1980-1984.6) 國立新加坡大學土地估價技術班進修結業 美國加州佛爾頓大學土地估價班進修結業 RICS資深會員(The Royal Institution of Chartered Surveyors) 實際從事不動產市場投資分析估價逾30
2022年2月1日 · 顏炳立看2021年的房地產亂象源自於預售屋的炒作，「紅單5萬、10萬元就可以轉手獲利，但是這些人不是要住的，他們沒有考慮到未來交屋的實際情況，接手的人也常常搞不清楚，搞到雞犬不寧，一定要逼到政府出手。 」未來交屋之後，供給量大增，最後來不及跑的人就會變烈士。...
2024年1月3日 · 三輪假裝五輪！ 除新青安房貸政策相關產品之外，預期土地、商用不動產、建物買賣移轉棟數，都會再量縮。 顏炳立指出，回顧去年此時所作的預測，是以「黯淡的月」這一首歌，來註釋2023年走勢。 很多房地產公會理事長、或市場入士，一直說成本推高房價，房價怎麼會跌，但是豬肉因為成本上漲了，消費者可以不選擇吃豬肉，所以這種說法未必正確；戴德梁行去年一整年所作的，就是進行「不可能的任務」，營收目標作得不錯。 顏炳立指出，2024年從價、量、買氣三個指標來看，是縮、緩、弱三個字，量再縮，價緩跌，買氣會弱。 去年預測是5個字：跌，緩跌，量縮，成為全年主軸；其中價格緩跌還看不出來，因為政府並未暴力升息，因此外界感受不出來。 顏炳立表示，預期今年走勢，會「重行銷，變產品，低門檻，拼去化，保金流。
2024年1月17日 · 戴德梁行董事總經理 顏炳立 昨（16）發表示最新市場觀點表示，2024年市況為資金緊縮、買氣弱、無量，房市買氣只剩地段、環境、可及性好的產品，房市政策若沒改變，未來房市沒有上漲的動能。...
