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2023年3月30日 · 「今年房市，四個字，『大勢已去！ 』」戴德梁行董事總經理顏炳立一臉嚴肅，直言2023年台灣房市比他年初預期的還要嚴峻。 悲觀看待房市，主因兩大關鍵：土地交易量與房屋移轉棟數。...
經、簡歷 顏炳立 學 歷： 文化大學土地資源系畢(1980-1984.6) 國立新加坡大學土地估價技術班進修結業 美國加州佛爾頓大學土地估價班進修結業 RICS資深會員(The Royal Institution of Chartered Surveyors) 實際從事不動產市場投資分析估價逾30
2024年1月3日 · 三輪假裝五輪！ 除新青安房貸政策相關產品之外，預期土地、商用不動產、建物買賣移轉棟數，都會再量縮。 顏炳立指出，回顧去年此時所作的預測，是以「黯淡的月」這一首歌，來註釋2023年走勢。 很多房地產公會理事長、或市場入士，一直說成本推高房價，房價怎麼會跌，但是豬肉因為成本上漲了，消費者可以不選擇吃豬肉，所以這種說法未必正確；戴德梁行去年一整年所作的，就是進行「不可能的任務」，營收目標作得不錯。 顏炳立指出，2024年從價、量、買氣三個指標來看，是縮、緩、弱三個字，量再縮，價緩跌，買氣會弱。 去年預測是5個字：跌，緩跌，量縮，成為全年主軸；其中價格緩跌還看不出來，因為政府並未暴力升息，因此外界感受不出來。 顏炳立表示，預期今年走勢，會「重行銷，變產品，低門檻，拼去化，保金流。
2024年1月3日 · 展望2024年，顏炳立認為將是「回憶、盤整、觀望、修正」，整體是「賣方等人、買方等價」，其中蛋黃區產品有合理價格，則可以少量成交，但蛋白區產品滿街跑，整體成交價格將會拉長。 至於各類產品價格，在2022年就是天花板價，其中2023年再創高價，其實是總價掩蓋單價，「是虛的。...
2022年2月1日 · 顏炳立看2021年的房地產亂象源自於預售屋的炒作，「紅單5萬、10萬元就可以轉手獲利，但是這些人不是要住的，他們沒有考慮到未來交屋的實際情況，接手的人也常常搞不清楚，搞到雞犬不寧，一定要逼到政府出手。 」未來交屋之後，供給量大增，最後來不及跑的人就會變烈士。...
2024年1月4日 · 顏炳立指出，2024 年房市銷售受創，土地需求變緩不追價，量再縮，合建危老都更會由積極轉為趨緩。 ※ 歡迎用「轉貼」或「分享」的方式轉傳文章 ...
2023年10月18日 · 12:37. 工商時報 蔡惠芳. 顏炳立. 明年選後房市回溫？ 顏炳立表示：「這是不可能的任務！ 」圖／蔡惠芳. 2024總統大選前哨戰開打，不少房地產業者預期，明年大選後，房市可望回溫。 對於這樣的預期，戴德梁行董事總經理顏炳立今（18）日指出，「這根本是不可能的任務！ 」目前2023兔年第四季房市，預期還是「跌、緩跌、量縮」的格局，並沒有改變，明年利空不會出盡，價格緩跌的趨勢也不會改變。 顏炳立表示，今年房市多空對峙，全台建物買賣移轉登記棟數9月有回溫的跡象，不少業者認為房市已經逐漸利空出盡，但其實利率攀升，使資金緊俏，未來房價下跌趨勢不變，利空出盡得要出現大量，但現在沒有，政府打炒房不是無效，因為打炒房是「慢性藥」，明年等價跌。
